勝どき黎明マンションは、中央区勝どき四丁目の落ち着いた住宅エリアに位置するマンションです。住所は東京都中央区勝どき四丁目1-12。交通アクセスは勝どき駅徒歩2分と圧倒的に便利で、月島駅徒歩13分・築地駅徒歩17分も利用可能、通勤や買物の利便性が高い立地です
1975年12月築の地上10階建て、総戸数15戸の小規模マンション。エレベーター完備でペット飼育も可能なため、ファミリーやペットと暮らしたい方にも適しています。間取りは2DK・2LDK・3LDKといった実用的なプランが中心で、住戸ごとに個性ある内装が期待できます。
管理は自主管理(日勤)で、住民主体の運営が行われています。小規模ならではの落ち着いたコミュニティが魅力ですが、修繕履歴や管理状況は事前確認をおすすめします。
周辺環境は生活利便性が高く、月島第二小学校(約236m)や晴海中学校学区で子育て環境も良好。近隣に月島第二児童公園(約98m)や黎明橋公園、晴海のトリトンスクエア(約569m)など緑や商業施設が揃います。グルメも充実しており、月島のもんじゃや築地の飲食店が徒歩圏で楽しめます。
築年数を踏まえ、内装のリフォームや設備更新の可能性がありますが、駅近・生活施設充実・ペット可という条件を重視する方には魅力的な選択肢です。物件の現況や管理状況、将来的な修繕計画は内見時にしっかり確認してください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2025-12 | 2026-02 | 7階 | 8580万円 | 8580万円 | 69.43㎡ | 13㎡ | 2LDK | 南東向き | 408万円 | 123万円 | 11800円 | 23600円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2025-01 | 2025-04 | 7階 | 7080万円 | 6699万円 | 69.43㎡ | 13㎡ | 2LDK | 南東向き | 318万円 | 96万円 | 11800円 | 23600円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-02 | 2024-04 | 5階 | 4499万円 | 4499万円 | 46.33㎡ | 6㎡ | 2LDK | 北西向き | 321万円 | 97万円 | 7900円 | 15800円 | リフォーム済 |
| 7ヶ月 | 2019-12 | 2020-06 | 6階 | 5180万円 | 5180万円 | 69.34㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 246万円 | 74万円 | 11800円 | 23600円 | リフォーム無 |
| 9ヶ月 | 2019-11 | 2020-07 | 6階 | 5180万円 | 4490万円 | 69.43㎡ | 0㎡ | 3LDK | 南東向き | 213万円 | 64万円 | 11800円 | 23600円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
中央区立晴海西小学校
870㍍
中央区立豊海小学校
705㍍
中央区立月島第三小学校
837㍍
中央区立月島第二小学校
236㍍
中央区立月島第一小学校
415㍍
公園
晴海緑道公園
833㍍
中央区立豊海運動公園
674㍍
中央区立晴海臨海公園
807㍍
中央区立黎明橋公園
357㍍
トリトンスクエアガーデン
409㍍
月島第二児童公園
98㍍
中央区立新月島公園
960㍍
中央区立あかつき公園
894㍍
飲食店
マグロ卸のフィッシャリーズテラス
784㍍
スターバックス コーヒー 勝どき店
189㍍
TANUKI APPETIZING
124㍍
Wagyu to Worldwide
103㍍
魚菜 はざま
576㍍
魚仁
640㍍
月島もんじゃ もへじ 本店
561㍍
月島もんじゃ こぼれや 本店
572㍍
もんじゃ 近どう
638㍍
月島もんじゃ こぼれや 別邸
658㍍
月島もんじゃ もへじ 総本店
665㍍
月島もんじゃ おこげ 月島本店
686㍍
もんじゃ 蔵
724㍍
月島もんじゃ もんろう
820㍍
築地すし大本館
806㍍
鮨國(SUSHIKUNI)
911㍍
海玄(シーゲン)
925㍍
もんじゃ 竹の子
953㍍
MATCHA STAND MARUNI TOKYO TSUKIJI
916㍍
つきじ 治作
774㍍
築地青空三代目別邸 焼きうお いし川
934㍍
コンビニ
セブン-イレブン 晴海店
579㍍
セブン-イレブン 晴海3丁目店
433㍍
セブン-イレブン 勝どき5丁目店
409㍍
セブン-イレブン 築地7丁目店
895㍍
ショッピング
晴海トリトンスクエア
569㍍
ダイソー 晴海トリトン店
574㍍
Can★Do 勝どき駅前店
55㍍
フレッシュフードストア文化堂 月島店
868㍍
ダイエー 月島店
711㍍
築地場外市場
925㍍
東京都立晴海総合高等学校
900㍍














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