フェニックス市谷本村町(東京都新宿区市谷本村町3-12)は、2013年2月築の比較的新しいマンション。地上12階、総戸数68戸で、1K〜2LDKを中心とした住戸構成のため、単身者やカップル、小さめのファミリーに向いた物件です。
アクセスは利便性が高く、市ケ谷駅徒歩5分、四ツ谷駅徒歩8分、曙橋駅徒歩10分と複数路線利用が可能。通勤・通学や都内各所への移動がスムーズです。
設備面ではエレベーター完備、ペット飼育可(規約あり)でペットと暮らす方にも対応。管理はトーシンコミュニティーに全部委託、巡回管理体制が敷かれています。分譲はトーシンパートナーズ、設計は藤木工務店といった事業者による施工です。
周辺は商業施設と緑地がバランス良く共存。外濠公園(約269m)など散歩やランニングに適した公園が近く、コモレ四谷やアトレ四谷などのショッピングスポット、飲食店も豊富で日常の買物や外食に便利です。人気の飲食店や和洋多国籍のレストラン、たいやき わかばなどの名店も徒歩圏内に点在しています。
教育施設も近接しており、雙葉小学校や新宿区立四谷小学校などが徒歩圏内。都市生活の利便性を保ちながら、周辺の緑や教育環境も整った立地です。
築年数が浅く、管理体制が整ったコンパクトマンションを探す方、交通利便と生活環境のバランスを重視する方、ペットと暮らしたい方に適した選択肢となるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2018-02 | 2018-02 | 階 | 2680万円 | 2680万円 | 25.62㎡ | 0㎡ | 1K | 345万円 | 104万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2017-10 | 2017-11 | 5階 | 2600万円 | 2600万円 | 25.74㎡ | 0㎡ | 1K | 333万円 | 101万円 | 8150円 | 3100円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 7階 | 2850万円 | 2850万円 | 25.62㎡ | 3.06㎡ | 1K | 南向き | 367万円 | 111万円 | 8100円 | 3000円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2017-08 | 2017-12 | 12階 | 2800万円 | 2720万円 | 25.62㎡ | 0㎡ | 1K | 西向き | 350万円 | 106万円 | 8100円 | 3000円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2017-08 | 2017-08 | 8階 | 4350万円 | 4350万円 | 49.39㎡ | 7.17㎡ | 2DK | 東向き | 291万円 | 88万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 1205 | 4630万円 | 45.62㎡ | 2DK | |
| 1204 | 2940万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 1203 | 4720万円 | 49.38㎡ | 2DK | |
| 1202 | 2880万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 1201 | 2890万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 1105 | 4610万円 | 45.62㎡ | 2DK | |
| 1104 | 2930万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 1103 | 4700万円 | 49.38㎡ | 2DK | |
| 1102 | 2870万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 1101 | 2880万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 1005 | 4590万円 | 45.62㎡ | 2DK | |
| 1004 | 2920万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 1003 | 4680万円 | 49.38㎡ | 2DK | |
| 1002 | 2860万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 1001 | 2870万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 905 | 4570万円 | 45.62㎡ | 2DK | |
| 904 | 2910万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 903 | 4660万円 | 49.38㎡ | 2DK | |
| 902 | 2850万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 901 | 2860万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 805 | 4550万円 | 45.62㎡ | 2DK | |
| 804 | 2900万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 803 | 4640万円 | 49.38㎡ | 2DK | |
| 802 | 2840万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 801 | 2850万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 707 | 2890万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 706 | 2890万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 705 | 2890万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 704 | 2890万円 | 25.78㎡ | 1K | |
| 703 | 2900万円 | 26.2㎡ | 1K | |
| 702 | 2830万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 701 | 2840万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 607 | 2880万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 606 | 2880万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 605 | 2880万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 604 | 2880万円 | 25.78㎡ | 1K | |
| 603 | 2890万円 | 26.2㎡ | 1K | |
| 602 | 2820万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 601 | 2830万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 507 | 2870万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 506 | 2870万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 505 | 2870万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 504 | 2870万円 | 25.78㎡ | 1K | |
| 503 | 2880万円 | 26.2㎡ | 1K | |
| 502 | 2810万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 501 | 2820万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 407 | 2860万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 406 | 2860万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 405 | 2860万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 404 | 2860万円 | 25.78㎡ | 1K | |
| 403 | 2870万円 | 26.2㎡ | 1K | |
| 402 | 2800万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 401 | 2810万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 307 | 2850万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 306 | 2850万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 305 | 2850万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 304 | 2850万円 | 25.78㎡ | 1K | |
| 303 | 2860万円 | 26.2㎡ | 1K | |
| 302 | 2790万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 301 | 2800万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 207 | 2840万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 206 | 2840万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 205 | 2840万円 | 25.74㎡ | 1K | |
| 204 | 2840万円 | 25.78㎡ | 1K | |
| 203 | 2850万円 | 26.2㎡ | 1K | |
| 202 | 2780万円 | 25.62㎡ | 1K | |
| 201 | 2790万円 | 25.62㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 紀尾井坂店
998㍍
セブン-イレブン 千代田二番町店
648㍍
㈱セブン-イレブン・ジャパン 本社
608㍍
セブン-イレブン 麹町駅前店
714㍍
ローソン 四谷一丁目店
477㍍
ローソン 市谷仲之町店
739㍍
小学校
学習院初等科
930㍍
千代田区立麹町小学校
976㍍
新宿区立四谷小学校
699㍍
雙葉小学校
389㍍
千代田区立番町小学校
409㍍
千代田区立九段小学校
890㍍
新宿区立牛込仲之小学校
864㍍
公園
若葉東公園
864㍍
四谷見附公園
860㍍
外濠公園
269㍍
東郷元帥記念公園
894㍍
飲食店
たいやき わかば
641㍍
かつれつ 四谷たけだ
494㍍
しゃぶ葉 四谷店
602㍍
HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya
521㍍
No.4
547㍍
たん焼 忍
530㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
292㍍
マクドナルド 市ケ谷店
451㍍
ショッピング
アトレ四谷
507㍍
コモレモール
407㍍
Can★Do コモレ四谷店
396㍍
雪印メグミルク㈱ 本社
167㍍
女子学院 中学校・高等学校
782㍍

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