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クレストフォルム亀戸グランステージ

仲介手数料半額キャンペーン中
立花エリア15物件
墨田区170物件
4月7日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
クレストフォルム亀戸グランステージ 1枚目
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クレストフォルム亀戸グランステージ1枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ2枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ3枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ4枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ5枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ6枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ7枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ8枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ9枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ10枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ11枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ12枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ13枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ14枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ15枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ16枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ17枚目
クレストフォルム亀戸グランステージ18枚目

クレストフォルム亀戸グランステージの概要

近くの駅
  • 小村井徒歩6
  • 亀戸徒歩12
  • 東あずま徒歩7
マンション名
クレストフォルム亀戸グランステージ
住所
東京都墨田区立花一丁目10-19
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2000年11月(築25年)
90戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
立花吾嬬の森小学校
中学校区域
吾嬬第一中学校
分譲会社
ゴールドクレスト
施工会社名
三井建設
設計会社
株式会社永山建築設計事務所
管理会社名
ゴールドクレストコミュニティ

クレストフォルム亀戸グランステージの紹介

クレストフォルム亀戸グランステージ(東京都墨田区立花1-10-19)は、2000年11月築・地上11階、総戸数90戸のマンション。小村井駅徒歩6分、東あずま駅徒歩7分、亀戸駅徒歩12分と複数駅が利用可能で、通勤・買物の利便性が高い立地です。

建物・共用設備の特徴:
- オートロック・防犯カメラ・エレベーター完備で日勤管理の委託体制。管理会社はゴールドクレストコミュニティ。
- ペット可、託児所/保育所併設、キッズルームありで子育て世帯に配慮。
- 24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、駐車場は居住戸数分(100%)で空きあり、駐輪場・バイク置場も完備。

間取りは1SLDK~4LDKまで幅広く、ファミリーからDINKSまで対応。分譲はゴールドクレスト、設計は三井建設。

周辺環境:
- 小学校は立花吾嬬の森小学校まで約232mと通学に便利。
- スーパーはオリンピック墨田文花店(約328m)や業務スーパー・肉のハナマサが徒歩圏、買物利便性が高いです。パン屋「かめぱん」約184m、ラーメン二郎約478mなど飲食店も豊富。
- 東あずま公園や旧中川水辺公園が近く、緑や遊び場も確保されています。

日常利便性と子育て・セキュリティ面が整った物件のため、ライフスタイルに合わせた住戸選びがしやすいでしょう。内見時は具体的な間取り・日当たり・管理状況、駐車場の空き状況を確認することをおすすめします。

ハザードマップ

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クレストフォルム亀戸グランステージの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
3ヶ月2025-072025-0966480万円6480万円76.3494LDK南西向き280万円84万円126007635リフォーム
5ヶ月2022-102023-0395980万円5480万円76.349.33LDK南西向き237万円71万円113807635リフォーム
6ヶ月2022-102023-0436980万円6280万円80.622.43LDK南西向き257万円77万円120108060リフォーム
5ヶ月2022-052022-0915180万円5180万円80.7410.32SLDK南向き212万円64万円120408075リフォーム
4ヶ月2022-032022-0765280万円5280万円76.3410.23LDK南西向き228万円69万円113807635リフォーム
10件の売却履歴を見る
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過去5年間のクレストフォルム亀戸グランステージ立花墨田区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クレストフォルム亀戸グランステージの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクレストフォルム亀戸グランステージのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クレストフォルム亀戸グランステージの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,480万円
月々ローン返済
¥168,211
月額返済額
¥168,211
総返済額
7,065万円

周辺施設

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ショッピング

アトレ亀戸

938

肉のハナマサ 亀戸店

732

新鮮市場 亀戸店

807

業務スーパー 河内屋酒販 亀戸店

746

トレファクスタイル 亀戸2号店

626

ホビーオフ 亀戸天神前店

518

東武ストア 業平店

853

オリンピック 墨田文花店

328

㈱ときわ商会

432

飲食店

すたみな太郎NEXT 亀戸店

907

亀戸ホルモン本店

849

名代 亀戸餃子 本店

847

ホルモン青木 亀戸本店

818

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

854

クレシェンド

684

喫茶 東京郊外

887

蘭州牛肉麺 一盛 亀戸店

593

桂林

1001

麺ふじさき

645

ラーメン 菜苑

817

亀戸升本 本店

519

船橋屋 亀戸天神前本店

799

ラーメン二郎 亀戸店

478

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

923

Mr. Danger 立花本店

550

オムの細道

494

デニーズ墨田立花店

481

マクドナルド 墨田文花オリンピック店

326

かめぱん 立花店

184

竹末東京Premium

860

スパイスカフェ

732

ビリー・ザ・キッド 墨田店

626

ドミノ・ピザ文花店

740

MUUMUU COFFEE

869

ハト屋パン店

954

小学校

江東区立第一亀戸小学校

917

江東区立水神小学校

702

墨田区立柳島小学校

910

江東区立香取小学校

272

墨田区立立花吾嬬の森小学校

232

墨田区立東吾嬬小学校

537

墨田区立押上小学校

939

墨田区立第四吾嬬小学校

785

墨田区立中川小学校

915

コンビニ

ファミリーマート 亀戸四丁目店

545

セブン-イレブン 亀戸3丁目店

527

ローソン 墨田立花一丁目店

104

セブンイレブン 墨田業平5丁目店

972

ファミリーマート 墨田東あずま駅前店

513

セブンイレブン 墨田立花4丁目店

946

ファミリーマート 押上十間橋通り店

778

セブン-イレブン 墨田京島2丁目店

723

セブン-イレブン 墨田立花5丁目店

819

公園

墨田区立 旧中川水辺公園

710

東あずま公園

390

わんぱく天国

908

京島南公園

871

東京都立橘高等学校

684

よくある質問
クレストフォルム亀戸グランステージについてよくいただく質問
クレストフォルム亀戸グランステージの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クレストフォルム亀戸グランステージのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クレストフォルム亀戸グランステージからの通勤・アクセスはどうですか?
クレストフォルム亀戸グランステージからは、最寄駅の小村井まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クレストフォルム亀戸グランステージの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクレストフォルム亀戸グランステージの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クレストフォルム亀戸グランステージでペットは飼えますか?
クレストフォルム亀戸グランステージのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クレストフォルム亀戸グランステージの学区はどこですか?
クレストフォルム亀戸グランステージの小学校区は立花吾嬬の森小学校、中学校区は吾嬬第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クレストフォルム亀戸グランステージの管理体制はどうなっていますか?
クレストフォルム亀戸グランステージの管理形態は日勤、管理会社はゴールドクレストコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クレストフォルム亀戸グランステージの構造・耐震性は大丈夫ですか?
クレストフォルム亀戸グランステージの構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
クレストフォルム亀戸グランステージで住宅ローンは使えますか?
はい、クレストフォルム亀戸グランステージは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
クレストフォルム亀戸グランステージはリノベーション可能ですか?
クレストフォルム亀戸グランステージはRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クレストフォルム亀戸グランステージの修繕積立金の状況は?
クレストフォルム亀戸グランステージの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クレストフォルム亀戸グランステージの周辺環境・生活利便性は?
クレストフォルム亀戸グランステージは墨田区に位置し、最寄りの小村井駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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