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不動産売買仲介、買取のリンネ
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グランフォート青淵閣

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
上池袋エリア21物件
豊島区317物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランフォート青淵閣の概要

近くの駅
  • 大塚徒歩9
  • 大塚駅前徒歩11
  • 巣鴨新田徒歩6
マンション名
グランフォート青淵閣
住所
東京都豊島区上池袋一丁目32-20
所有権タイプ
所有権
地上階層
10階
築年数
2006年3月(築20年)
124戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2DK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
豊成小学校
中学校区域
巣鴨北中学校
分譲会社
大京
施工会社名
東洋建設
設計会社
日建ハウジングシステム
管理会社名
大京管理

ハザードマップ

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グランフォート青淵閣の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-092025-09510000万円10000万円75.0292LDK東向き440万円133万円1056010650リフォーム
3ヶ月2024-062024-08614980万円14980万円103.7918.143LDK南西向き477万円144万円1490014740リフォーム
3ヶ月2024-042024-06113000万円11980万円9320.993LDK南東向き425万円128万円1350013210リフォーム
3ヶ月2024-012024-03113000万円13000万円9320.993LDK南東向き462万円139万円1350013210リフォーム
2ヶ月2023-112023-1248780万円8780万円79.4313.43LDK南東向き365万円110万円1180011280リフォーム
37件の売却履歴を見る
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グランフォート青淵閣の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
9058970万円103.79㎡3LDK
9049990万円118.64㎡4LDK
9031億990万円128.93㎡4LDK
9021億850万円128.83㎡4LDK
9019990万円113.41㎡4LDK
8097490万円85.11㎡3LDK
8086270万円83.36㎡3LDK
8075990万円79.43㎡3LDK
8066780万円85.95㎡3LDK
8056690万円85.2㎡3LDK
8045990万円77.86㎡3LDK
8038220万円110.93㎡4LDK
8028080万円108.64㎡4LDK
8011億750万円121.57㎡4LDK
7107980万円94.21㎡3LDK
7099980万円115.49㎡4LDK
7086170万円83.36㎡3LDK
7075890万円79.43㎡3LDK
7066480万円85.95㎡3LDK
7056570万円85.2㎡3LDK
7045840万円77.86㎡3LDK
7035690万円75.3㎡3LDK
7025670万円75.21㎡2LDK
7017170万円93.0㎡3LDK
6156150万円75.23㎡3LDK
6146430万円84.75㎡3LDK
6135160万円75.02㎡2LDK
6125210万円74.01㎡2LDK
6118280万円106.41㎡4LDK
6105800万円80.54㎡3LDK
6096100万円83.36㎡3LDK
6085820万円79.43㎡3LDK
6076400万円85.95㎡3LDK
6066380万円85.2㎡3LDK
6055770万円77.86㎡3LDK
6045620万円75.3㎡3LDK
6035580万円75.39㎡2LDK
6027100万円93.0㎡3LDK
6017870万円103.79㎡3LDK
5184810万円65.24㎡2LDK
5174500万円61.24㎡2LDK
5166110万円88.01㎡3LDK
5154850万円71.12㎡2LDK
5145110万円75.02㎡2LDK
5135160万円74.01㎡2LDK
5128210万円106.41㎡4LDK
5115630万円80.54㎡3LDK
5105900万円83.36㎡3LDK
5095620万円79.43㎡3LDK
5086190万円85.95㎡3LDK
5076080万円85.2㎡3LDK
5065440万円77.86㎡3LDK
5055340万円75.3㎡3LDK
5045300万円75.39㎡2LDK
5036990万円93.0㎡3LDK
5025100万円73.01㎡2LDK
5017470万円98.36㎡3LDK
4194680万円65.24㎡2LDK
4184370万円61.24㎡2LDK
4175990万円88.01㎡3LDK
4164700万円71.12㎡2LDK
4155060万円75.02㎡2LDK
4145110万円74.01㎡2LDK
4138110万円106.41㎡4LDK
4125430万円80.54㎡3LDK
4115780万円83.36㎡3LDK
4105470万円79.43㎡3LDK
4096090万円85.95㎡3LDK
4085980万円85.2㎡3LDK
4075360万円77.86㎡3LDK
4065280万円75.3㎡3LDK
4055240万円75.39㎡2LDK
4046910万円93.0㎡3LDK
4035020万円73.01㎡2LDK
4024860万円70.89㎡2LDK
4016090万円87.17㎡3LDK
3194590万円65.24㎡2LDK
3184350万円61.24㎡2LDK
3175790万円88.01㎡3LDK
3164590万円71.12㎡2LDK
3154960万円75.02㎡2LDK
3145050万円74.01㎡2LDK
3138010万円106.41㎡4LDK
3125350万円80.54㎡3LDK
3115650万円83.36㎡3LDK
3105320万円79.43㎡3LDK
3095810万円85.95㎡3LDK
3085780万円85.2㎡3LDK
3075200万円77.86㎡3LDK
3065050万円75.3㎡3LDK
3054740万円75.39㎡2LDK
3046660万円93.0㎡3LDK
3034740万円73.01㎡2LDK
3024540万円70.89㎡2LDK
3015890万円87.17㎡3LDK
2165690万円88.01㎡3LDK
2154550万円71.12㎡2LDK
2144760万円75.02㎡2LDK
2134960万円74.01㎡2LDK
2125420万円84.61㎡3LDK
2115400万円83.36㎡3LDK
2105120万円79.43㎡3LDK
2095760万円85.95㎡3LDK
2085740万円85.2㎡3LDK
2075110万円77.86㎡3LDK
2064840万円75.3㎡3LDK
2054640万円75.39㎡2LDK
2046190万円93.0㎡3LDK
2034640万円73.01㎡2LDK
2025420万円70.89㎡2LDK
2015820万円87.17㎡3LDK
1124590万円72.63㎡2LDK
1114800万円75.02㎡2LDK
1105010万円83.36㎡3LDK
1094700万円79.43㎡3LDK
1085440万円85.95㎡3LDK
1075420万円85.2㎡3LDK
1065090万円77.86㎡3LDK
1054660万円75.3㎡3LDK
1044620万円75.39㎡2LDK
1035890万円93.0㎡3LDK
1024590万円73.01㎡2LDK
1014460万円70.89㎡2LDK

過去5年間のグランフォート青淵閣上池袋豊島区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランフォート青淵閣の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランフォート青淵閣のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランフォート青淵閣の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
10,000万円
月々ローン返済
¥259,585
月額返済額
¥259,585
総返済額
10,903万円

周辺施設

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公園

としまキッズパーク

915

IKE·SUNPARK (としまみどりの防災公園)

864

豊島区立東池袋中央公園

719

豊島区立東池袋公園

679

豊島区立中池袋公園

869

コンビニ

ファミリーマート サンシャイン南店

913

セブン-イレブン 東池袋1丁目店

954

ファミリーマート サンシャイン西店

860

ローソン 池袋駅東店

845

セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店

785

センチュリオンホテル池袋

888

豊島岡女子学園 中学校・高等学校

1003

巣鴨中学校・巣鴨高等学校

138

飲食店

創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU

968

丸亀製麺サンシャインシティアルタ

799

ポケモンセンターメガトウキョー & ピカチュウスイーツ

807

サンシャイン クルーズクルーズ

792

マーメイドコーヒーロースターズ 池袋本店

1008

yellow 池袋

937

カラシビ味噌らー麺 鬼金棒 池袋店

1009

SANRIO CAFE 池袋店

901

楊国福 池袋東口店

987

サイゼリヤ 池袋60階通り2号店

965

アニメイトカフェ 池袋店

784

はま寿司 大塚駅前店

763

Espresso D Works 池袋

801

北大塚ラーメン

788

ぼんご

634

Shwe Li Asian Restaurant

428

巣鴨ときわ食堂 本店

965

ファイト餃子

959

ショッピング

Seria 池袋サンシャインシティアルタ店

777

サンシャインシティ

792

K-BOOKS 池袋 K-POP・ J-POP館

908

K-BOOKS 池袋動画館

908

K-BOOKS 池袋 K-POP・J-POP館プラス

914

BOOKOFF 池袋サンシャイン60通り店

937

スーパーシマダヤ 大塚店

712

ダイソー ラグーン池袋店

889

K-BOOKS 池袋ライブ館

762

BOOKOFF 大塚駅前店

828

Can★Do 池袋サンシャイン通り店

866

K-BOOKS 池袋乙女館

712

グランドスケープ池袋

818

K-BOOKS 池袋キャラ館

642

アトレヴィ大塚

648

K-BOOKS 池袋同人館

608

WACCA池袋

912

駿河屋 池袋乙女館

756

K-BOOKS 池袋キャラ館プラス

603

ピカソ 大塚北口駅前店

571

よしやSainE 大塚店

496

業務スーパー 上池袋店

301

よくある質問
グランフォート青淵閣についてよくいただく質問
グランフォート青淵閣の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランフォート青淵閣のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランフォート青淵閣からの通勤・アクセスはどうですか?
グランフォート青淵閣からは、最寄駅の大塚まで徒歩9分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランフォート青淵閣の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランフォート青淵閣の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランフォート青淵閣でペットは飼えますか?
グランフォート青淵閣のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランフォート青淵閣の学区はどこですか?
グランフォート青淵閣の小学校区は豊成小学校、中学校区は巣鴨北中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランフォート青淵閣の管理体制はどうなっていますか?
グランフォート青淵閣の管理形態は日勤、管理会社は大京管理です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランフォート青淵閣の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランフォート青淵閣の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築20年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランフォート青淵閣で住宅ローンは使えますか?
はい、グランフォート青淵閣は築20年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランフォート青淵閣はリノベーション可能ですか?
グランフォート青淵閣はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランフォート青淵閣の修繕積立金の状況は?
グランフォート青淵閣の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランフォート青淵閣の周辺環境・生活利便性は?
グランフォート青淵閣は豊島区に位置し、最寄りの大塚駅まで徒歩9分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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