グランスイート四谷エクシア(東京都新宿区愛住町5-3)は、2013年12月築の14階建て・全36戸のレジデンスです。分譲は丸紅、設計は青木あすなろ建設、管理は丸紅コミュニティに全部委託、日勤管理体制が整っています。1K〜3LDKの間取りを揃え、単身からファミリーまで幅広いニーズに対応します
交通利便性が高く、四谷三丁目駅が徒歩1分、曙橋駅 徒歩7分、新宿御苑前駅 徒歩11分、四ツ谷駅 徒歩12分と複数路線が利用可能。通勤・通学、休日のお出かけにも便利です
設備はオートロックや宅配ボックス、エレベーターを完備し、駐輪場・バイク置場も用意。ペット飼育可のため、ペットライフを重視する方にも適しています(規約あり)
周辺環境は生活利便性が高く、コンビニやスーパーマーケット、飲食店が充実。人気ラーメン店やカフェ、地域に愛される和洋の飲食店が徒歩圏に点在しており、外食の選択肢も豊富です(例:RAMEN MATSUI 約416m、たいやき わかば 約685m)
子育て環境としては新宿区立四谷小学校が約511m、近隣に公園も複数あり(富久さくら公園 約743m、新宿公園や外濠公園も近接)で、緑や散策路が確保されています
コンパクトなコミュニティと利便性、管理体制の整ったマンションを求める方に向いた物件です。日常の利便と都心近接の暮らしを両立させたい人におすすめできる立地・仕様といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-03 | 2026-03 | 3階 | 7800万円 | 7800万円 | 39.29㎡ | 4㎡ | 1LDK | 東向き | 656万円 | 198万円 | 11625円 | 8610円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 10階 | 17380万円 | 17380万円 | 72.47㎡ | 8㎡ | 2LDK | 南西向き | 792万円 | 239万円 | 18100円 | 13340円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2025-02 | 2025-04 | 2階 | 6999万円 | 6999万円 | 39.29㎡ | 4.28㎡ | 1LDK | 東向き | 588万円 | 178万円 | 8900円 | 7230円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2024-04 | 2024-10 | 2階 | 6200万円 | 6200万円 | 39.29㎡ | 4㎡ | 1LDK | 東向き | 521万円 | 157万円 | 8900円 | 7230円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2024-02 | 2024-02 | 3階 | 6498万円 | 6498万円 | 39.23㎡ | 4㎡ | 1K | 東向き | 547万円 | 165万円 | 8900円 | 8610円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
890㍍
ローソン 四谷一丁目店
704㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
631㍍
ローソン 市谷仲之町店
776㍍
小学校
学習院初等科
907㍍
新宿区立四谷小学校
511㍍
新宿区立花園小学校
590㍍
新宿区立富久小学校
529㍍
新宿区立牛込仲之小学校
848㍍
東京韓国学校初等部
942㍍
公園
四谷見附公園
953㍍
外濠公園
977㍍
新宿公園
980㍍
新宿区立富久さくら公園
743㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
972㍍
バンダラ ランカ
532㍍
たいやき わかば
685㍍
かつれつ 四谷たけだ
873㍍
しゃぶ葉 四谷店
655㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
681㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
665㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
121㍍
ハンバーグ ウィル
732㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
832㍍
たん焼 忍
525㍍
marbre vegan
996㍍
Rahmen Eddie
623㍍
うどん 萬田次郎
668㍍
RAMEN MATSUI
416㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
744㍍
Ramen Afro Beats
825㍍
TSUBASA COFFEE
871㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
742㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
736㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
733㍍
cafe dalcomhada
796㍍
ショッピング
アトレ四谷
954㍍
コモレモール
812㍍
Can★Do コモレ四谷店
827㍍
marbre vegan
996㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
906㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
597㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
761㍍
東京韓国学校中・高等部
955㍍
















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