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ハーモニーレジデンス御茶ノ水

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ペット可
宅配ボックスがある
エレベーター

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の概要

近くの駅

秋葉原徒歩12分
御茶ノ水徒歩9分
湯島徒歩5分

マンション名

ハーモニーレジデンス御茶ノ水

住所

東京都文京区湯島三丁目4-7

所有権タイプ

所有権

地上階層

10階

築年数

2010年9月（築15年）

25戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

巡回

地下階層

間取り

小学校区域

湯島小学校

中学校区域

本郷台中学校

分譲会社

施工会社名

池田建設

設計会社

管理会社名

トーセイコミュニティ

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の紹介

ハーモニーレジデンス御茶ノ水は、文京区湯島三丁目の利便性の高い立地に建つ2010年9月築のマンションです。

最寄り駅は湯島駅徒歩5分、御茶ノ水駅徒歩9分、秋葉原駅徒歩12分と複数路線が利用でき、通勤・通学や外出に便利なポジション。総戸数25戸・地上10階建てのコンパクトな集合住宅で、1K中心の間取りは単身者や投資用にも適しています。

設備面ではエレベーター完備、ペット飼育可（規約あり）、宅配ボックス設置。設計は池田建設、管理はトーセイコミュニティに全部委託され、管理は巡回体制で維持されています。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏内にサミットストア湯島天神南店（約125m）など日常の買い物施設があり、カフェや老舗飲食店が豊富（サカノウエカフェ27m、自家焙煎珈琲みじんこ99m、秋葉原・上野方面の多彩な飲食店も利用しやすい）。公園や不忍池などレジャー空間も近く、利便性とほどよい落ち着きが両立したエリアです。

学区は湯島小学校・本郷台中学校。建物規模が小さく管理が行き届きやすい点、駅近で資産性が期待できる点が特徴。単身生活や投資を検討する方に適した物件で、生活利便性と都心アクセスのバランスがとれた住まいと言えます。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2019-08	2019-08	4階	2580万円	2580万円	22.25㎡	0㎡	1K		383万円	115万円	6300円	1100円	リフォーム無
3ヶ月	2018-07	2018-09	2階	2400万円	2400万円	22.25㎡	2.3㎡	1K		356万円	107万円	0円	0円	リフォーム無
8ヶ月	2017-08	2018-03	6階	2290万円	2290万円	22.25㎡	2.3㎡	1K	北向き	340万円	102万円	6300円	1100円	リフォーム無
10ヶ月	2017-08	2018-05	5階	2180万円	2150万円	21.47㎡	2.59㎡	1K		331万円	100万円	5900円	1100円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-08	7階	2250万円	2250万円	22.25㎡	2.3㎡	1K		334万円	101万円	6300円	1100円	リフォーム無

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ハーモニーレジデンス御茶ノ水の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1001	3990万円	43.87㎡	1LDK
903	2530万円	21.47㎡	1K
902	2580万円	22.25㎡	1K
901	2540万円	21.02㎡	1K
803	2500万円	21.47㎡	1K
802	2550万円	22.25㎡	1K
801	2510万円	21.02㎡	1K
703	2470万円	21.47㎡	1K
702	2530万円	22.25㎡	1K
701	2480万円	21.02㎡	1K
603	2440万円	21.47㎡	1K
602	2500万円	22.25㎡	1K
601	2460万円	21.02㎡	1K
503	2420万円	21.47㎡	1K
502	2470万円	22.25㎡	1K
501	2430万円	21.02㎡	1K
403	2390万円	21.47㎡	1K
402	2440万円	22.25㎡	1K
401	2400万円	21.02㎡	1K
303	2360万円	21.47㎡	1K
302	2420万円	22.25㎡	1K
301	2380万円	21.02㎡	1K
203	2120万円	21.47㎡	1K
202	2390万円	22.25㎡	1K
201	2350万円	21.02㎡	1K

過去5年間のハーモニーレジデンス御茶ノ水、湯島、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の非公開物件をご紹介

非公開物件で理想の住まいを見つける

市場に出ていない特別な物件

ランディックスではハーモニーレジデンス御茶ノ水のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

良質な物件をいち早くご案内

会員登録いただくと、ハーモニーレジデンス御茶ノ水の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

2,580万円

月々ローン返済

￥66,973

月額返済額

￥66,973

総返済額

2,813万円

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周辺施設

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飲食店

神田まつや本店

975㍍

近江屋洋菓子店

928㍍

dacō 御茶ノ水

987㍍

竹むら

917㍍

かんだやぶそば

876㍍

牛かつもと村秋葉原店

875㍍

海底撈火鍋秋葉原店

984㍍

ローストビーフ大野秋葉原店

765㍍

和牛放題の殿堂肉屋横丁秋葉原店

791㍍

マクドナルド秋葉原駅前店

846㍍

at-home cafe 秋葉原本店

655㍍

九州じゃんがら秋葉原本店

537㍍

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

981㍍

牛かつ壱弐参

424㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

99㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

452㍍

麺屋鈴春

594㍍

サカノウエカフェ

27㍍

egg baby café

625㍍

蒙古タンメン中本御徒町

643㍍

焼肉ジャンボはなれ

491㍍

焼肉ジャンボ本郷店

479㍍

ハーブス上野店

547㍍

TOHOシネマズ上野

562㍍

海底撈火鍋上野店

559㍍

ファイヤーハウス

889㍍

楊国福東京上野店

805㍍

らーめん鴨to葱上野御徒町本店

816㍍

撒椒小酒館上野店

698㍍

マクドナルド上野御徒町店

695㍍

とんかつ山家上野店

723㍍

焼肉房家ホルモン館上野六丁目店

906㍍

サイゼリヤ上野広小路店

697㍍

伊豆榮本店

722㍍

珈琲王城

960㍍

あんみつみはし上野本店

854㍍

肉の大山上野店

942㍍

月島もんじゃもへじ上野

901㍍

牛かつもと村上野店

894㍍

中国料理東天紅上野店

648㍍

味上湖南菜館

903㍍

名代宇奈とと上野店

975㍍

コーヒーショップギャラン

1003㍍

ショッピング

マーチエキュート神田万世橋

907㍍

オリンピック淡路町店

833㍍

WATERRAS｜ワテラス

811㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

959㍍

駿河屋秋葉原駅前店

895㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

872㍍

秋葉原ラジオ会館

870㍍

アトレ秋葉原1

843㍍

ダイソーヨドバシAKIBA店

925㍍

カメラのキタムラ秋葉原中古買取センター

878㍍

ハードオフ秋葉原1号店

554㍍

Can★Do 秋葉原店

537㍍

駿河屋秋葉原本館

544㍍

ドン・キホーテ秋葉原店

598㍍

駿河屋秋葉原店アニメ・ホビー館

539㍍

駿河屋秋葉原店ゲーム館

475㍍

駿河屋秋葉原トレカ・ボードゲーム館

468㍍

パソコンショップアーク

456㍍

ホビーオフ秋葉原店

417㍍

ハードオフ秋葉原2号店

416㍍

おもちゃ買取専門店トイズキング東京買取センター

973㍍

肉のハナマサ秋葉原店

619㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

627㍍

サミットストア湯島天神南店

125㍍

ヨネックス株式会社本社

236㍍

TAKEYA3（多慶屋ファッション館）

852㍍

PARCO_ya 上野

566㍍

サミットストア御徒町TAKEYA1店

893㍍

ダイソー多慶屋御徒町店

892㍍

TAKEYA 1（多慶屋食品・生活館）

889㍍

吉池本店

676㍍

御徒町吉池本店ビル

681㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

880㍍

ドン・キホーテ上野店

482㍍

モードオフ上野御徒町店

696㍍

ドン・キホーテ御徒町店

740㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

554㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

745㍍

公園

淡路公園

856㍍

千代田区立錦華公園

994㍍

千代田区立芳林公園

412㍍

文京区立本郷給水所公苑

706㍍

御徒町公園

931㍍

おかちまちパンダ広場

648㍍

不忍池

753㍍

育徳園心字池 (三四郎池)

953㍍

不忍池ボート場

872㍍

コンビニ

セブン-イレブン秋葉原電気街口店

797㍍

セブン-イレブン上野２丁目中央通り店

630㍍

ファミリーマート上野仲町通り店

745㍍

ローソン上野四丁目店

846㍍

セブン-イレブン上野公園前店

828㍍

セブン-イレブン上野駅前通り店

998㍍

ファミリーマート上野公園店

976㍍

ミニストップ上野池之端店

855㍍

小学校

文京区立湯島小学校

209㍍

台東区立黒門小学校

414㍍

文京区立本郷小学校

911㍍

飛鳥未来きずな高等学校お茶の水キャンパス

281㍍

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の近くのマンション

よくある質問

ハーモニーレジデンス御茶ノ水についてよくいただく質問

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の仲介手数料はいくらですか？

ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水からの通勤・アクセスはどうですか？

ハーモニーレジデンス御茶ノ水からは、最寄駅の秋葉原まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、ランディックスではハーモニーレジデンス御茶ノ水の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水でペットは飼えますか？

ハーモニーレジデンス御茶ノ水のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の学区はどこですか？

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の小学校区は湯島小学校、中学校区は本郷台中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の管理体制はどうなっていますか？

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の管理形態は巡回、管理会社はトーセイコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水で住宅ローンは使えますか？

はい、ハーモニーレジデンス御茶ノ水は築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水はリノベーション可能ですか？

ハーモニーレジデンス御茶ノ水はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の修繕積立金の状況は？

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ハーモニーレジデンス御茶ノ水の周辺環境・生活利便性は？

ハーモニーレジデンス御茶ノ水は文京区に位置し、最寄りの秋葉原駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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2026年4月末までにご登録の方限定

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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