藤和下谷コープ(東京都台東区下谷三丁目19-6)は、1983年1月築・地上10階建て、全46戸の中規模マンションです。
アクセス面では、三ノ輪駅から徒歩4分、入谷駅と三ノ輪橋駅も徒歩10分圏内で、都心への通勤や買い物に便利な立地。建物はエレベーター設置で上層階への移動も快適です。
設備・特徴
- オートロック、宅配ボックス完備でセキュリティと荷物の受け取りに配慮。
- ペット飼育可(規約確認要)でペットと暮らせる選択肢あり。
- 駐輪場・バイク置場あり。日常の移動や週末の行動範囲が広がります。
間取りは1R〜7DKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。築年数は経過していますが、リノベーションや設備更新で個性ある住戸が多く見られます。
周辺環境
- スーパーはワイズマート(三ノ輪店、約252m)、Hanamasa Plus(約386m)、オリンピック(約414m)など買い物利便性が高いエリア。
- コンビニや飲食店も徒歩圏内に充実。地元の人気店や銭湯・食事処も多く、生活の楽しみが広がります(例:レボン快哉湯、土手の伊勢屋など)。
- 公園は台東区立吉原公園や日暮里公園が徒歩圏内で、子どもの遊び場や散歩に便利。
学区は金曽木小学校・柏葉中学校。子育て世帯も視野に入れた住まい選びが可能です。
管理は資料上「管理形態: 委託、管理体制: 巡回」と記載されており、分譲は藤和不動産、設計は藤栄建設。実際の管理状況や修繕履歴、居住中のルール等は内見時に確認することをおすすめします。
総じて、都心近接で生活利便性が高く、間取りのバリエーションも豊富なマンション。リフォームで自分らしい空間を作りたい方や、ペットと一緒に暮らしたい方に向く選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2024-07 | 2024-12 | 7階 | 4580万円 | 4580万円 | 54.57㎡ | 5.15㎡ | 2LDK | 南西向き | 277万円 | 83万円 | 12040円 | 11280円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-07 | 2023-07 | 8階 | 3099万円 | 3099万円 | 46.75㎡ | 8㎡ | 2DK | 北東向き | 219万円 | 66万円 | 7600円 | 9120円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2022-09 | 2023-01 | 8階 | 3460万円 | 3460万円 | 46.75㎡ | 8㎡ | 2DK | 北東向き | 244万円 | 74万円 | 7600円 | 9120円 | リフォーム済 |
| 8ヶ月 | 2022-08 | 2023-03 | 3階 | 3680万円 | 3680万円 | 44.71㎡ | 6㎡ | 2LDK | 北東向き | 272万円 | 82万円 | 7700円 | 9280円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2022-04 | 2023-01 | 8階 | 3380万円 | 3380万円 | 44.67㎡ | 0㎡ | 2DK | 北東向き | 250万円 | 75万円 | 7600円 | 9120円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
台東区立金竜小学校
931㍍
台東区立千束小学校
982㍍
台東区立大正小学校
668㍍
台東区立根岸小学校
958㍍
台東区立東浅草小学校
904㍍
台東区立金曽木小学校
337㍍
台東区立東泉小学校
364㍍
荒川区立第三日暮里小学校
693㍍
荒川区立瑞光小学校
916㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
839㍍
肉のハナマサ 千束店
735㍍
業務スーパー 上野公園店
981㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
386㍍
ワイズマート 三ノ輪店
252㍍
オリンピック 三ノ輪店
414㍍
ダイソー 三ノ輪店
509㍍
業務スーパー 三ノ輪店
699㍍
ジョイフル三の輪商店街
745㍍
コンビニ
ファミリーマート 台東千束店
838㍍
セブン-イレブン 浅草店
973㍍
ローソン 千束四丁目店
741㍍
ファミリーマート 台東吉原店
683㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
616㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
222㍍
飲食店
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
621㍍
焼肉 鶯谷園
981㍍
土手の伊勢屋
785㍍
マクドナルド 三ノ輪店
419㍍
ラーメン屋 トイ・ボックス
566㍍
うなぎ 尾花
910㍍
公園
台東区立吉原公園
638㍍
日暮里公園
683㍍

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