ミュージックジョイ神楽坂は、新宿区水道町に位置するコンパクトで利便性の高いマンションです。江戸川橋駅から徒歩3分、神楽坂駅へも徒歩7分と交通アクセスが良く、通勤・通学や都心への移動に便利な立地です。
建物は2005年9月築、地上7階・総戸数23戸の中小規模マンション。間取りは1K、1DK、1LDKを中心に揃い、単身者やDINKS、投資用にも適したラインナップです。エレベーター完備で日常の使い勝手も良好。
設備・管理面では、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス設置で不在時の荷物受け取りも安心。管理は陽光ビルシステムが管理業務を受託し巡回体制で運営されています。分譲は陽光都市開発、設計は西松建設と、信頼できる事業者による造りです。
周辺環境は飲食店やカフェが充実。徒歩1〜5分圏内にCafe 1 Part(約62m)や名店のうなぎ はし本(約143m)、神楽坂の名店やベーカリーも点在し、外食・カフェ利用に困りません。スーパーは「よしや」や業務スーパーなどが徒歩圏で買い物利便も高いです。
教育・公園環境も整っており、新宿区立江戸川小学校まで約117m、白銀公園も近く落ち着いた住環境が感じられます。静かな住宅街と神楽坂エリアの賑わいがバランスよく共存する立地です。
規模が大きすぎないため管理やコミュニティの把握もしやすく、都心近接で快適な日常を求める方に適した選択肢。購入検討時は間取りや日当たり、周辺の生活動線を現地で確認すると良いでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13ヶ月 | 2018-10 | 2019-11 | 2階 | 2900万円 | 2900万円 | 28.3㎡ | 0㎡ | 1K | 338万円 | 102万円 | 11100円 | 9000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立愛日小学校
945㍍
新宿区立江戸川小学校
117㍍
文京区立関口台町小学校
931㍍
文京区立小日向台町小学校
575㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
910㍍
飲食店
The tee Tokyo
967㍍
400℃ Pizza Tokyo
923㍍
しかたらむかな
923㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
960㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
862㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
843㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
763㍍
神楽坂 茶寮 本店
808㍍
dacō?神楽坂
606㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
571㍍
神楽坂 椿々
619㍍
Aux Merveilleux de Fred
502㍍
サーモンnoodle3.0
472㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
553㍍
龍朋
488㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
390㍍
パン デ フィロゾフ
366㍍
Cafe 1 Part
62㍍
デニーズ新宿山吹町店
453㍍
味噌ラーメン 三ん寅
531㍍
うなぎ はし本
143㍍
新雅
301㍍
関口フランスパン 本店
716㍍
丼太郎
991㍍
コンビニ
ファミリーマート 神楽坂下店
989㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
525㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
796㍍
ファミリーマート 後楽店
982㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
859㍍
セブン-イレブン 早稲田店
981㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
882㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
793㍍
ショッピング
キッチンコート神楽坂店
827㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
816㍍
ダイソー 飯田橋店
951㍍
よしや SainE 神楽坂店
584㍍
業務スーパー 新宿榎店
700㍍
㈱トーハン 本社
231㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
488㍍
三徳 茗荷谷店
835㍍
公園
新宿区立白銀公園
494㍍
東京都立竹早高等学校
858㍍
獨協中学校・高等学校
1005㍍
筑波大学附属高等学校
979㍍

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