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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック
低層(3階建て以下)
駐輪場がある

ランドステージ久我山の概要

近くの駅

久我山徒歩7分
高井戸徒歩16分
富士見ケ丘徒歩7分

マンション名

ランドステージ久我山

住所

東京都杉並区久我山五丁目29-24

所有権タイプ

所有権

地上階層

3階

築年数

2001年12月（築22年）

総戸数

20戸

用途地域

第一種低層住居専用地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1DK、2LDK、2SLDK、3LDK

小学校区域

久我山小学校

中学校区域

宮前中学校

分譲会社

青山メインランド

施工会社名

白石建設

設計会社

アイデック計画研究所

管理会社名

青山メイン企画

ランドステージ久我山の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-05	2024-07	1階	5980万円	5980万円	64.34㎡	0㎡	3LDK	南向き	307万円	92万円	14700円	17640円	リフォーム済
3ヶ月	2023-11	2024-01	1階	5980万円	5980万円	73.07㎡	6.71㎡	3LDK	東向き	270万円	81万円	16700円	20040円	リフォーム無
9ヶ月	2022-12	2023-09	1階	7280万円	5980万円	73.07㎡	6.71㎡	3LDK	南西向き	270万円	81万円	16700円	20020円	リフォーム無
9ヶ月	2020-04	2021-01	1階	4880万円	4730万円	73.07㎡	8.71㎡	3LDK	南東向き	213万円	64万円	16700円	10020円	リフォーム無
0ヶ月	2019-03	2019-03	3階	2680万円	2680万円	34.92㎡	6.93㎡	1DK	東向き	253万円	76万円	8000円	4800円	リフォーム無
21ヶ月	2019-02	2020-10	3階	5380万円	5680万円	68.54㎡	7.62㎡	3LDK	南向き	273万円	82万円	15600円	9360円	リフォーム無
4ヶ月	2018-12	2019-03	2階	5080万円	4480万円	68.81㎡	10.31㎡	3LDK	南東向き	215万円	65万円	15700円	9420円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	3階	4500万円	4500万円	67.45㎡	7.82㎡	2SLDK	南向き	220万円	66万円	15400円	9240円	リフォーム無

ランドステージ久我山の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
306	2290万円	34.92㎡	1DK
305	4900万円	70.09㎡	3LDK
304	4710万円	67.45㎡	3LDK
303	4680万円	67.08㎡	3LDK
302	4780万円	68.54㎡	3LDK
301	5110万円	73.01㎡	3LDK
207	4850万円	71.31㎡	3LDK
206	4670万円	68.81㎡	3LDK
205	4770万円	70.09㎡	3LDK
204	4580万円	67.45㎡	3LDK
203	4560万円	67.08㎡	3LDK
202	4660万円	68.54㎡	3LDK
201	4980万円	73.01㎡	3LDK
106	5080万円	73.07㎡	3LDK
105	4870万円	70.09㎡	3LDK
104	4480万円	64.34㎡	3LDK
103	4460万円	63.98㎡	3LDK
102	4560万円	65.43㎡	3LDK
101	4890万円	69.9㎡	3LDK

ランドステージ久我山の価格相場（平米単価、坪単価）

ランドステージ久我山の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ランドステージ久我山	79万3376円
久我山	0円	90万4212円	89万2682円
杉並区	99万9102円	100万8656円	97万848円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

杉並区の坪単価推移

ランドステージ久我山の周辺施設

富士見ヶ丘駅
408㍍
久我山駅
554㍍

パンドブラン
304㍍
スタジオドラゴンカフェ
374㍍
ドトールコーヒーショップ富士見ヶ丘店
450㍍
カフェ・デ・マエストロ
475㍍
カフェアルケミスト
472㍍
CAFE K
477㍍
ドトールコーヒーショップ久我山店
495㍍
mon,s
212㍍
木突木
347㍍
茶房なかじま
388㍍
ローカルヒルズ
472㍍
久我山珈琲焙煎所
499㍍

セブン-イレブン久我山５丁目店
313㍍
ファミリーマート久我山駅北店
477㍍
ファミリーマート富士見ケ丘店
258㍍
ファミリーマート杉並富士見ヶ丘駅前店
469㍍

啓文堂書店久我山店
512㍍
久我山書店
541㍍
博雅書房
233㍍
（有）板橋商店板橋書店
510㍍

久我山中央緑地
633㍍
久我山東原公園
88㍍
杉並区立久我山公園
697㍍
久我山東児童遊園
84㍍
久我山遊友緑地
202㍍
富士見丘北公園
230㍍
遊び場111番
338㍍
宮前あおぞら緑地
367㍍
こぶし公園
499㍍
富士見丘東緑地
608㍍
遊び場110番
658㍍
桐の木公園
666㍍
あかね橋公園
719㍍
杉並区立高井戸わんぱく広場
726㍍
杉並宮前球技公園
730㍍
杉並区立西宮公園
737㍍
むつみ橋緑地
755㍍
杉並区立なかよし公園
781㍍

西武信用金庫久我山支店
525㍍
（株）八千代銀行富士見ヶ丘支店
315㍍
三菱東京UFJ銀行久我山駅前支店
493㍍
三菱東京UFJ銀行久我山支店
496㍍

警視庁高井戸警察署
622㍍
久我山交番
558㍍
高井戸警察署富士見ケ丘駐在所
590㍍

（株）ロードランナー
401㍍

ヴィムスポーツアベニュウ
686㍍
Ａ−１ＥＸＰＲＥＳＳ杉並宮前店
465㍍
カーブス久我山井の頭通り
715㍍
A1
465㍍

久我山すずき眼科
546㍍
ペット家族杉並宮前店
624㍍
久我山腎クリニック
691㍍
高橋胃腸科外科
663㍍
ふじみ耳鼻咽喉科
383㍍
朋愛内科医院
786㍍
リハラボ高井戸
638㍍
久我山名倉堂鍼灸院
644㍍

杉並富士見ヶ丘郵便局
411㍍
杉並久我山郵便局
635㍍

東京都立西高等学校
418㍍
杉並区立西宮中学校
592㍍
杉並区立久我山保育園
352㍍
杉並区立宮前中学校
730㍍
都立高校受験斗満学院高井戸教室
444㍍
杉並区立富士見丘中学校
605㍍
杉並区立久我山小学校
244㍍
久我山東保育園
205㍍
高井戸西幼稚園
465㍍
栄光ゼミナール富士見ヶ丘校
379㍍
早稲田アカデミー久我山校
611㍍
明光義塾久我山教室
506㍍
個別指導プラスジム
477㍍
個別指導塾TESTEA久我山校
542㍍
小倉塾富士見丘教室
497㍍
ｅｎａ久我山校
475㍍
市進学院久我山教室
537㍍
あい保育園久我山
99㍍
A-dur バイオリン教室
309㍍
公文式久我山駅前教室
418㍍

佳日図書館
340㍍

ランドステージ久我山の近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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