フォルトゥナ文京後楽園(東京都文京区西片1-17-5)は、2005年11月築・地上11階、全31戸のコンパクトレジデンスです。間取りは1R・1K・1DKを中心に展開され、単身者やカップル、投資用途にも適した設計。エレベーター完備のうえ、免震または制震と表記される耐震対策が取り入れられており、安心感のある構造が魅力です。管理はトーセイコミュニティへ全部委託、巡回管理体制で日常の維持が行われています。
交通利便性が高く、都営三田線・大江戸線の春日駅まで徒歩3分、丸ノ内線・南北線の後楽園駅へ徒歩7分、白山駅も徒歩11分と複数路線が利用可能。通勤・通学や都心へのアクセスに優れています。
生活利便も充実。徒歩圏にオリンピック白山店(約101m)やダイエー小石川店(約181m)、メトロ・エム後楽園やラクーアの商業施設があり買い物に困りません。飲食店も多彩で、評価の高い店が点在しており外食やカフェ利用にも便利です。
周辺は文京区らしい落ち着いた住宅街で、礫川公園や小石川植物園など緑地も近接。子育て世帯向けの学区は誠之小学校・第三中学校となっていますが、間取り構成からは単身や少人数向けの居住に適した物件です。
築からの年数を考慮しつつ、駅近・買物利便・耐震配慮・管理体制といった基本性能を備えた現実的な選択肢。居住用としての快適性だけでなく、賃貸運用を視野に入れた検討にも向くマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2018-11 | 2018-12 | 3階 | 2080万円 | 2080万円 | 20.39㎡ | 1.71㎡ | 1K | 東向き | 337万円 | 102万円 | 8300円 | 1000円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-11 | 11階 | 2000万円 | 2000万円 | 19.15㎡ | 0㎡ | 1K | 345万円 | 104万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 文京本郷1丁目店
930㍍
ローソン 本郷白山通店
768㍍
ローソン メトロス後楽園店
685㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
885㍍
ファミリーマート 文京シビックセンター店
599㍍
ファミリーマート 文京小石川二丁目店
502㍍
セブン-イレブン 文京西片1丁目店
222㍍
ファミリーマート 東大正門前店
596㍍
飲食店
サイゼリヤ ドンキホーテ後楽園店
818㍍
スターバックス コーヒー 東京ドームシティ ラクーア店
711㍍
キル フェ ボン東京ドームシティ店
688㍍
回転寿司 根室花まる メトロエム後楽園店
679㍍
マクドナルド 後楽園店
665㍍
ファイヤーハウス
803㍍
自家製麺 MENSHO TOKYO
569㍍
アヴランシュ ゲネー
435㍍
カフェ・ベローチェ 春日駅前店
401㍍
わたべ
226㍍
東京大学 中央食堂
801㍍
青いナポリ
312㍍
用心棒 本号
682㍍
俺の生きる道 白山
774㍍
ショッピング
ドン・キホーテ 後楽園店
819㍍
ラクーア
721㍍
成城石井 東京ドームラクーア店
692㍍
ラクーア ショップ&レストラン
680㍍
ダイソー メトロ・エム後楽園店
679㍍
メトロ・エム 後楽園
679㍍
ダイエー 小石川店
181㍍
文化シヤッター株式会社
50㍍
Can★Do エルアージュ小石川店
84㍍
オリンピック 白山店
101㍍
公園
文京区立礫川公園
613㍍
育徳園心字池 (三四郎池)
849㍍
小石川植物園 正門受付発売所
735㍍
小学校
文京区立本郷小学校
759㍍
東京学芸大学附属竹早小学校
811㍍
文京区立柳町小学校
253㍍
文京区立誠之小学校
515㍍
中央大学高等学校
627㍍
東京都立竹早高等学校
816㍍
東洋大学京北中学高等学校
606㍍
東京都立向丘高等学校
948㍍

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