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ドルチェ日本橋キャナルシティー

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋茅場町エリア1物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ドルチェ日本橋キャナルシティーの概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩2
  • 日本橋徒歩10
  • 八丁堀徒歩3
マンション名
ドルチェ日本橋キャナルシティー
住所
東京都中央区日本橋茅場町三丁目13-5
所有権タイプ
所有権
地上階層
9階
築年数
2006年7月(築19年)
45戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1LDK、2K
小学校区域
阪本小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
東亜住建
施工会社名
南海辰村建設
設計会社
オールクリエーション
管理会社名
ハリマビステム

ドルチェ日本橋キャナルシティーの紹介

ドルチェ日本橋キャナルシティー(東京都中央区日本橋茅場町3-13-5)は、茅場町駅徒歩2分・八丁堀駅徒歩3分・日本橋駅徒歩10分の好立地に建つ、2006年7月築の9階建てマンション(全45戸)です。通勤・通学や都心へのアクセスが良好で、複数路線利用が可能なためモビリティの高い生活が送れます。

間取りは1R・1K・1LDK・2Kと単身者〜二人暮らし向けが中心。エレベーター・宅配ボックス・駐輪場が整備されており、日常の利便性に配慮された設計です。管理はハリマビステムに全部委託、日勤体制で管理が行われています(管理会社による運営)。分譲は東亜住建、設計は南海辰村建設と安定した体制です。

教育環境は阪本小学校・日本橋中学校の学区内で、ファミリー層の居住にも対応。周辺施設も充実しており、徒歩圏にコンビニ(ファミリーマートまで約71m)やスーパーマーケット(肉のハナマサなど)、日本橋髙島屋S.C.やコレド日本橋といった大型商業施設も利用可能です。

緑地や公園も近く、坂本町公園や中央区立新川公園などが散歩コースに適しています。飲食店も豊富で、スターバックスや人気のラーメン店、カフェ、居酒屋まで幅広く選べるエリアです。

都市生活の利便性を重視する単身者やディンクス、都心での資産運用を検討する方に向く物件。設備面と管理体制が整っており、暮らしやすさと利便性を両立した住まいと言えます。

ハザードマップ

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ドルチェ日本橋キャナルシティーの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-062025-0787999万円7999万円45.663.621LDK北西向き579万円175万円1427013820リフォーム
0ヶ月2024-042024-0494780万円4780万円45.6601LDK北西向き346万円104万円142709580リフォーム
4ヶ月2020-092020-1274498万円4198万円40.452.311K北西向き343万円103万円126808490リフォーム
9ヶ月2019-082020-0564480万円3880万円40.452.311K北西向き317万円95万円126808490リフォーム
5ヶ月2017-082018-0172350万円2350万円22.622.021K北東向き343万円103万円69904750リフォーム
5件の売却履歴を見る
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過去5年間のドルチェ日本橋キャナルシティー日本橋茅場町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ドルチェ日本橋キャナルシティーの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではドルチェ日本橋キャナルシティーのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ドルチェ日本橋キャナルシティーの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,999万円
月々ローン返済
¥207,642
月額返済額
¥207,642
総返済額
8,721万円

周辺施設

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公園

中央区立石川島公園

900

京橋公園

882

桜川公園

471

水谷橋公園

937

中央区立新川公園

641

坂本町公園

357

蛎殻町公園

935

コンビニ

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

764

セブン-イレブン 中央区役所前店

934

セブン-イレブン 銀座1丁目店

808

ファミリーマート 銀座一丁目店

908

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

319

ローソン 東京スクエアガーデン店

1002

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

386

セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店

795

ファミリーマート 日本橋茅場町店

71

セブン-イレブン 茅場町駅前店

283

セブンイレブン 日本橋小網町店

458

セブン-イレブン 日本橋2丁目店

858

小学校

中央区立中央小学校

590

中央区立明正小学校

239

中央区立城東小学校

921

中央区立阪本小学校

352

中央区立有馬小学校

994

中央区立日本橋小学校

824

ショッピング

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

596

東京スクエアガーデン

995

日清オイリオグループ㈱ 本社

439

明治屋 京橋ストアー

855

京橋エドグラン

915

肉のハナマサ PLUS 新川店

356

東京ミッドタウン八重洲

989

マックス㈱ 本社

476

ヤエチカ(八重洲地下街)

977

お菓子ドンキ・お酒ドンキ

996

Can★Do 八重洲地下街店

994

日本橋髙島屋S.C. 新館

677

成城石井 日本橋一丁目店

569

Can★Do東京シティエアターミナル店

881

ここ滋賀日本橋(滋賀県アンテナショップ)

746

東京シティエアターミナル (T-CAT)

922

コレド日本橋

722

国分グループ本社㈱

888

シュークリー

887

飲食店

揚げサンド専門店 Age.3

916

翠江堂 本店

348

サイゼリヤ 八丁堀

98

麺や 七彩

299

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

144

アーティゾン美術館

713

スターバックス コーヒー 茅場町店

233

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

577

ポケモンカフェ 東京日本橋

587

日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店

812

丸善 日本橋店

753

五代目 花山うどん 日本橋店

607

bakery_bank

494

Pâtisserie ease

522

東京シティエアターミナル (T-CAT)

922

K5

619

teal

669

谷や

969

マクドナルド 人形町店

919

シュークリー

887

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

964

焼肉はっぴぃ 人形町店

915

人形町今半 人形町本店

994

ドルチェ日本橋キャナルシティーの近くのマンション

よくある質問
ドルチェ日本橋キャナルシティーについてよくいただく質問
ドルチェ日本橋キャナルシティーの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ドルチェ日本橋キャナルシティーのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ドルチェ日本橋キャナルシティーからの通勤・アクセスはどうですか?
ドルチェ日本橋キャナルシティーからは、最寄駅の茅場町まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ドルチェ日本橋キャナルシティーの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではドルチェ日本橋キャナルシティーの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ドルチェ日本橋キャナルシティーでペットは飼えますか?
ドルチェ日本橋キャナルシティーのペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ドルチェ日本橋キャナルシティーの学区はどこですか?
ドルチェ日本橋キャナルシティーの小学校区は阪本小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ドルチェ日本橋キャナルシティーの管理体制はどうなっていますか?
ドルチェ日本橋キャナルシティーの管理形態は日勤、管理会社はハリマビステムです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ドルチェ日本橋キャナルシティーの構造・耐震性は大丈夫ですか?
ドルチェ日本橋キャナルシティーの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築19年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ドルチェ日本橋キャナルシティーで住宅ローンは使えますか?
はい、ドルチェ日本橋キャナルシティーは築19年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ドルチェ日本橋キャナルシティーはリノベーション可能ですか?
ドルチェ日本橋キャナルシティーはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ドルチェ日本橋キャナルシティーの修繕積立金の状況は?
ドルチェ日本橋キャナルシティーの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ドルチェ日本橋キャナルシティーの周辺環境・生活利便性は?
ドルチェ日本橋キャナルシティーは中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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