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バイク置場がある

ヴィルヌーブタワー駒沢の概要

近くの駅

駒沢大学徒歩5分
三軒茶屋徒歩15分
西太子堂徒歩16分

マンション名

ヴィルヌーブタワー駒沢

住所

東京都世田谷区野沢四丁目24-1

所有権タイプ

普通賃借権

地上階層

23階

築年数

1999年2月（築26年）

総戸数

122戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1DK、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

旭小学校

中学校区域

駒留中学校

分譲会社

野沢四丁目地区再開発

施工会社名

鹿島建設

設計会社

日建ハウジングシステム

管理会社名

ライフポート西洋

ヴィルヌーブタワー駒沢の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
8ヶ月	2024-05	2025-01	20階	9850万円	9850万円	72.68㎡	25㎡	1LDK	北西向き	448万円	135万円	22600円	16000円	リフォーム済
1ヶ月	2024-03	2024-03	6階	6980万円	6980万円	73.23㎡	17㎡	3LDK	南東向き	315万円	95万円	22235円	16000円	リフォーム無
3ヶ月	2024-02	2024-04	20階	9650万円	9650万円	72.68㎡	25㎡	1LDK	北西向き	438万円	132万円	22600円	16000円	リフォーム無
11ヶ月	2022-09	2023-07	10階	7680万円	6980万円	73.65㎡	17.53㎡	2LDK	南東向き	313万円	94万円	22400円	16100円	リフォーム無
8ヶ月	2022-06	2023-02	16階	9480万円	8980万円	86.54㎡	35.03㎡	3LDK	南東向き	343万円	103万円	26275円	18900円	リフォーム済
10ヶ月	2022-03	2022-12	7階	7500万円	6980万円	73.23㎡	17.85㎡	3LDK	南東向き	315万円	95万円	22235円	16000円	リフォーム無
1ヶ月	2021-07	2021-07	7階	5580万円	5580万円	49.88㎡	0㎡	2LDK	南東向き	369万円	111万円	15200円	10900円	リフォーム無
2ヶ月	2020-05	2020-06	5階	5980万円	5980万円	73.23㎡	17.85㎡	3LDK	南東向き	269万円	81万円	22235円	16000円	リフォーム無
2ヶ月	2020-05	2020-06	8階	3400万円	3400万円	36.7㎡	9.54㎡	1LDK	南西向き	306万円	92万円	11180円	8000円	リフォーム無
2ヶ月	2020-01	2020-02	12階	5680万円	5680万円	73.65㎡	0㎡	3LDK	南東向き	254万円	77万円	22400円	16100円	リフォーム無
4ヶ月	2019-11	2020-02	18階	5200万円	4980万円	58.12㎡	14.75㎡	2LDK	南西向き	283万円	85万円	17685円	12800円	リフォーム無
3ヶ月	2019-07	2019-09	10階	7480万円	6540万円	86.54㎡	35.03㎡	3LDK	南東向き	249万円	75万円	26275円	18900円	リフォーム無
4ヶ月	2019-03	2019-06	21階	6380万円	6180万円	73.65㎡	17.85㎡	2LDK	南東向き	277万円	83万円	22400円	16100円	リフォーム無
1ヶ月	2018-09	2018-10	7階	5180万円	5180万円	49.88㎡	19㎡	2LDK		343万円	103万円	15200円	10900円	リフォーム無
7ヶ月	2018-09	2019-03	7階	5780万円	5480万円	68.99㎡	17.53㎡	3LDK	南東向き	262万円	79万円	20925円	15100円	リフォーム無
2ヶ月	2018-04	2018-05	7階	3880万円	3880万円	47.62㎡	19㎡	2DK	東向き	269万円	81万円	15200円	10900円	リフォーム無
10ヶ月	2018-03	2018-12	20階	6250万円	6880万円	72.68㎡	25.56㎡	2LDK	南東向き	312万円	94万円	22040円	16000円	リフォーム無
3ヶ月	2018-01	2018-04	11階	6280万円	6280万円	73.65㎡	17.53㎡	3LDK	南東向き	281万円	85万円	22400円	16100円	リフォーム無
0ヶ月	2017-09	2017-09	13階	3880万円	3880万円	44.53㎡	0㎡	1LDK	北東向き	288万円	87万円	13595円	9800円	リフォーム無
1ヶ月	2017-08	2017-09	7階	2300万円	2300万円	26.35㎡	9㎡	1K	北東向き	288万円	87万円	8500円	6200円	リフォーム無

ヴィルヌーブタワー駒沢の価格相場（平米単価、坪単価）

ヴィルヌーブタワー駒沢の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
ヴィルヌーブタワー駒沢	90万355円
野沢	93万9729円	100万9259円	106万7664円
世田谷区	110万93円	110万9955円	107万6482円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

過去一年間の世田谷区のマンションの専有面積・価格・築年数の相関関係

※上記データは、国土交通省の不動産取引価格情報をもとに作成しています。

ヴィルヌーブタワー駒沢の周辺施設

駒沢大学駅
406㍍

エノテカバールプリモディーネ
438㍍
OCAZU CAKE Coven
440㍍
ドトールコーヒーショップ駒沢大学駅前店
320㍍
TOKYO People's Cafe 駒沢店
340㍍
rice cafe
378㍍
中華食堂駒沢大学店
48㍍
chiffon cakes fuwari
480㍍
Cafe nt
249㍍
Rocket Socket
466㍍
Cafe＆Restaurant EURO
441㍍
ジョージ
456㍍
トムコリンスタジオ&コリンズカフェ
470㍍
キッチン村山
474㍍
磯野圭甫茶道教授
306㍍
Collins Cafe Tom & Collin Studio
470㍍

ナチュラルローソン上馬三丁目店
45㍍
ファミリーマート・上馬交差点前店
49㍍
セブン-イレブン世田谷野沢２丁目店
475㍍
セブン-イレブン世田谷駒沢大学駅西店
455㍍
ミニストップ駒沢１丁目店
476㍍
ファミリーマート駒沢大学駅西口店
287㍍
ファミリーマート駒沢大学駅前店
312㍍
toks
324㍍
ローソン世田谷野沢二丁目店
325㍍
セブン‐イレブン駒沢病院前店
381㍍
ファミリーマート駒沢自由通り店
435㍍

BOOKOFF 246駒沢店
572㍍
住吉書房駒沢大学駅前店
340㍍
ブックスキャンセンター
154㍍
（有）時代や書店
466㍍

世田谷丸山公園
710㍍
野沢四丁目公園
58㍍
野沢児童遊園
171㍍
野沢二丁目公園
285㍍
世田谷区立上馬塩田緑地
332㍍
区立上馬東公園
339㍍
世田谷区立上馬公園
410㍍
上馬北公園
481㍍
区立上馬二丁目公園
542㍍
上馬4丁目公園
558㍍
芳窪街かど公園
571㍍
鶴が久保公園
584㍍
駒沢一丁目公園
636㍍
蛇崩川緑道
645㍍
世田谷区立上馬やまぼうし広場
661㍍
八星苑
668㍍
世田谷区立上馬1やまもも広場
672㍍
駒留公園
693㍍
世田谷区立野沢３丁目児童遊園
722㍍
東根公園
728㍍

（株）ゆうちょ銀行世田谷店
643㍍
三菱東京UFJ銀行駒沢大学駅前支店
405㍍
東京都民銀行世田谷支店
340㍍
城南信用金庫駒沢支店
114㍍
世田谷郵便局貯金サービス
643㍍
世田谷信用金庫駒沢支店
658㍍

世田谷警察署
635㍍
世田谷署上馬交番
104㍍
東が丘駐在所
709㍍

紳士服婦人服リフォームのオガワ
623㍍

duton book
585㍍
くすりのサン・ヘルス
660㍍

スポーツクラブルネサンス三軒茶屋
715㍍
オハナスマイルヨガスタジオ駒沢大学店
143㍍
加圧スタジオエバーラスティング
398㍍
フットケアセンター東京駒沢スタジオ
601㍍
OHARA BROS. GYM
644㍍
BRAIN GOLF SALON
718㍍
パーソナルトレーニングジム｜REN三軒茶屋
751㍍
ライザップ三軒茶屋
752㍍
スタジオアニマーダ
758㍍
パーソナルトレーニングジム IPF
178㍍
石井道場
186㍍
上達屋東京工房
566㍍
K's STUDIO
599㍍
オナモ三軒茶屋店
642㍍

駒沢病院
413㍍
三軒茶屋病院
695㍍
三軒茶屋第一病院
764㍍
新井健康院
757㍍
三茶おはな耳鼻科
790㍍
前医院
185㍍
粋明会（医療法人社団）
280㍍
風の診療所
347㍍
大沼医院
476㍍
しぶたに矯正歯科
669㍍
山口医院
751㍍
周駒会井上外科・内科
753㍍
WITH
760㍍

世田谷郵便局
626㍍
世田谷上馬一郵便局
453㍍
世田谷上馬郵便局
144㍍
世田谷野沢郵便局
653㍍
世田谷駒沢二郵便局
696㍍

世田谷区立旭小学校
477㍍
青葉学園野沢こども園
460㍍
みょうじょう幼稚園
736㍍
コドモの園幼稚園
215㍍
世田谷区立三軒茶屋小学校
623㍍
駒沢保育園
148㍍
三軒茶屋インターナショナルスクール
604㍍
日生上馬保育園ひびき
569㍍
ｅｎａ駒沢大学
599㍍
アット（ＡＴＴ）指導会・駒沢教室
423㍍
フロンティアキッズ上馬
557㍍
駒沢小学校
647㍍
LUZ for KIDS 理科＆コンピュータ教室
263㍍
モンテッソーリ世田谷子供の家
458㍍
関電工世田谷事務所
397㍍
日能研駒沢大学校
528㍍
日本大学認定こども園
549㍍
野沢一丁目認定こども園
596㍍
アソシエこまざわ保育園
610㍍
栄光ゼミナール駒沢校
656㍍

駒澤大学入学センター
697㍍

ヴィルヌーブタワー駒沢の近くのマンション

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T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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