ロアール茅場町は、中央区新川一丁目に位置する2012年築の中規模マンション(総戸数63戸/12階建)です。茅場町駅徒歩8分、八丁堀駅徒歩5分、水天宮前駅徒歩12分と複数路線・駅が使える利便性が魅力。通勤や都内各所へのアクセスが良好で、生活圏が広がります
建物はエレベーター完備、ペット飼育可能、宅配ボックス設置と現代の都市生活に必要な設備を抑えています。管理は委託による巡回体制で、日常の管理業務が行き届く体制です。分譲は真和エンタープライズ、設計は松下産業、管理会社はシイアイシーといった実務体制が整っています。
間取りは単身向けの1R〜1DKからファミリー向けの2LDK・3LDKまで幅広く、ライフステージに合わせた住戸選びが可能です。築年数から見ると設備の更新も進んでおり、維持管理の良さが期待できます。
周辺環境は徒歩圏内に中央区立新川公園(約238m)をはじめ複数の公園や隅田川テラスなど緑地や散策路があり、落ち着いた生活環境。幼稚園・小学校の学区は明正小学校(約188m)で通学にも安心感があります。買い物は肉のハナマサや成城石井、周辺に飲食店・カフェも多数あり日常の買い物や外食に便利です。
都市利便と落ち着いた住環境を両立した物件で、単身者やカップル、ファミリーまで幅広いニーズに対応。設備面と立地のバランスが取れた選択肢として検討に値する物件です
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2023-12 | 2024-01 | 12階 | 7798万円 | 7798万円 | 57.41㎡ | 9.37㎡ | 2LDK | 南東向き | 449万円 | 135万円 | 12960円 | 5040円 | リフォーム済 |
| 9ヶ月 | 2019-07 | 2020-04 | 11階 | 6980万円 | 6980万円 | 60.17㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 383万円 | 116万円 | 15000円 | 4000円 | リフォーム無 |
| 6ヶ月 | 2017-08 | 2018-02 | 3階 | 2400万円 | 2400万円 | 26.39㎡ | 5.31㎡ | ワンルーム | 南東向き | 300万円 | 90万円 | 7680円 | 1920円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1205 | 2500万円 | 26.76㎡ | 1R | |
| 1202 | 2500万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 1201 | 2960万円 | 33.62㎡ | 1LDK | |
| 1105 | 2480万円 | 26.76㎡ | 1R | |
| 1102 | 2480万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 1101 | 2940万円 | 33.62㎡ | 1LDK | |
| 1005 | 2470万円 | 26.76㎡ | 1R | |
| 1002 | 2470万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 1001 | 2930万円 | 33.62㎡ | 1LDK | |
| 905 | 2460万円 | 26.76㎡ | 1R | |
| 902 | 2460万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 901 | 2920万円 | 33.62㎡ | 1LDK | |
| 805 | 2440万円 | 26.76㎡ | 1R | |
| 802 | 2440万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 801 | 2900万円 | 33.62㎡ | 1LDK | |
| 705 | 2430万円 | 26.76㎡ | 1R | |
| 702 | 2430万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 701 | 2890万円 | 33.62㎡ | 1LDK | |
| 602 | 2420万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 601 | 2880万円 | 33.62㎡ | 1LDK | |
| 507 | 2410万円 | 26.76㎡ | 1R | |
| 506 | 2870万円 | 33.36㎡ | 1DK | |
| 505 | 2420万円 | 26.39㎡ | 1R | |
| 504 | 2420万円 | 26.39㎡ | 1R | |
| 503 | 2420万円 | 26.47㎡ | 1R | |
| 502 | 2410万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 501 | 2870万円 | 33.62㎡ | 1LDK | |
| 407 | 2400万円 | 26.76㎡ | 1R | |
| 406 | 2860万円 | 33.36㎡ | 1DK | |
| 405 | 2410万円 | 26.39㎡ | 1R | |
| 404 | 2410万円 | 26.39㎡ | 1R | |
| 403 | 2410万円 | 26.47㎡ | 1R | |
| 402 | 2400万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 401 | 2860万円 | 33.62㎡ | 1LDK | |
| 307 | 2390万円 | 26.76㎡ | 1R | |
| 306 | 2850万円 | 33.36㎡ | 1DK | |
| 305 | 2400万円 | 26.39㎡ | 1R | |
| 304 | 2400万円 | 26.39㎡ | 1R | |
| 303 | 2400万円 | 26.47㎡ | 1R | |
| 302 | 2390万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 301 | 2850万円 | 33.62㎡ | 1LDK | |
| 207 | 2370万円 | 26.76㎡ | 1R | |
| 206 | 2830万円 | 33.36㎡ | 1DK | |
| 205 | 2380万円 | 26.39㎡ | 1R | |
| 204 | 2380万円 | 26.39㎡ | 1R | |
| 203 | 2380万円 | 26.47㎡ | 1R | |
| 202 | 2370万円 | 25.94㎡ | 1K | |
| 201 | 2830万円 | 33.62㎡ | 1LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
中央区立佃公園
830㍍
越中島公園
966㍍
中央区立石川島公園
562㍍
桜川公園
646㍍
中央区立新川公園
238㍍
坂本町公園
749㍍
隅田川テラス
990㍍
蛎殻町公園
868㍍
小学校
中央区立佃島小学校
827㍍
中央区立中央小学校
615㍍
江東区立臨海小学校
924㍍
中央区立明正小学校
188㍍
中央区立阪本小学校
750㍍
中央区立有馬小学校
894㍍
中央区立日本橋小学校
999㍍
ショッピング
BOOKOFF 江東門前仲町店
986㍍
スーパーマーケット リコス 入船1丁目店
720㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
149㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
262㍍
㈱メディセオ 新東京ビル
809㍍
マックス㈱ 本社
388㍍
成城石井 日本橋一丁目店
939㍍
Can★Do東京シティエアターミナル店
755㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
798㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区入船3丁目店
886㍍
セブン-イレブン 中央区新川2丁目店
179㍍
セブンイレブン 八丁堀2丁目店
737㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
472㍍
セブンイレブン 江東佐賀2丁目店
937㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
587㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
630㍍
セブン-イレブン 日本橋浜町店
1004㍍
飲食店
トリュフベーカリー 本店
985㍍
翠江堂 本店
191㍍
みかわ是山居
844㍍
サイゼリヤ 八丁堀
475㍍
麺や 七彩
684㍍
鳥貴族 八丁堀店(東京都)
536㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
467㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
983㍍
ポケモンカフェ 東京日本橋
990㍍
五代目 花山うどん 日本橋店
1004㍍
bakery_bank
796㍍
Pâtisserie ease
855㍍
東京シティエアターミナル (T-CAT)
798㍍
K5
924㍍
teal
951㍍
谷や
981㍍

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