ルーブル金杉(東京都台東区竜泉一丁目27-6)は、落ち着いた住宅地に立つ12階建て・総戸数33戸のマンションです。1982年3月築の安定感ある外観と、日常の利便性を重視した間取り構成(1LDK、2DK、2SDK、2LDK)が揃っています
交通は入谷駅が徒歩5分と近く、三ノ輪駅(徒歩8分)、鶯谷駅(徒歩13分)、三ノ輪橋駅(徒歩14分)も利用可能で、都心へのアクセスが良好です エレベーターが備わっており、日々の移動もスムーズ。管理は昭和管財に全部委託され、巡回による管理体制がとられています
周辺環境は生活利便施設が充実。スーパーマーケットやディスカウントストアが徒歩圏内(Hanamasa Plus + 根岸店まで約208m)、コンビニも近くて買い物に困りません 飲食店や銭湯など下町らしい店舗が点在しており、焼肉店や老舗の天丼店などグルメも楽しめます
子育て世帯には、金曽木小学校が約294m、学区の中学校は柏葉中学校と近接した学校区で通学も安心です 近隣には吉原公園や入谷南公園といった緑地もあり、散歩や子どもの遊び場として利用できます
分譲はワイエム企画、設計は山田組が担当。築年数は経ていますが、管理状況や立地の利便性から、投資用または居住用として検討しやすい物件です。周辺の商業施設・公共交通・学校がバランスよく整っている点が魅力といえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4ヶ月 | 2025-08 | 2025-11 | 10階 | 4580万円 | 4580万円 | 47.71㎡ | 2㎡ | 2LDK | 北西向き | 317万円 | 95万円 | 13290円 | 19300円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2024-04 | 2024-08 | 2階 | 3050万円 | 3050万円 | 51.3㎡ | 4㎡ | 2LDK | 北西向き | 196万円 | 59万円 | 12410円 | 19010円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 10階 | 3499万円 | 3499万円 | 51.11㎡ | 5㎡ | 2LDK | 南東向き | 226万円 | 68万円 | 12370円 | 18950円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2019-09 | 2020-02 | 99階 | 2600万円 | 2600万円 | 51.11㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 168万円 | 50万円 | 12370円 | 18950円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2019-09 | 2020-07 | 3階 | 2600万円 | 2600万円 | 51.11㎡ | 0㎡ | 2LDK | 南東向き | 168万円 | 50万円 | 12370円 | 18950円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
忍者体験カフェ浅草
869㍍
帆のるぷれみあ浅草
968㍍
浅草おでん大多福
787㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
315㍍
焼肉 鶯谷園
764㍍
土手の伊勢屋
867㍍
マクドナルド 三ノ輪店
737㍍
ラーメン屋 トイ・ボックス
894㍍
コンビニ
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
914㍍
ファミリーマート 台東千束店
755㍍
セブン-イレブン 浅草店
933㍍
ローソン 千束四丁目店
676㍍
ローソン 鶯谷駅前店
899㍍
ファミリーマート 台東吉原店
659㍍
セブン-イレブン 台東日本堤店
787㍍
セブン-イレブン 台東三ノ輪1丁目店
496㍍
公園
台東区立入谷南公園
780㍍
千束公園
824㍍
台東区立吉原公園
705㍍
日暮里南公園
1001㍍
日暮里公園
810㍍
小学校
台東区立金竜小学校
646㍍
台東区立千束小学校
791㍍
台東区立大正小学校
350㍍
台東区立根岸小学校
786㍍
台東区立東浅草小学校
963㍍
台東区立金曽木小学校
294㍍
台東区立東泉小学校
649㍍
荒川区立第三日暮里小学校
776㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
510㍍
肉のハナマサ 千束店
530㍍
業務スーパー 上野公園店
743㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
866㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
208㍍
ワイズマート 三ノ輪店
582㍍
オリンピック 三ノ輪店
745㍍
ダイソー 三ノ輪店
844㍍

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