東京都文京区春日二丁目に位置する藤和春日ホームズは、1988年10月築の4階建・総戸数15戸の小規模マンションです。
徒歩圏に茗荷谷駅(徒歩10分)、江戸川橋駅(徒歩13分)、春日駅(徒歩15分)があり、複数の駅が使えるため通勤・通学の動線が広がります。
建物の主な設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ出し可。ペット飼育も可能(規約要確認)で、日常使いに便利な機能が揃っています。管理は三菱地所コミュニティに全部委託、日勤管理体制のため共用部の維持管理が行き届きやすい点も安心材料です。設計はフジタ、分譲は藤和不動産。
住戸は2LDK・3LDK中心で、ファミリーや書斎スペースを求める方にも合う間取りが多め。総戸数が少ないため住環境は落ち着いており、静かに暮らしたい方にも適しています。
学区は金富小学校・茗台中学校で子育て世代も検討しやすいエリア。周辺には三徳 茗荷谷店やダイエー、小石川周辺の商店があり日常の買い物に不自由しません。飲食店も豊富で、うなぎ はし本、丼太郎、青いナポリなど評判の店が徒歩圏内に点在。小石川植物園や教育の森公園、礫川公園といった緑地も近く、散歩や子どもの遊び場として利用できます。
築年数はありますが、共用設備や管理体制が整っている点が魅力。静かで利便性の高い文京エリアの住まいを探している方にとって、検討に値する物件です。内覧時には管理規約・修繕履歴・設備の現況確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2022-07 | 2022-11 | 2階 | 9680万円 | 9380万円 | 97.11㎡ | 6.45㎡ | 2LDK | 北西向き | 319万円 | 96万円 | 31100円 | 9855円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-04 | 2022-06 | 2階 | 9680万円 | 9680万円 | 97.11㎡ | 6.45㎡ | 2LDK | 北西向き | 329万円 | 99万円 | 31100円 | 9855円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2018-12 | 2019-03 | 2階 | 9980万円 | 9780万円 | 105.36㎡ | 7㎡ | 2LDK | 北東向き | 306万円 | 92万円 | 33800円 | 10710円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2018-01 | 2018-06 | 2階 | 10300万円 | 10300万円 | 124㎡ | 7㎡ | 3LDK | 南西向き | 274万円 | 83万円 | 39800円 | 12555円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 3階 | 9780万円 | 9780万円 | 117.07㎡ | 16.52㎡ | 3LDK | 南西向き | 276万円 | 83万円 | 37500円 | 11880円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
神楽坂 椿々
1010㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
945㍍
パン デ フィロゾフ
878㍍
Cafe 1 Part
757㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
990㍍
うなぎ はし本
589㍍
新雅
737㍍
わたべ
944㍍
青いナポリ
688㍍
丼太郎
604㍍
コンビニ
ファミリーマート 飯田橋駅北店
883㍍
ファミリーマート 後楽店
944㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
889㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
653㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
982㍍
拓殖大学購買会 文京キャンパス
580㍍
小学校
新宿区立江戸川小学校
748㍍
文京区立小日向台町小学校
556㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
218㍍
文京区立柳町小学校
797㍍
文京区立窪町小学校
901㍍
ショッピング
㈱トーハン 本社
584㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
237㍍
ダイエー 小石川店
820㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
937㍍
オリンピック 白山店
1007㍍
三徳 茗荷谷店
250㍍
ダイソー 茗荷谷駅前店
736㍍
Seria 茗荷谷店
721㍍
肉のハナマサ 小石川店
706㍍
公園
文京区立礫川公園
968㍍
小石川植物園 正門受付発売所
712㍍
教育の森公園
980㍍
中央大学高等学校
858㍍
東京都立竹早高等学校
184㍍
東洋大学京北中学高等学校
872㍍

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