第1ノーブルマンション(東京都新宿区上落合三丁目25-6)は、1978年3月築の低層マンション。建物は落ち着いた住宅地に溶け込む低層設計(3階建て以下)で、ペット飼育が可能な点が魅力です。規模感はコンパクトで、周辺は戸建てや小規模マンションが多く、静かな住環境を求める方に向いています。
立地面では、日常の買い物や外食に便利な施設が徒歩圏内に揃っています。スーパーみらべる(約312m)やサミットストア(約484m)、業務スーパー(約371m)など買い物先が充実。外食チェーンやラーメン店、和食店などバラエティに富んだ飲食店も近く、夢庵(約208m)、バーミヤン(約264m)、木曽路(約356m)、中華そば 児ノ木(約823m)など選択肢が豊富です。
子育て世帯には、小・中学校が徒歩圏にある点も安心材料。中野区立白桜小(約292m)や新宿区立落合第五小(約497m)、明治大学付属中野中学・高校(約551m)など、教育施設へのアクセスが良好です。
周辺の公園も近く、新宿区立落合公園(約449m)やドッグランを備えた落合公園(約495m)が散歩やペットとの時間に便利。コンビニも数分圏内に点在し、生活の利便性は高いエリアです。
建物は築年数が経過しているため、居住性向上のためのリフォームや耐震・設備のチェックが検討ポイントになります。一方で低層の落ち着いた立地とペット可という条件は根強い需要があり、リノベーション次第で個性ある住まいづくりがしやすい物件です。最寄り駅の記載はありませんが、周辺の生活利便施設から見て暮らしやすい立地と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-06 | 2021-07 | 2階 | 2188万円 | 2188万円 | 35.31㎡ | 3.57㎡ | 1LDK | 南西向き | 204万円 | 61万円 | 10000円 | 2000円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
大盛軒
687㍍
ミスタードーナツ 東中野ショップ
550㍍
バーミヤン 東中野店
264㍍
マクドナルド 落合店
268㍍
夢庵 落合駅前店
208㍍
中華そば 児ノ木
823㍍
木曽路 上落合店
356㍍
ショッピング
ダイソー ユニゾンモール東中野店
685㍍
サミットストア 東中野店
484㍍
業務スーパー 石黒 東中野店
371㍍
スーパーみらべる 中井店
312㍍
明治大学付属中野中学校・高等学校
551㍍
大妻中野中学校・高等学校
981㍍
小学校
中野区立桃園第二小学校
688㍍
中野区立白桜小学校
292㍍
新宿区立落合第二小学校
621㍍
新宿区立落合第五小学校
497㍍
コンビニ
セブンイレブン 中野上高田2丁目東店
767㍍
セブン-イレブン 中野上高田1丁目店
316㍍
ファミリーマート 新宿上落合店
795㍍
ローソン H新宿中井店
440㍍
公園
落合中央公園
984㍍
新宿区立落合公園
449㍍
落合公園 犬の広場(ドッグラン)
495㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801