ホーユウパレス鶯谷駅前は、台東区根岸三丁目8-3にある実用性の高いマンションです。最寄りは鶯谷駅徒歩1分、入谷駅徒歩8分、日暮里駅徒歩12分の好アクセスで、JR山手線・京浜東北線を利用した都心への移動がスムーズです。
築年は1989年5月、地上11階・総戸数30戸の中小規模マンション。間取りは1R、1LDK、2K、2DKと幅があり、単身者から二人暮らしまで対応します。分譲は朋友建設、設計は鈴建建設、管理はティエスコミュニティーによる委託・巡回管理体制です。
建物の主な設備・特徴:エレベーター、オートロック、ペット飼育可、事務所利用可。日常の利便性とセキュリティ、用途の幅がある点が魅力です。
周辺環境も充実しています。徒歩圏内にドン・キホーテ鶯谷店(約82m)や業務スーパー(約174m)があり買い物に便利。地元で評判の焼肉店やカフェ、銭湯など飲食施設も多く、上野恩賜公園までは約765mで散策・レジャーにも適しています。コンビニや公園、小学校(台東区立根岸小学校は約48m)も近く、生活環境は整っています。
築年数は経過しているため、内装や設備のリフォーム状況を確認することが重要です。居住用はもちろん、駅近という立地から賃貸やワークスペース利用など幅広い活用が考えられます。物件の具体的な間取りや管理状況、改修履歴をチェックして検討するのがおすすめです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14ヶ月 | 2018-12 | 2020-01 | 4階 | 2100万円 | 2500万円 | 23.96㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 344万円 | 104万円 | 11880円 | 6750円 | リフォーム無 | |
| 7ヶ月 | 2017-08 | 2018-02 | 4階 | 2680万円 | 2480万円 | 33.45㎡ | 5.11㎡ | 1LDK | 南西向き | 245万円 | 74万円 | 16630円 | 8780円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
岩倉高等学校
966㍍
東京都立上野高等学校
956㍍
飲食店
EVERYONEs CAFE 上野恩賜公園
913㍍
スターバックス コーヒー 上野恩賜公園店
887㍍
カヤバ珈琲
765㍍
レボン快哉湯 rebon Kaisaiyu
550㍍
Think
709㍍
焼肉 鶯谷園
100㍍
マクドナルド 日暮里駅前店
910㍍
サイゼリヤ 日暮里東口店
986㍍
コンビニ
ローソン 台東北上野一丁目店
807㍍
セブン-イレブン 台東北上野1丁目店
727㍍
セブン-イレブン 台東谷中6丁目店
847㍍
ローソン 鶯谷駅前店
117㍍
セブン-イレブン 上野桜木2丁目店
430㍍
セブン-イレブン 荒川東日暮里5丁目店
739㍍
公園
大噴水(噴水池)
782㍍
上野恩賜公園 竹の台
776㍍
台東区立入谷南公園
915㍍
上野恩賜公園
765㍍
日暮里南公園
436㍍
日暮里公園
779㍍
ショッピング
ダイソー ココスナカムラ入谷店
617㍍
業務スーパー 上野公園店
174㍍
ドン・キホーテ 鶯谷店
82㍍
Hanamasa Plus + 根岸店
615㍍
エキュート日暮里
911㍍
マルマンストア 日暮里店
964㍍
小学校
台東区立大正小学校
875㍍
台東区立根岸小学校
48㍍
台東区立金曽木小学校
644㍍
荒川区立第三日暮里小学校
675㍍

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