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ジョイフル門前仲町第1

2物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
富岡エリア3物件
江東区863物件
4月1日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
ジョイフル門前仲町第1 1枚目
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ジョイフル門前仲町第11枚目
ジョイフル門前仲町第12枚目
ジョイフル門前仲町第13枚目
ジョイフル門前仲町第14枚目
ジョイフル門前仲町第15枚目
ジョイフル門前仲町第16枚目
ジョイフル門前仲町第17枚目
ジョイフル門前仲町第18枚目
ジョイフル門前仲町第19枚目
ジョイフル門前仲町第110枚目
ジョイフル門前仲町第111枚目
ジョイフル門前仲町第112枚目
ジョイフル門前仲町第113枚目
ジョイフル門前仲町第114枚目

ジョイフル門前仲町第1の概要

近くの駅
  • 越中島徒歩16
  • 木場徒歩8
  • 門前仲町徒歩5
マンション名
ジョイフル門前仲町第1
住所
東京都江東区富岡二丁目6-14
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
1979年7月(築46年)
25戸
用途地域
近隣商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2K、2DK、2SDK、2SLDK、3DK
小学校区域
数矢小学校
中学校区域
深川第三中学校
分譲会社
国栄建設
施工会社名
国栄建設
設計会社
管理会社名
大京アステージ

ジョイフル門前仲町第1の紹介

ジョイフル門前仲町第1(東京都江東区富岡2-6-14)は、1979年7月築の7階建て・総戸数25戸のコンパクトな分譲マンションです。門前仲町駅まで徒歩5分、木場駅徒歩8分、越中島駅徒歩16分と複数駅が利用でき、通勤や買い物に便利な立地です。

建物は国栄建設による設計・分譲で、管理は大京アステージが委託・日勤体制で行っています。エレベーター完備のほか、24時間ゴミ出し可能、宅配ボックス、防犯カメラ、駐輪場など日常の利便性と安心感を高める設備が揃っています。

間取りは1LDK〜3DKまで幅があり、単身者やDINKS、小さな家族まで多様なライフスタイルに対応。総戸数が少ないため住戸ごとの居住環境が落ち着いている点も特徴です。築年数は経過していますので、内装や設備のリフォーム・リノベーションで自分好みに仕立てる選択肢も考えられます。

周辺は生活利便が高く、スーパー(赤札堂・オーケー)、深川ギャザリア、コンビニ、人気のカフェや飲食店(Tiny Paradise Coffee、魚三酒場、らーめん こうかいぼう等)が徒歩圏内。木場公園や深川公園も近く、散策や子どもの遊び場にも困りません。

学区は数矢小学校・深川第三中学校で、子育て世代にも検討しやすいエリアです。築年次を踏まえた上で、利便性と落ち着いた住環境を重視する方に向く物件と言えます。

ハザードマップ

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ジョイフル門前仲町第1の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2023-042023-0575480万円5480万円71.9410.532LDK南向き251万円76万円3030013300リフォーム
8ヶ月2022-122023-0734198万円4198万円53.31192LDK南東向き260万円78万円224009800リフォーム
8ヶ月2022-102023-0544090万円4090万円47.637.021SLDK南西向き283万円85万円200008800リフォーム
3ヶ月2021-082021-1053180万円3180万円47.637.022SDK南向き220万円66万円200008800リフォーム
10ヶ月2021-072022-0543380万円3380万円47.637.022SDK南向き234万円70万円200008800リフォーム
16件の売却履歴を見る
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過去5年間のジョイフル門前仲町第1富岡江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ジョイフル門前仲町第1の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではジョイフル門前仲町第1のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ジョイフル門前仲町第1の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
4,198万円
月々ローン返済
¥108,974
月額返済額
¥108,974
総返済額
4,577万円

周辺施設

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ショッピング

髙瀬物産 東京支店

982

ダイソー イトーヨーカドー木場店

688

深川ギャザリア

619

BOOKOFF 江東門前仲町店

801

ダイソー 赤札堂深川店

520

赤札堂 深川店

514

オーケー 平野店

746

EN VEDETTE 清澄白河店

859

コンビニ

ミニストップ 越中島通り店

883

ミニストップ 福通越中島店

766

デイリーヤマザキ 門前仲町駅前店

376

セブンイレブン 江東木場3丁目店

430

小学校

江東区立越中島小学校

786

江東区立平久小学校

500

Learning Tree International School Tokyo Kiba

525

江東区立臨海小学校

752

江東区立数矢小学校

176

江東区立明治小学校

566

飲食店

麺屋 吉左右

892

タンドールバル カマルプール

920

たむらパン

399

餃子の店 來々軒

962

豚と脂。

570

Tiny Paradise Coffee

253

魚三酒場 富岡店

354

とんかつ丸七 深川不動店

431

MONNAKA COFFEE

528

ミスタードーナツ門前仲町ショップ

612

珈琲館 門前仲町店

534

とんかつ丸七 門前仲町本店

616

Boulangerie S.Igarashi

420

トリュフベーカリー 本店

674

らーめん弁慶 門前仲町店

584

らーめん こうかいぼう

449

みかわ是山居

849

PARK STAND TOKYO 木場

674

KOFFEE MAMEYA Kakeru

575

B² ビースクエアード

728

Allpress Espresso Tokyo Roastery & Cafe │ オールプレス・エスプレッソ 東京ロースタリー&カフェ

743

ブルーボトルコーヒー 清澄白河フラッグシップカフェ

661

清澄白河フジマル醸造所

812

EN VEDETTE 清澄白河店

859

公園

牡丹町公園

614

木場公園 ドッグラン

634

深川公園

374

木場親水公園

461

木場親水公園 じゃぶじゃぶ池

523

豊住公園

954

南の冒険広場

821

木場公園

791

木場公園 多目的広場

968

よくある質問
ジョイフル門前仲町第1についてよくいただく質問
ジョイフル門前仲町第1の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ジョイフル門前仲町第1のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ジョイフル門前仲町第1からの通勤・アクセスはどうですか?
ジョイフル門前仲町第1からは、最寄駅の越中島まで徒歩16分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ジョイフル門前仲町第1の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではジョイフル門前仲町第1の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ジョイフル門前仲町第1でペットは飼えますか?
ジョイフル門前仲町第1のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ジョイフル門前仲町第1の学区はどこですか?
ジョイフル門前仲町第1の小学校区は数矢小学校、中学校区は深川第三中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ジョイフル門前仲町第1の管理体制はどうなっていますか?
ジョイフル門前仲町第1の管理形態は日勤、管理会社は大京アステージです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ジョイフル門前仲町第1の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ジョイフル門前仲町第1の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
ジョイフル門前仲町第1で住宅ローンは使えますか?
ジョイフル門前仲町第1は築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
ジョイフル門前仲町第1はリノベーション可能ですか?
ジョイフル門前仲町第1はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ジョイフル門前仲町第1の修繕積立金の状況は?
ジョイフル門前仲町第1の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ジョイフル門前仲町第1の周辺環境・生活利便性は?
ジョイフル門前仲町第1は江東区に位置し、最寄りの越中島駅まで徒歩16分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
ジョイフル門前仲町第1のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
ジョイフル門前仲町第1のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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仲介手数料が半額だから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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