プレールドゥーク両国は、墨田区石原一丁目に立つコンパクトなマンション(住所:東京都墨田区石原一丁目31-10)。2009年2月築、地上11階建・総戸数31戸の小規模レジデンスで、エレベーターが設置されています。間取りは1R・1K中心の単身向けプラン。管理はキノシタコミュニティに全部委託され、巡回管理体制が取られているため日常の管理面も安心感があります。分譲は木下工務店、設計は第一ヒューテックが担当しています。
アクセス面では、JR両国駅から徒歩7分、都営浅草線・大江戸線の蔵前駅へも徒歩11分と、都心への移動がスムーズ。通勤・通学や都内各所への利便性が高い立地です。
周辺環境は生活利便が充実。スーパー「サミットストア 両国石原店」まで約144mで日常の買い物に便利。カフェや人気の飲食店も点在し、Leaves CoffeeやSINGLE O、評判のとんかつ店や両国江戸NORENといったエリアならではの食文化を楽しめます。公園も近く、横網町公園(約317m)や若宮公園(約288m)など散策やリフレッシュに適した緑地が複数あります。
単身者向けの住まい、あるいは投資用物件としての活用も検討しやすい規模・間取り。築年数は経ていますが、日常の利便性と駅近の立地、周辺の商業・公園施設の充実が魅力です。物件の具体的な室内仕様や管理状況、想定賃料・利回りについては現地確認や管理会社への確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2018-02 | 2018-05 | 階 | 2000万円 | 2000万円 | 26.83㎡ | 0㎡ | 1K | 246万円 | 74万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1103 | 2280万円 | 26.83㎡ | 1K | |
| 1102 | 2090万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 1101 | 2080万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 1003 | 2260万円 | 26.83㎡ | 1K | |
| 1002 | 2070万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 1001 | 2060万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 903 | 2230万円 | 26.83㎡ | 1K | |
| 902 | 2040万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 901 | 2030万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 803 | 2220万円 | 26.83㎡ | 1K | |
| 802 | 2030万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 801 | 2020万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 703 | 2210万円 | 26.83㎡ | 1K | |
| 702 | 2020万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 701 | 2010万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 603 | 2200万円 | 26.83㎡ | 1K | |
| 602 | 2010万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 601 | 2000万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 503 | 2190万円 | 26.83㎡ | 1K | |
| 502 | 2000万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 501 | 1990万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 403 | 2180万円 | 26.83㎡ | 1K | |
| 402 | 1990万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 401 | 1980万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 303 | 2170万円 | 26.83㎡ | 1K | |
| 302 | 1980万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 301 | 1970万円 | 20.5㎡ | 1K | |
| 203 | 2150万円 | 26.83㎡ | 1K | |
| 202 | 1960万円 | 21.44㎡ | 1K | |
| 201 | 1950万円 | 20.5㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
吉良邸跡(本所松坂町公園)
925㍍
墨田区立両国公園
824㍍
緑町公園
429㍍
横網町公園
317㍍
墨田区立若宮公園
288㍍
台東区立精華公園
988㍍
大横川親水公園
954㍍
小学校
墨田区立両国小学校
843㍍
墨田区立緑小学校
738㍍
墨田区立二葉小学校
146㍍
墨田区立外手小学校
205㍍
台東区立蔵前小学校
1008㍍
墨田区立横川小学校
964㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
715㍍
サミットストア 両国石原店
144㍍
飲食店
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
813㍍
とんかつ はせ川
789㍍
資さんうどん 両国店
622㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
777㍍
両国湯屋 江戸遊
415㍍
Shake Tree Burger & Bar
625㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
440㍍
Petit Grande Miyabi
216㍍
Leaves Coffee Roasters
287㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
666㍍
野口鮮魚店
859㍍
HATCOFFEE
939㍍
駒形どぜう 本店
879㍍
塩パン屋 パン・メゾン すみだ浅草通り店
950㍍
浅草むぎとろ本店
988㍍
東京都立蔵前工科高等学校
737㍍
コンビニ
セブン-イレブン 墨田本所1丁目清澄通り店
346㍍
ローソン 寿三丁目店
872㍍

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