【1件売出中・手数料半額】ウェリス六本木の中古マンション購入｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

ウェリス六本木の概要

近くの駅

六本木徒歩7分
六本木一丁目徒歩4分
麻布十番徒歩9分

マンション名

ウェリス六本木

住所

東京都港区六本木三丁目18-2

所有権タイプ

所有権

地上階層

17階

築年数

2014年1月（築12年）

94戸

用途地域

第二種住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

0階

間取り

1R、1K、1LDK、2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

中学校区域

分譲会社

NTT都市開発

施工会社名

前田建設工業

設計会社

ティー設計工房

管理会社名

NTT都市開発ビルサービス

ウェリス六本木の紹介

港区六本木三丁目、六本木駅徒歩7分・六本木一丁目駅徒歩4分・麻布十番駅徒歩9分と複数路線が使える利便性の高い立地にあるマンション「ウェリス六本木」。2014年1月築、地上17階・総戸数94戸の中高層レジデンスで、分譲はNTT都市開発、設計は前田建設工業、管理はNTT都市開発ビルサービス（委託・日勤）です。

間取りは1R〜4LDKまで幅広く、単身〜ファミリーまで対応。内廊下設計でプライバシーが保たれ、オートロックや宅配ボックス、エレベーターなど日常の利便性が整っています。24時間ゴミ出し可、駐輪場・バイク置場・駐車場（空き有り）を備え、ペットも相談可能で暮らしの選択肢が広い点が特徴です。🅿

耐震面では免震・制震いずれかの対策が講じられており、安全性に配慮。建物管理は委託・日勤体制で、安定した管理が望めます。周辺は東京ミッドタウンや六本木ヒルズが近く、飲食店やカフェ（VERVEやウルフギャング、鰻の成瀬など）の選択肢が豊富。麻布台ヒルズ中央広場や毛利庭園など緑地も徒歩圏内で、都心ながら落ち着いた環境も享受できます。

学区は港区立麻布小学校が至近（約66m）で、教育環境を重視する世帯にも魅力的。都心のアクセス性と生活利便性、セキュリティや共用設備のバランスが取れた物件として、幅広いニーズに応えるレジデンスです。

ハザードマップ

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出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ウェリス六本木の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
1ヶ月	2026-02	2026-02	14階	18080万円	17580万円	56.27㎡	0㎡	2LDK	東向き	1032万円	312万円	14060円	10800円	リフォーム無
1ヶ月	2025-12	2025-12	8階	22000万円	22000万円	68.44㎡	0㎡	3LDK		1062万円	321万円	17110円	13410円	リフォーム無
2ヶ月	2025-10	2025-11	7階	11500万円	11500万円	40.1㎡	10㎡	1LDK	北西向き	948万円	286万円	10020円	7700円	リフォーム無
2ヶ月	2025-04	2025-06	3階	14700万円	14700万円	56.27㎡	10.53㎡	2LDK	南東向き	863万円	261万円	14060円	10800円	リフォーム無
2ヶ月	2025-02	2025-04	9階	29800万円	29800万円	68.44㎡	14㎡	3LDK	南東向き	1439万円	435万円	17110円	9230円	リフォーム無

全50件の売却履歴を見る

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ウェリス六本木の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り	向き
1706	7330万円	56.27㎡	2LDK
1705	5420万円	40.61㎡	1LDK
1704	9030万円	68.74㎡	3LDK
1703	8510万円	67.26㎡	3LDK
1702	4820万円	37.14㎡	1LDK
1701	5390万円	40.1㎡	1LDK
1606	7180万円	56.27㎡	2LDK
1605	5270万円	40.61㎡	1LDK
1604	8880万円	68.74㎡	3LDK
1603	8430万円	67.26㎡	3LDK
1602	4740万円	37.14㎡	1LDK
1601	5250万円	40.1㎡	1LDK
1506	7130万円	56.27㎡	2LDK
1505	5220万円	40.61㎡	1LDK
1504	8830万円	68.74㎡	3LDK
1503	8380万円	67.26㎡	3LDK
1502	4700万円	37.14㎡	1LDK
1501	5200万円	40.1㎡	1LDK
1406	7070万円	56.27㎡	2LDK
1405	5160万円	40.61㎡	1LDK
1404	8660万円	68.74㎡	3LDK
1403	8310万円	67.26㎡	3LDK
1402	4660万円	37.14㎡	1LDK
1401	5110万円	40.1㎡	1LDK
1306	7010万円	56.27㎡	2LDK
1305	5130万円	40.61㎡	1LDK
1304	8726万円	68.74㎡	3LDK
1303	8260万円	67.26㎡	3LDK
1302	4686万円	37.14㎡	1LDK
1301	5080万円	40.1㎡	1LDK
1206	6840万円	56.27㎡	2LDK
1205	5060万円	40.61㎡	1LDK
1204	8540万円	68.74㎡	3LDK
1203	8210万円	67.26㎡	3LDK
1202	4550万円	37.14㎡	1LDK
1201	5000万円	40.1㎡	1LDK
1106	6800万円	56.27㎡	2LDK
1105	5030万円	40.61㎡	1LDK
1104	8450万円	68.44㎡	3LDK
1103	8256万円	67.05㎡	3LDK
1102	4520万円	37.14㎡	1LDK
1101	4970万円	40.1㎡	1LDK
1006	6760万円	56.27㎡	2LDK
1005	5000万円	40.61㎡	1LDK
1004	8410万円	68.44㎡	3LDK
1003	8120万円	67.05㎡	3LDK
1002	4490万円	37.14㎡	1LDK
1001	4940万円	40.1㎡	1LDK
906	6710万円	56.27㎡	2LDK
905	4970万円	40.61㎡	1LDK
904	8380万円	68.44㎡	3LDK
903	8184万円	67.05㎡	3LDK
902	4460万円	37.14㎡	1LDK
901	4900万円	40.1㎡	1LDK
806	6640万円	56.27㎡	2LDK
805	4930万円	40.61㎡	1LDK
804	8439万円	68.44㎡	3LDK
803	7850万円	67.05㎡	3LDK
802	4340万円	37.14㎡	1LDK
801	4730万円	40.1㎡	1LDK
706	6550万円	56.27㎡	2LDK
705	4830万円	40.61㎡	1LDK
704	8270万円	68.44㎡	3LDK
703	7850万円	67.05㎡	3LDK
702	4190万円	37.14㎡	1LDK
701	4700万円	40.1㎡	1LDK
606	6460万円	56.27㎡	2LDK
605	4790万円	40.61㎡	1LDK
604	8200万円	68.44㎡	3LDK
603	7793万円	67.05㎡	3LDK
602	3990万円	37.14㎡	1LDK
601	4670万円	40.1㎡	1LDK
506	6370万円	56.27㎡	2LDK
505	4730万円	40.61㎡	1LDK	東
504	8212万円	68.44㎡	3LDK
503	7650万円	67.05㎡	3LDK
502	3980万円	37.14㎡	1LDK
501	4630万円	40.1㎡	1LDK	南東
406	6090万円	56.27㎡	2LDK
405	4530万円	40.61㎡	1LDK
404	7760万円	68.44㎡	3LDK
403	7570万円	67.05㎡	3LDK
402	3970万円	37.14㎡	1LDK
401	4560万円	40.1㎡	1LDK
306	5940万円	56.27㎡	2LDK
305	4412万円	40.61㎡	1LDK
304	7636万円	68.44㎡	3LDK
303	7420万円	67.05㎡	3LDK
302	3890万円	37.14㎡	1LDK
301	4420万円	40.1㎡	1LDK
206	5790万円	56.27㎡	2LDK
204	7513万円	68.44㎡	3LDK
203	7290万円	67.05㎡	3LDK
201	4360万円	40.1㎡	1LDK

過去5年間のウェリス六本木、六本木、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

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飲食店

Savoy Tomato & Cheese

930㍍

アルデバラン

922㍍

tecorgentil

863㍍

SAVOY 麻布十番本店

786㍍

Soul Food House

776㍍

PST higashiazabu

917㍍

マクドナルド麻布十番店

696㍍

AFURI 麻布十番

686㍍

中国飯店富麗華

627㍍

総本家更科堀井本店

712㍍

東京芝とうふ屋うかい

859㍍

五代目野田岩麻布飯倉本店

660㍍

Tokyo American Club

496㍍

bricolage bread and co.

905㍍

HARBS ハーブス六本木ヒルズ店

774㍍

Balcony by 6th

275㍍

マクドナルド六本木ヒルズ店

851㍍

ジョウモン六本木店

429㍍

ウルフギャング・ステーキハウス六本木店

216㍍

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

139㍍

AFURI 六本木ヒルズ

732㍍

鰻の成瀬六本木店

210㍍

Hard Rock Cafe Tokyo

325㍍

サイゼリヤ六本木店

730㍍

Common

466㍍

イマカツ六本木本店

623㍍

入鹿TOKYO 六本木

637㍍

TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木

792㍍

日本橋海鮮丼つじ半東京ミッドタウン店

755㍍

日本橋海鮮丼つじ半アークヒルズ店

646㍍

512 CAFE&GRILL

954㍍

マロウドイン赤坂

924㍍

TWELVE GARDENS BAR&GRILL

989㍍

ロウリーズ・ザ・プライムリブ赤坂店

1002㍍

コンビニ

ファミリーマート東麻布一丁目店

899㍍

セブン-イレブン港区飯倉店

504㍍

セブン-イレブン西麻布３丁目六本木通り店

972㍍

ローソン港六本木通店

757㍍

セブン-イレブン六本木５丁目店

381㍍

ファミリーマート六本木一丁目店

242㍍

セブン-イレブン六本木７丁目店

834㍍

ファミリーマート赤坂一丁目店

896㍍

セブン-イレブン港区赤坂駅南店

933㍍

公園

一の橋公園

675㍍

芝公園18号地

895㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

892㍍

狸穴公園

432㍍

さくら坂公園

872㍍

毛利庭園

673㍍

芝給水所公園

659㍍

麻布台ヒルズ中央広場

285㍍

六本木西公園

730㍍

三河台公園

456㍍

檜町公園

748㍍

東京ミッドタウン芝生広場

812㍍

ショッピング

Can★Do 麻布十番店

706㍍

ダイエー麻布十番店

708㍍

東京タワーフットタウン

797㍍

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA（大屋根プラザ）

773㍍

麻布台ヒルズタワープラザ

279㍍

麻布台ヒルズ

285㍍

麻布台ヒルズガーデンプラザB

541㍍

麻布台ヒルズレジデンスA

256㍍

ドン・キホーテ六本木店

283㍍

Can★Do 城山ヒルズ店

664㍍

プレッセプレミアム東京ミッドタウン店

831㍍

東京ミッドタウン

768㍍

東京ミッドタウンガレリア

831㍍

小学校

港区立南山小学校

785㍍

東洋英和女学院小学部

371㍍

港区立麻布小学校

66㍍

東京都立六本木高等学校

745㍍

東洋英和女学院中学部・高等部

393㍍

ウェリス六本木の近くのマンション

よくある質問

ウェリス六本木についてよくいただく質問

ウェリス六本木の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ウェリス六本木のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ウェリス六本木からの通勤・アクセスはどうですか？

ウェリス六本木からは、最寄駅の六本木まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ウェリス六本木の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではウェリス六本木の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ウェリス六本木でペットは飼えますか？

ウェリス六本木のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ウェリス六本木の学区はどこですか？

ウェリス六本木の学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、リンネまでお問い合わせください。

ウェリス六本木の管理体制はどうなっていますか？

ウェリス六本木の管理形態は日勤、管理会社はNTT都市開発ビルサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ウェリス六本木の構造・耐震性は大丈夫ですか？

ウェリス六本木の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築12年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ウェリス六本木で住宅ローンは使えますか？

はい、ウェリス六本木は築12年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ウェリス六本木はリノベーション可能ですか？

ウェリス六本木はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ウェリス六本木の修繕積立金の状況は？

ウェリス六本木の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ウェリス六本木の周辺環境・生活利便性は？

ウェリス六本木は港区に位置し、最寄りの六本木駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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