コンシェリアデュー入谷(東京都台東区下谷三丁目)は、2006年5月築・全45戸/12階建てのコンパクトなマンションです。入谷駅より徒歩6分、三ノ輪駅徒歩10分、鶯谷駅・三ノ輪橋駅も利用可能で、複数駅・路線を使える利便性が魅力です
間取りは主に1Kのため、単身者向けや投資用として適した構成。ペット飼育可のためライフスタイルの幅が広く、宅配ボックスや24時間ゴミ出し可といった現代の生活に合った設備が整っています。エレベーター完備で上層階の移動も快適です。
管理は分譲会社と同じエスグラントコーポレーションが担当し、巡回管理体制。設計は植木組が手がけています。建物規模が小さめなため住戸数は抑えられており、落ち着いた居住環境が期待できます。
周辺環境も魅力的です。徒歩圏に業務スーパーやHanamasa Plus+(約120m)など買い物施設が揃い、日常の買い出しがしやすいエリア。下町ならではの飲食店や銭湯(レボン快哉湯/約300m)、評価の高い焼肉店やおでん屋など外食スポットも多数で、食文化を楽しめます。公園や小学校も近く、台東区立金曽木小学校は約200m、柏葉中学校の学区内です。
ポイントをまとめると:
- 複数駅利用でアクセス良好
- 1K中心の単身者・投資向け物件
- ペット可・宅配ボックス・24時間ゴミ出し可など生活利便性高い設備
- 小規模で落ち着いた管理体制
築年は2006年のため築浅〜中堅クラス。単身生活の利便性を重視する方や賃貸運用を検討する投資家にとって実用的な選択肢となる物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8ヶ月 | 2018-02 | 2018-09 | 9階 | 2250万円 | 2130万円 | 30.13㎡ | 2.75㎡ | 1K | 233万円 | 70万円 | 8700円 | 4500円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2017-11 | 2017-12 | 5階 | 2150万円 | 2030万円 | 29.93㎡ | 3.6㎡ | 1K | 南東向き | 224万円 | 67万円 | 8700円 | 4500円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2017-10 | 2017-12 | 10階 | 2200万円 | 2200万円 | 29.93㎡ | 0㎡ | 1K | 242万円 | 73万円 | 8700円 | 4500円 | リフォーム無 | |
| 17ヶ月 | 2017-08 | 2019-01 | 4階 | 2350万円 | 2350万円 | 29.5㎡ | 3.6㎡ | 1K | 263万円 | 79万円 | 8600円 | 1500円 | リフォーム無 | |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2018-01 | 2階 | 2350万円 | 2200万円 | 29.93㎡ | 3.6㎡ | 1K | 南東向き | 242万円 | 73万円 | 8700円 | 4500円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
忍者体験カフェ浅草
953㍍
浅草おでん大多福
871㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
302㍍
焼肉 鶯谷園
706㍍
土手の伊勢屋
938㍍
マクドナルド 三ノ輪店
737㍍
ラーメン屋 トイ・ボックス
886㍍
コンビニ
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
921㍍
ファミリーマート 台東千束店
846㍍
ローソン 千束四丁目店
765㍍
ローソン 鶯谷駅前店
835㍍
ファミリーマート 台東吉原店
743㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
839㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
512㍍
公園
台東区立入谷南公園
821㍍
千束公園
916㍍
台東区立吉原公園
777㍍
日暮里南公園
912㍍
日暮里公園
720㍍
小学校
台東区立金竜小学校
726㍍
台東区立千束小学校
884㍍
台東区立大正小学校
420㍍
台東区立根岸小学校
715㍍
台東区立金曽木小学校
201㍍
台東区立東泉小学校
664㍍
荒川区立第三日暮里小学校
683㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
524㍍
肉のハナマサ 千束店
623㍍
業務スーパー 上野公園店
692㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
802㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
120㍍
ワイズマート 三ノ輪店
572㍍
オリンピック 三ノ輪店
713㍍
ダイソー 三ノ輪店
819㍍

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