スパシエグランス早稲田は、新宿区早稲田鶴巻町にある2011年3月築のマンションです。住所は東京都新宿区早稲田鶴巻町533-6。早稲田駅から徒歩約4分、江戸川橋駅へも徒歩約14分と、徒歩圏で複数路線にアクセスできる便利な立地です
建物は地上8階・総戸数56戸。間取りは1K、1LDK、2DKとシングルから二人暮らし、コンパクトなファミリーまで対応します。エレベーターや宅配ボックスを備え、日常の利便性が高い設計です(管理形態:管理会社に全部委託、管理体制:巡回)
教育環境では新宿区立鶴巻小学校(約274m)と牛込第二中学校が学区。子育て世帯にも配慮されたエリアです
生活利便施設が近隣に揃っている点も魅力。スーパーのヨークフーズ早稲田店は約216m、コンビニはセブン-イレブン早稲田高校前店が約154mと日常買物がしやすい立地。周辺には鶴巻南公園(約222m)や漱石公園、庭園など緑地も点在し、散歩やリフレッシュに適しています
飲食店も多彩で、アトリエ アニバーサリー早稲田店(約146m)やGOOD MORNING CAFE(約348m)、評判のラーメン店など外食の選択肢が豊富。単身者の外食需要や来客時の利便性も高いエリアです
築浅で管理が行き届いたマンションを、駅近かつ生活利便の高い早稲田エリアで検討したい方に向く物件と言えます。投資用にも居住用にもバランスの良い選択肢です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2025-12 | 2026-01 | 4階 | 5980万円 | 5980万円 | 42.52㎡ | 5㎡ | 2DK | 南西向き | 464万円 | 140万円 | 17200円 | 8400円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-11 | 2019-02 | 4階 | 2580万円 | 2580万円 | 27.59㎡ | 3.12㎡ | 1K | 北東向き | 309万円 | 93万円 | 11200円 | 1400円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2018-02 | 2018-08 | 2階 | 2400万円 | 2350万円 | 22.26㎡ | 2.79㎡ | 1K | 348万円 | 105万円 | 9000円 | 1100円 | リフォーム無 | |
| 3ヶ月 | 2018-01 | 2018-04 | 6階 | 4280万円 | 3980万円 | 42.25㎡ | 3.72㎡ | 1LDK | 北西向き | 311万円 | 94万円 | 17100円 | 2100円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-12 | 2018-01 | 0階 | 2450万円 | 2450万円 | 22.26㎡ | 2.79㎡ | 1K | 363万円 | 110万円 | 9000円 | 1100円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
成城中学校・成城高等学校
973㍍
早稲田中学校・高等学校
269㍍
獨協中学校・高等学校
792㍍
コンビニ
セブン-イレブン 新宿若松町店
927㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
154㍍
セブン-イレブン 早稲田店
289㍍
セブン-イレブン 文京関口1丁目店
351㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目店
404㍍
セブン-イレブン 西早稲田1丁目新目白通り店
692㍍
ファミリーマート 豊島高田一丁目店
790㍍
公園
箱根山
908㍍
漱石公園
535㍍
戸山公園(箱根山地区)
850㍍
鶴巻南公園
222㍍
ホテル椿山荘東京庭園
643㍍
文京区立目白台運動公園
786㍍
小学校
新宿区立早稲田小学校
449㍍
新宿区立鶴巻小学校
274㍍
新宿区立戸塚第一小学校
758㍍
文京区立関口台町小学校
626㍍
日本女子大学附属豊明小学校
929㍍
飲食店
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
1006㍍
喫茶店 cafe GOTO
312㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
320㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
497㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
146㍍
デニーズ新宿山吹町店
810㍍
味噌ラーメン 三ん寅
762㍍
らぁ麺やまぐち
778㍍
Life is Better… from Yume Wo Katare
301㍍
GOOD MORNING CAFE 早稲田
348㍍
武蔵野アブラ學会 早稲田総本店
475㍍
関口フランスパン 本店
830㍍
ショッピング
業務スーパー 新宿榎店
731㍍
ヨークフーズ 早稲田店
216㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
216㍍
三徳 早稲田店
224㍍
三徳 西早稲田店
707㍍

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