マンション名: マンションヴィップ新宿御苑
住所: 東京都新宿区大京町31-5
築年: 1979年8月/地上11階・総戸数63戸。国立競技場駅から徒歩3分、千駄ケ谷駅徒歩4分、四谷三丁目駅徒歩14分と複数路線に近接し、都心各方面へのアクセスに優れています。
建物の特徴: ペット可・エレベーター完備、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場と日常の利便性が整っています。管理は委託・日勤体制で大京アステージが管理を担当。分譲はアオヤギエンタープライズ、設計は太平工業による設計です。
間取りは1R〜3LDK、2SLDKなど幅広く、単身者からファミリーまで対応可能。学区は四谷第六小学校・四谷中学校で、子育て世帯にも適しています。
周辺環境: 新宿御苑や明治神宮外苑など緑地が近く、散策や週末のリフレッシュに恵まれた立地。カフェや飲食店が充実しており(スターバックス新宿御苑店、名店ラーメン店やカフェ多数)、日常の買物はオーケー千駄ヶ谷店などが利用可能。国立競技場が近いため、イベント時の利便性も高いです。
築年数はありますが、管理会社による日常管理や共用設備の整備状況が暮らしを支えます。都心の利便性と周辺の緑を両立させたい方、ペットと一緒に住みたい方、交通利便と生活環境を重視する方に向く物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5ヶ月 | 2023-06 | 2023-10 | 3階 | 3980万円 | 3980万円 | 37.5㎡ | 4㎡ | 1DK | 北西向き | 350万円 | 106万円 | 7900円 | 7900円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2023-01 | 2023-02 | 7階 | 4480万円 | 4480万円 | 37.5㎡ | 4.01㎡ | 1LDK | 北西向き | 394万円 | 119万円 | 7900円 | 7900円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-05 | 2022-08 | 8階 | 4280万円 | 4280万円 | 37.5㎡ | 4.01㎡ | 1LDK | 北西向き | 377万円 | 114万円 | 7900円 | 7900円 | リフォーム済 |
| 12ヶ月 | 2019-07 | 2020-06 | 3階 | 3399万円 | 3380万円 | 41.7㎡ | 4.01㎡ | 2DK | 南東向き | 267万円 | 81万円 | 8800円 | 8800円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 4階 | 2980万円 | 2980万円 | 41.7㎡ | 4.01㎡ | 1LDK | 南東向き | 236万円 | 71万円 | 8800円 | 8800円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
東京都立青山高等学校
994㍍
國學院高等学校
888㍍
専門学校東京クールジャパン・アカデミー
485㍍
飲食店
neel神宮前
949㍍
ロンハーマン カフェ千駄ヶ谷店
809㍍
ホープ軒 千駄ヶ谷店
589㍍
スターバックス コーヒー 新宿御苑店
382㍍
バンダラ ランカ
424㍍
カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen
686㍍
サイゼリヤ 四谷三丁目店
825㍍
ハンバーグ ウィル
753㍍
Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑
803㍍
marbre vegan
914㍍
Rahmen Eddie
792㍍
うどん 萬田次郎
801㍍
SOBA HOUSE 金色不如帰 新宿御苑本店
984㍍
RAMEN MATSUI
836㍍
切麦や 甚六 新宿御苑
879㍍
餃子の福包 新宿店
989㍍
Ramen Afro Beats
990㍍
TSUBASA COFFEE
1010㍍
Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen
990㍍
コンビニ
ファミリーマート 日本青年館店
826㍍
ローソン 千駄ヶ谷二丁目店
641㍍
セブン-イレブン 渋谷千駄ヶ谷1丁目店
434㍍
ファミリーマート 慶應義塾大学病院店
232㍍
ミニストップ 新宿花園通り店
938㍍
公園
都立明治公園
715㍍
神宮軟式球場噴水
808㍍
明治神宮外苑
758㍍
国立競技場前 広場
602㍍
明治神宮外苑にこにこパーク
536㍍
日本庭園
752㍍
小学校
渋谷区立千駄谷小学校
940㍍
渋谷区立鳩森小学校
798㍍
新宿区立花園小学校
865㍍
ショッピング
オーケー 千駄ヶ谷店
868㍍
marbre vegan
914㍍

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