株式会社ランディックスのアイコン
Landixマンション
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
ランディックスの強み

パークウェル湯島

新着物件をお知らせ
仲介手数料半額キャンペーン中
湯島エリア24物件
文京区327物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
条件に合う物件を探す

パークウェル湯島の概要

近くの駅
  • 湯島徒歩2分
  • 上野御徒町徒歩7分
マンション名
パークウェル湯島
住所
東京都文京区湯島三丁目13-7
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2001年7月（築24年）
34戸
用途地域
商業地域
建物構造
ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1K
小学校区域
湯島小学校
中学校区域
本郷台中
分譲会社
ウェルネス21
施工会社名
第一建築
設計会社
テイエス
管理会社名
日本ハウズイング

パークウェル湯島の紹介

パークウェル湯島（東京都文京区湯島三丁目13-7）は、湯島駅から徒歩2分、上野御徒町駅へも徒歩7分と交通利便性に優れたマンションです

築2001年7月、地上12階・全34戸のコンパクトな住棟で、間取りは主に1R・1Kと単身者向けのプランが中心。エレベーター完備でペット飼育も可能なため、仕事で忙しい方やペットと暮らす方に適しています。

管理は日本ハウズイングに全部委託され、日勤管理体制。共用部や日常の管理が行き届いている点は居住性・資産価値の面でも安心材料です。分譲はウェルネス21、設計は第一建築が担当しています。

周辺環境は飲食店・商業施設が充実。サカノウエカフェや自家焙煎珈琲店、各種名店が徒歩圏内にあり、上野・秋葉原エリアの利便性を享受できます。スーパーマーケット（サミット）やドン・キホーテも近く、日常の買い物にも便利です。休日は不忍池や上野公園へ足を伸ばせば自然や文化施設も満喫できます。

学区は湯島小学校・本郷台中学校。単身者向け中心ながらも、立地と管理体制、周辺利便性を考えると投資用や都心での拠点を求める方に魅力的な物件と言えます。不動産としてのポテンシャルと暮らしやすさが両立した一棟です

ハザードマップ

地図を読み込み中...
出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

パークウェル湯島の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2017-102018-012階2100万円2100万円20.05㎡2.9㎡1K南東向き346万円104万円9200円7250円リフォーム無

パークウェル湯島の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12032010万円20.7㎡1K
12021990万円20.06㎡1K
12011990万円20.05㎡1K
11032000万円20.7㎡1K
11021980万円20.06㎡1K
11011980万円20.05㎡1K
10031990万円20.7㎡1K
10021970万円20.06㎡1K
10011970万円20.05㎡1K
9031980万円20.7㎡1K
9021960万円20.06㎡1K
9011960万円20.05㎡1K
8031970万円20.7㎡1K
8021950万円20.06㎡1K
8011950万円20.05㎡1K
7031960万円20.7㎡1K
7021940万円20.06㎡1K
7011940万円20.05㎡1K
6031950万円20.7㎡1K
6021930万円20.06㎡1K
6011930万円20.05㎡1K
5031940万円20.7㎡1K
5021920万円20.06㎡1K
5011920万円20.05㎡1K
4031930万円20.7㎡1K
4021910万円20.06㎡1K
4011910万円20.05㎡1K
3031920万円20.7㎡1K
3021900万円20.06㎡1K
3011900万円20.05㎡1K
2031910万円20.7㎡1K
2021890万円20.06㎡1K
2011890万円20.05㎡1K

過去5年間のパークウェル湯島、湯島、文京区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
パークウェル湯島の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではパークウェル湯島のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、パークウェル湯島の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
非公開物件を紹介してもらう
住宅ローンシミュレーション
借入額
2,100万円
月々ローン返済
￥54,513
月額返済額
￥54,513
総返済額
2,290万円
正確なシミュレーションは会員登録後にご利用いただけます

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

神田まつや 本店

947㍍

ニコニコまぜ麺&カレー

1000㍍

近江屋洋菓子店

920㍍

竹むら

883㍍

かんだやぶそば

850㍍

牛かつ もと村 秋葉原店

785㍍

海底撈火鍋 秋葉原店

851㍍

ローストビーフ大野 秋葉原店

690㍍

和牛放題の殿堂 肉屋横丁 秋葉原店

685㍍

マクドナルド 秋葉原駅前店

704㍍

at-home cafe 秋葉原本店

565㍍

九州じゃんがら 秋葉原本店

435㍍

ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原

792㍍

牛かつ壱弐参

300㍍

自家焙煎珈琲みじんこ

256㍍

王道家直系 IEKEI TOKYO

247㍍

麺屋鈴春

798㍍

サカノウエカフェ

223㍍

egg baby café

425㍍

蒙古タンメン中本 御徒町

452㍍

焼肉 ジャンボ はなれ

690㍍

焼肉ジャンボ 本郷店

676㍍

ハーブス 上野店

383㍍

TOHOシネマズ 上野

397㍍

海底撈火鍋 上野店

421㍍

楊国福 東京上野店

645㍍

らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店

660㍍

撒椒小酒館 上野店

566㍍

マクドナルド 上野御徒町店

566㍍

とんかつ山家 上野店

590㍍

焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店

749㍍

サイゼリヤ 上野広小路店

589㍍

伊豆榮 本店

627㍍

珈琲王城

824㍍

あんみつ みはし 上野本店

747㍍

肉の大山 上野店

818㍍

月島もんじゃ もへじ 上野

786㍍

牛かつもと村 上野店

781㍍

中国料理東天紅 上野店

676㍍

味上湖南菜館

798㍍

名代 宇奈とと 上野店

866㍍

コーヒーショップギャラン

890㍍

スターバックス コーヒー アトレ上野店

984㍍

一蘭 アトレ上野山下口店

999㍍

ショッピング

マーチエキュート神田万世橋

842㍍

オリンピック 淡路町店

824㍍

WATERRAS｜ワテラス

810㍍

BOOKOFF 秋葉原駅前店

838㍍

駿河屋 秋葉原駅前店

795㍍

K-BOOKS 秋葉原本館/MEN'S館

774㍍

秋葉原ラジオ会館

772㍍

アトレ秋葉原1

729㍍

ダイソー ヨドバシAKIBA店

774㍍

カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター

720㍍

ハードオフ秋葉原1号店

459㍍

Can★Do 秋葉原店

447㍍

駿河屋 秋葉原本館

448㍍

ドン・キホーテ 秋葉原店

469㍍

駿河屋 秋葉原店アニメ・ホビー館

391㍍

駿河屋 秋葉原店ゲーム館

350㍍

駿河屋 秋葉原トレカ・ボードゲーム館

330㍍

パソコンショップ アーク

314㍍

ホビーオフ秋葉原店

288㍍

ハードオフ 秋葉原2号店

287㍍

おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター

772㍍

肉のハナマサ 秋葉原店

427㍍

2k540 AKI-OKA ARTISAN

427㍍

サミットストア湯島天神南店

222㍍

ヨネックス株式会社 本社

193㍍

TAKEYA3（多慶屋 ファッション館）

664㍍

PARCO_ya 上野

402㍍

サミットストア 御徒町TAKEYA1店

708㍍

ダイソー 多慶屋御徒町店

707㍍

TAKEYA 1（多慶屋 食品・生活館）

704㍍

吉池 本店

510㍍

御徒町吉池本店ビル

518㍍

Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'

701㍍

ドン・キホーテ 上野店

403㍍

モードオフ 上野御徒町店

550㍍

ドン・キホーテ 御徒町店

587㍍

酒＆業務スーパー上野広小路店

461㍍

ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店

608㍍

Seria 上野マルイ店

887㍍

上野マルイ

891㍍

成城石井 アトレ上野店

957㍍

公園

淡路公園

863㍍

千代田区立秋葉原公園

895㍍

千代田区立芳林公園

322㍍

文京区立本郷給水所公苑

902㍍

竹町公園

976㍍

御徒町公園

738㍍

おかちまちパンダ広場

472㍍

不忍池

673㍍

不忍池ボート場

853㍍

コンビニ

セブン-イレブン 秋葉原電気街口店

686㍍

セブン-イレブン 上野２丁目中央通り店

505㍍

ファミリーマート 上野仲町通り店

641㍍

ローソン 上野四丁目店

735㍍

セブン-イレブン 上野公園前店

737㍍

セブン-イレブン 上野駅前通り店

885㍍

ファミリーマート 上野公園店

882㍍

ミニストップ 上野池之端店

881㍍

小学校

千代田区立和泉小学校

999㍍

台東区立平成小学校

978㍍

文京区立湯島小学校

350㍍

台東区立黒門小学校

301㍍

飛鳥未来きずな高等学校 お茶の水キャンパス

441㍍

パークウェル湯島の近くのマンション

よくある質問
パークウェル湯島についてよくいただく質問
パークウェル湯島の仲介手数料はいくらですか？
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
パークウェル湯島のような物件を購入する際の流れは？
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
パークウェル湯島からの通勤・アクセスはどうですか？
パークウェル湯島からは、最寄駅の湯島まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
パークウェル湯島の物件を探していますが、未公開物件はありますか？
はい、ランディックスではパークウェル湯島の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
パークウェル湯島でペットは飼えますか？
パークウェル湯島のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
パークウェル湯島の学区はどこですか？
パークウェル湯島の小学校区は湯島小学校、中学校区は本郷台中です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
パークウェル湯島の管理体制はどうなっていますか？
パークウェル湯島の管理形態は日勤、管理会社は日本ハウズイングです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
パークウェル湯島の構造・耐震性は大丈夫ですか？
パークウェル湯島の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
パークウェル湯島で住宅ローンは使えますか？
はい、パークウェル湯島は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
パークウェル湯島はリノベーション可能ですか？
パークウェル湯島はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
パークウェル湯島の修繕積立金の状況は？
パークウェル湯島の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
パークウェル湯島の周辺環境・生活利便性は？
パークウェル湯島は文京区に位置し、最寄りの湯島駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

今すぐ無料会員登録

※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

購入サービスの詳しいご説明
会員登録して物件探しを始める

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却＆ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

パークウェル湯島の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート＆優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中

購入相談

検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス（東証グロース：2981）のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

Landixグループ会社概要
お客様の声
採用情報
利用規約
プライバシーポリシー
お問い合わせ
マンションライブラリー
facebookinstagram
イクラ不動産