株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

ロアール茅場町

仲介手数料半額キャンペーン中
新川エリア26物件
中央区990物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ロアール茅場町の概要

近くの駅
  • 茅場町徒歩8
  • 水天宮前徒歩12
  • 八丁堀徒歩5
マンション名
ロアール茅場町
住所
東京都中央区新川一丁目26-11
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2012年3月(築14年)
63戸
用途地域
商業地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K、1DK、2LDK、3LDK
小学校区域
明正小学校
中学校区域
銀座中学校
分譲会社
真和エンタープライズ
施工会社名
松下産業
設計会社
菊建築設計
管理会社名
シイアイシー

ロアール茅場町の紹介

ロアール茅場町は、中央区新川一丁目に位置する2012年築の中規模マンション(総戸数63戸/12階建)です。茅場町駅徒歩8分、八丁堀駅徒歩5分、水天宮前駅徒歩12分と複数路線・駅が使える利便性が魅力。通勤や都内各所へのアクセスが良好で、生活圏が広がります

建物はエレベーター完備、ペット飼育可能、宅配ボックス設置と現代の都市生活に必要な設備を抑えています。管理は委託による巡回体制で、日常の管理業務が行き届く体制です。分譲は真和エンタープライズ、設計は松下産業、管理会社はシイアイシーといった実務体制が整っています。

間取りは単身向けの1R〜1DKからファミリー向けの2LDK・3LDKまで幅広く、ライフステージに合わせた住戸選びが可能です。築年数から見ると設備の更新も進んでおり、維持管理の良さが期待できます。

周辺環境は徒歩圏内に中央区立新川公園(約238m)をはじめ複数の公園や隅田川テラスなど緑地や散策路があり、落ち着いた生活環境。幼稚園・小学校の学区は明正小学校(約188m)で通学にも安心感があります。買い物は肉のハナマサや成城石井、周辺に飲食店・カフェも多数あり日常の買い物や外食に便利です。

都市利便と落ち着いた住環境を両立した物件で、単身者やカップル、ファミリーまで幅広いニーズに対応。設備面と立地のバランスが取れた選択肢として検討に値する物件です

ハザードマップ

地図を読み込み中...

ロアール茅場町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2023-122024-01127798万円7798万円57.419.372LDK南東向き449万円135万円129605040リフォーム
9ヶ月2019-072020-04116980万円6980万円60.1702LDK南東向き383万円116万円150004000リフォーム
6ヶ月2017-082018-0232400万円2400万円26.395.31ワンルーム南東向き300万円90万円76801920リフォーム

ロアール茅場町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
12052500万円26.76㎡1R
12022500万円25.94㎡1K
12012960万円33.62㎡1LDK
11052480万円26.76㎡1R
11022480万円25.94㎡1K
11012940万円33.62㎡1LDK
10052470万円26.76㎡1R
10022470万円25.94㎡1K
10012930万円33.62㎡1LDK
9052460万円26.76㎡1R
9022460万円25.94㎡1K
9012920万円33.62㎡1LDK
8052440万円26.76㎡1R
8022440万円25.94㎡1K
8012900万円33.62㎡1LDK
7052430万円26.76㎡1R
7022430万円25.94㎡1K
7012890万円33.62㎡1LDK
6022420万円25.94㎡1K
6012880万円33.62㎡1LDK
5072410万円26.76㎡1R
5062870万円33.36㎡1DK
5052420万円26.39㎡1R
5042420万円26.39㎡1R
5032420万円26.47㎡1R
5022410万円25.94㎡1K
5012870万円33.62㎡1LDK
4072400万円26.76㎡1R
4062860万円33.36㎡1DK
4052410万円26.39㎡1R
4042410万円26.39㎡1R
4032410万円26.47㎡1R
4022400万円25.94㎡1K
4012860万円33.62㎡1LDK
3072390万円26.76㎡1R
3062850万円33.36㎡1DK
3052400万円26.39㎡1R
3042400万円26.39㎡1R
3032400万円26.47㎡1R
3022390万円25.94㎡1K
3012850万円33.62㎡1LDK
2072370万円26.76㎡1R
2062830万円33.36㎡1DK
2052380万円26.39㎡1R
2042380万円26.39㎡1R
2032380万円26.47㎡1R
2022370万円25.94㎡1K
2012830万円33.62㎡1LDK

過去5年間のロアール茅場町新川中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ロアール茅場町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではロアール茅場町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ロアール茅場町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
7,798万円
月々ローン返済
¥202,425
月額返済額
¥202,425
総返済額
8,502万円

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

中央区立佃公園

830

越中島公園

966

中央区立石川島公園

562

桜川公園

646

中央区立新川公園

238

坂本町公園

749

隅田川テラス

990

蛎殻町公園

868

小学校

中央区立佃島小学校

827

中央区立中央小学校

615

江東区立臨海小学校

924

中央区立明正小学校

188

中央区立阪本小学校

750

中央区立有馬小学校

894

中央区立日本橋小学校

999

ショッピング

BOOKOFF 江東門前仲町店

986

スーパーマーケット リコス 入船1丁目店

720

日清オイリオグループ㈱ 本社

149

肉のハナマサ PLUS 新川店

262

㈱メディセオ 新東京ビル

809

マックス㈱ 本社

388

成城石井 日本橋一丁目店

939

Can★Do東京シティエアターミナル店

755

東京シティエアターミナル (T-CAT)

798

コンビニ

セブン-イレブン 中央区入船3丁目店

886

セブン-イレブン 中央区新川2丁目店

179

セブンイレブン 八丁堀2丁目店

737

ファミリーマート 日本橋茅場町店

472

セブンイレブン 江東佐賀2丁目店

937

セブン-イレブン 茅場町駅前店

587

セブンイレブン 日本橋小網町店

630

セブン-イレブン 日本橋浜町店

1004

飲食店

トリュフベーカリー 本店

985

翠江堂 本店

191

みかわ是山居

844

サイゼリヤ 八丁堀

475

麺や 七彩

684

鳥貴族 八丁堀店(東京都)

536

スターバックス コーヒー 茅場町店

467

ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ

983

ポケモンカフェ 東京日本橋

990

五代目 花山うどん 日本橋店

1004

bakery_bank

796

Pâtisserie ease

855

東京シティエアターミナル (T-CAT)

798

K5

924

teal

951

谷や

981

よくある質問
ロアール茅場町についてよくいただく質問
ロアール茅場町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ロアール茅場町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ロアール茅場町からの通勤・アクセスはどうですか?
ロアール茅場町からは、最寄駅の茅場町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ロアール茅場町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではロアール茅場町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ロアール茅場町でペットは飼えますか?
ロアール茅場町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ロアール茅場町の学区はどこですか?
ロアール茅場町の小学校区は明正小学校、中学校区は銀座中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ロアール茅場町の管理体制はどうなっていますか?
ロアール茅場町の管理形態は巡回、管理会社はシイアイシーです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ロアール茅場町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ロアール茅場町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築14年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ロアール茅場町で住宅ローンは使えますか?
はい、ロアール茅場町は築14年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ロアール茅場町はリノベーション可能ですか?
ロアール茅場町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ロアール茅場町の修繕積立金の状況は?
ロアール茅場町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ロアール茅場町の周辺環境・生活利便性は?
ロアール茅場町は中央区に位置し、最寄りの茅場町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

ロアール茅場町の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産