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トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館

仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋蛎殻町エリア16物件
中央区974物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩8
  • 水天宮前徒歩2
  • 人形町徒歩7
マンション名
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館
住所
東京都中央区日本橋蛎殻町一丁目34-13
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2004年2月(築22年)
53戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、2DK
小学校区域
有馬小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
トーシン
施工会社名
三平建設
設計会社
ユキ建築コンサルタント
管理会社名
トーシンコミュニティー

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の紹介

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館は、中央区日本橋蛎殻町一丁目の落ち着いた住宅地に位置するマンションです。2004年2月築、地上13階・総戸数53戸の中規模レジデンスで、エレベーター完備・ペット飼育可(規約有)という日常の利便性と暮らしの幅を両立しています。

交通は水天宮前駅徒歩2分、茅場町駅徒歩8分、人形町駅徒歩7分と複数路線・駅が利用できる利便性の高い立地。通勤・通学や都内各所へのアクセスが良好です。

住戸は1R・1K・1DK・2DKとシングルから二人暮らし、小さな家族まで対応する間取り構成。管理はトーシンコミュニティーに全部委託され、巡回による管理体制が敷かれています。オーナー居住用はもちろん、賃貸運用も検討しやすいタイプです。

周辺環境も充実。蛎殻町公園(約280m)や隅田川テラス(約546m)、浜町公園のドッグラン(約842m)など緑と水辺を身近に感じられるスポットがあり、散歩やリフレッシュに恵まれています。

飲食店や買物施設も豊富で、東京シティエアターミナル(T-CAT)や人形町エリアの名店、成城石井やピーコックストアなどのスーパーマーケットが徒歩圏に揃います。コンビニも近隣に点在しており日常の買物に不自由しません。

学区は有馬小学校・日本橋中学校で、教育環境も整っています。静かな住宅街ながら利便性の高いロケーション、ペット可の柔軟な住環境を求める方に適した物件と言えるでしょう。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2019-122019-12104100万円4100万円42.9902DK315万円95万円138506200リフォーム
15ヶ月2017-102019-01132500万円2350万円19.862.071K南向き391万円118万円70003050リフォーム
3ヶ月2017-082017-10122150万円2150万円19.862.071K南向き357万円108万円70003050リフォーム

トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13033290万円36.87㎡1DK
13023480万円40.02㎡2DK
13012060万円19.86㎡1K
12033530万円41.83㎡2DK
12023630万円42.99㎡2DK
12012120万円21.75㎡1K
11033520万円41.83㎡2DK
11023620万円42.99㎡2DK
11012110万円21.75㎡1K
10033510万円41.83㎡2DK
10023610万円42.99㎡2DK
10012100万円21.75㎡1K
9051940万円19.33㎡1K
9041990万円20.88㎡1K
9032000万円19.99㎡1K
9021940万円18.28㎡1K
9012090万円21.75㎡1K
8051930万円19.33㎡1K
8041980万円20.88㎡1K
8031990万円19.99㎡1K
8021930万円18.28㎡1K
8012080万円21.75㎡1K
7051920万円19.33㎡1K
7041970万円20.88㎡1K
7031980万円19.99㎡1K
7021920万円18.28㎡1K
7012070万円21.75㎡1K
6051910万円19.33㎡1K
6041960万円20.88㎡1K
6031970万円19.99㎡1K
6021910万円18.28㎡1K
6012060万円21.75㎡1K
5051900万円19.33㎡1K
5041950万円20.88㎡1K
5031960万円19.99㎡1K
5021900万円18.28㎡1K
5012050万円21.75㎡1K
4051890万円19.33㎡1K
4041940万円20.88㎡1K
4031950万円19.99㎡1K
4021890万円18.28㎡1K
4012040万円21.75㎡1K
3051880万円19.33㎡1K
3041930万円20.88㎡1K
3031940万円19.99㎡1K
3021880万円18.28㎡1K
3012030万円21.75㎡1K
2051850万円19.33㎡1K
2041900万円20.88㎡1K
2031910万円19.99㎡1K
2021790万円18.28㎡1K
2012000万円21.75㎡1K

過去5年間のトーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館日本橋蛎殻町中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではトーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,100万円
月々ローン返済
¥106,430
月額返済額
¥106,430
総返済額
4,470万円

周辺施設

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公園

中央区立新川公園

762

坂本町公園

745

清澄公園

968

隅田川テラス

546

蛎殻町公園

280

浜町公園わんわん広場ドッグラン

842

中央区立堀留児童公園

806

浜町公園

830

飲食店

翠江堂 本店

762

みかわ是山居

980

サイゼリヤ 八丁堀

752

麺や 七彩

915

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

781

スターバックス コーヒー 茅場町店

451

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

980

ポケモンカフェ 東京日本橋

962

五代目 花山うどん 日本橋店

939

bakery_bank

571

Pâtisserie ease

661

東京シティエアターミナル (T-CAT)

279

K5

645

teal

624

Single O Hamacho

489

iki Roastery & Eatery

876

谷や

365

マクドナルド 人形町店

420

シュークリー

535

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

988

焼肉はっぴぃ 人形町店

552

サイゼリヤ 日本橋浜町店

563

人形町今半 人形町本店

503

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

1001

PARKLET

831

スターバックス コーヒー 人形町店

698

ブラザーズ 人形町本店

644

Flapjack's Breakfast and Lunch

987

コンビニ

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

732

ファミリーマート 日本橋茅場町店

651

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

808

セブン-イレブン 茅場町駅前店

517

セブンイレブン 日本橋小網町店

325

セブン-イレブン 日本橋浜町店

394

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

576

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

660

ローソン 日本橋浜町二丁目店

701

小学校

中央区立明正小学校

660

中央区立阪本小学校

770

中央区立有馬小学校

338

中央区立日本橋小学校

497

中央区立久松小学校

858

ショッピング

日清オイリオグループ㈱ 本社

472

肉のハナマサ PLUS 新川店

373

㈱メディセオ 新東京ビル

675

マックス㈱ 本社

229

成城石井 日本橋一丁目店

799

Can★Do東京シティエアターミナル店

243

東京シティエアターミナル (T-CAT)

279

コレド日本橋

950

トルナーレ日本橋浜町

484

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

491

カゴメ株式会社 東京本社

554

シュークリー

535

成城石井 日本橋浜町店

561

ダイソー 人形町駅店

618

オーケー 日本橋久松町店

871

よくある質問
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館についてよくいただく質問
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館からの通勤・アクセスはどうですか?
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館からは、最寄駅の茅場町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではトーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館でペットは飼えますか?
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の学区はどこですか?
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の小学校区は有馬小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の管理体制はどうなっていますか?
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の管理形態は巡回、管理会社はトーシンコミュニティーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の構造・耐震性は大丈夫ですか?
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築22年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館で住宅ローンは使えますか?
はい、トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館は築22年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館はリノベーション可能ですか?
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の修繕積立金の状況は?
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館の周辺環境・生活利便性は?
トーシンフェニックス日本橋蛎殻町弐番館は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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