パトリシア信濃町テラスは、新宿区左門町の落ち着いた住宅地に位置する低層マンション(東京都新宿区左門町11-6)。1997年4月築、全9戸・地上3階建てのコンパクトなコミュニティで、エレベーターを備えつつも低層ならではの静かな住環境が魅力です。間取りは1LDKが中心のため、単身者やカップル、投資用にも適した物件構成です。
交通は四谷三丁目駅徒歩約3分、信濃町駅徒歩約9分、曙橋駅徒歩約11分、四ツ谷駅も徒歩圏(約14分)と、複数路線が利用できる利便性があります。買い物や外食の選択肢も豊富で、コモレモールやアトレ四谷などの商業施設や個性的な飲食店が周辺に揃っています。
周辺には四谷見附公園や外濠公園、新宿区立富久さくら公園など緑地が点在し、散歩やリフレッシュがしやすい環境。コンビニやスーパーマーケットも徒歩圏にあり日常の利便性は高めです。
管理は明和管理に全部委託・巡回管理体制で、管理面の安心感があります。分譲は中興リビング、設計は淺沼組による設計で建物の基本構造も安定しています。築年数を踏まえたリフォームや維持管理の確認は必要ですが、立地とスケール感を求める方には魅力的な選択肢といえます。
学区は四谷第六小学校・四谷中学校。都心近接ながら落ち着いた住環境を希望する方、交通利便と飲食・公園環境のバランスを重視する方に適した物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2026-02 | 2026-03 | 1階 | 7750万円 | 7750万円 | 66.45㎡ | 7.02㎡ | 1LDK | 南向き | 385万円 | 116万円 | 14400円 | 10370円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 2階 | 4880万円 | 4880万円 | 70.51㎡ | 8.65㎡ | 1LDK | 南向き | 228万円 | 69万円 | 15200円 | 11000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
明治神宮外苑にこにこパーク
853㍍
みなみもと町公園
805㍍
若葉東公園
846㍍
四谷見附公園
760㍍
外濠公園
950㍍
新宿区立富久さくら公園
975㍍
コンビニ
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
657㍍
ローソン 四谷一丁目店
645㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
783㍍
ローソン 市谷仲之町店
1002㍍
小学校
学習院初等科
694㍍
新宿区立四谷小学校
401㍍
新宿区立花園小学校
722㍍
新宿区立富久小学校
784㍍
飲食店
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
893㍍
バンダラ ランカ
332㍍
たいやき わかば
562㍍
かつれつ 四谷たけだ
784㍍
しゃぶ葉 四谷店
552㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
608㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
718㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
171㍍
ハンバーグ ウィル
803㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
905㍍
たん焼 忍
521㍍
Rahmen Eddie
722㍍
うどん 萬田次郎
765㍍
RAMEN MATSUI
559㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
857㍍
Ramen Afro Beats
959㍍
TSUBASA COFFEE
1002㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
891㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
830㍍
シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店
951㍍
cafe dalcomhada
1009㍍
ショッピング
アトレ四谷
858㍍
コモレモール
757㍍
Can★Do コモレ四谷店
774㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
918㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
824㍍
ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店
978㍍

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