【手数料半額】グランティアラ芝大門の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

グランティアラ芝大門の概要

近くの駅

芝公園徒歩6分
大門徒歩4分
浜松町徒歩6分

マンション名

グランティアラ芝大門

住所

東京都港区芝大門二丁目11-5

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2008年3月（築18年）

25戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

1R、1K

小学校区域

御成門小学校

中学校区域

御成門中学校

分譲会社

グランディール

施工会社名

Human21

設計会社

宮田建築事務

管理会社名

日本クリードコミュニティ

グランティアラ芝大門の紹介

グランティアラ芝大門（東京都港区芝大門二丁目11-5）は、2008年3月竣工の総戸数25戸、地上13階建てのコンパクトマンションです。大門駅徒歩4分、芝公園駅・浜松町駅も徒歩6分以内と、都心の交通利便性が高い立地が魅力。単身者向けの1R・1K中心の間取りで、通勤・通学はもちろん投資用としても検討しやすい物件です。

建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育も可能で、日常の利便性と暮らしやすさを両立しています。管理は委託・巡回体制で、日本クリードコミュニティが管理業務を担当。分譲はグランディール、設計はHuman21です。

周辺は芝公園をはじめ緑地が近く、散歩やリフレッシュに適した環境。飲食店やカフェも豊富で、青いイタリアンや人気ラーメン店、ブルーボトルやスターバックスなど選択肢が多彩。買い物はマルエツプチ（FLET'S）やアトレ竹芝、ウォーターズ竹芝が近く、コンビニも徒歩1〜6分圏内に点在します。

学区は御成門小学校・御成門中学校エリア。単身者の都心ライフや、利便性重視のセカンドハウス、賃貸運用を検討する方に適した物件と言えます。周辺の利便性と設備のバランスを重視する方におすすめです。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

グランティアラ芝大門の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-06	2024-08	2階	3200万円	3200万円	25.56㎡	3㎡	1K	東向き	413万円	125万円	10730円	8170円	リフォーム無
3ヶ月	2022-04	2022-06	6階	3490万円	3490万円	25.56㎡	3㎡	1K	東向き	451万円	136万円	10730円	8170円	リフォーム無
4ヶ月	2022-03	2022-07	6階	3490万円	3490万円	25.55㎡	3.51㎡	1K	東向き	451万円	136万円	10730円	8170円	リフォーム無
1ヶ月	2021-09	2021-09	6階	3690万円	3690万円	25.56㎡	0㎡	1K		477万円	144万円	0円	0円	リフォーム無
7ヶ月	2021-08	2022-03	6階	3690万円	3490万円	25.55㎡	3.51㎡	1K	東向き	451万円	136万円	9760円	8170円	リフォーム無

全8件の売却履歴を見る

無料会員登録で全データをご覧いただけます

グランティアラ芝大門の新築時価格表

号室/所在階	価格	専有面積	間取り
1302	3160万円	23.2㎡	1K
1301	3270万円	24.59㎡	1K
1202	3150万円	23.2㎡	1K
1201	3250万円	24.59㎡	1K
1102	3140万円	23.2㎡	1K
1101	3240万円	24.59㎡	1K
1002	3220万円	24.56㎡	1K
1001	3220万円	24.59㎡	1K
902	3190万円	24.56㎡	1K
901	3190万円	24.59㎡	1K
802	3220万円	25.55㎡	1K
801	3220万円	25.58㎡	1K
702	3200万円	25.55㎡	1K
701	3200万円	25.58㎡	1K
602	3190万円	25.55㎡	1K
601	3190万円	25.58㎡	1K
502	3170万円	25.55㎡	1K
501	3170万円	25.58㎡	1K
402	3160万円	25.55㎡	1K
401	3160万円	25.58㎡	1K
302	3140万円	25.55㎡	1K
301	3140万円	25.58㎡	1K
202	3090万円	25.55㎡	1K
201	3090万円	25.58㎡	1K

過去5年間のグランティアラ芝大門、芝大門、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

周辺施設

地図を読み込み中...

公園

芝浦公園

1004㍍

本芝公園

887㍍

竹芝桟橋双眼鏡

819㍍

竹芝客船ターミナル中央広場

838㍍

芝公園

516㍍

芝公園

429㍍

プリンス芝公園

612㍍

芝公園18号地

792㍍

竹芝干潟

854㍍

もみじ谷（芝公園19号地）

769㍍

イタリア公園

754㍍

芝公園4号地多目的運動広場

740㍍

芝公園4号地

744㍍

飲食店

むさしの森Ｄｉｎｅｒムスブ田町店

994㍍

ホルモンまさる

947㍍

LIT COFFEE & TEA STAND

407㍍

MUNCH'S BURGER SHACK 芝公園本店

415㍍

BESIDE SEASIDE

712㍍

BERTH ONE

714㍍

MENクライ

251㍍

シェフズライブキッチン

778㍍

青いイタリアン

124㍍

ブルーボトルコーヒー竹芝カフェ

658㍍

PST higashiazabu

849㍍

シンガポール・シーフード・リパブリック東京

851㍍

炭火焼濃厚中華そば奥倫道

250㍍

マクドナルド大門店

257㍍

アトレ竹芝シアター棟

800㍍

BANK30

841㍍

福気

269㍍

デニーズ浜松町店

406㍍

スターバックスコーヒー芝大門店

296㍍

東京芝とうふ屋うかい

813㍍

バイロンベイコーヒー大門店

423㍍

Le Pain Quotidien

526㍍

中島の御茶屋

905㍍

小学校

港区立芝浜小学校

948㍍

Laurus International School of Science (Primary 初等部)

619㍍

港区立芝小学校

520㍍

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

852㍍

ショッピング

森永製菓㈱本社

879㍍

BOOKOFF 総合買取窓口田町駅西口店

969㍍

シーバンスア・モール

566㍍

FLET'S 芝2丁目店

418㍍

アトレ竹芝タワー棟

837㍍

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

776㍍

アトレ竹芝シアター棟

800㍍

東京タワーフットタウン

868㍍

コンビニ

セブン-イレブン芝フロントビル店

745㍍

セブンイレブン港区芝４丁目店

619㍍

ローソン芝浦シーバンス前店

478㍍

ファミリーマート芝公園店

469㍍

セブン-イレブン港区芝３丁目店

770㍍

ファミリーマート浜松町駅南店

253㍍

セブン-イレブン芝大門２丁目店

60㍍

ローソン芝大門二丁目店

79㍍

ファミリーマート南山堂竹芝駅前店

770㍍

ローソン東京ポートシティ竹芝店

640㍍

ファミリーマート東麻布一丁目店

929㍍

ローソン文化放送メディアプラス店

403㍍

セブン-イレブン港区海岸１丁目店

535㍍

ファミリーマート浜松町一丁目店

379㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目中央店

468㍍

セブンイレブン芝公園１丁目店

414㍍

セブン-イレブン浜松町１丁目北店

664㍍

芝国際中学校・高等学校

640㍍

Laurus International School of Science (Secondary 中高等部)

630㍍

グランティアラ芝大門の近くのマンション

よくある質問

グランティアラ芝大門についてよくいただく質問

グランティアラ芝大門の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

グランティアラ芝大門のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

グランティアラ芝大門からの通勤・アクセスはどうですか？

グランティアラ芝大門からは、最寄駅の芝公園まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

グランティアラ芝大門の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではグランティアラ芝大門の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

グランティアラ芝大門でペットは飼えますか？

グランティアラ芝大門のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

グランティアラ芝大門の学区はどこですか？

グランティアラ芝大門の小学校区は御成門小学校、中学校区は御成門中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

グランティアラ芝大門の管理体制はどうなっていますか？

グランティアラ芝大門の管理形態は巡回、管理会社は日本クリードコミュニティです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

グランティアラ芝大門の構造・耐震性は大丈夫ですか？

グランティアラ芝大門の構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築18年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

グランティアラ芝大門で住宅ローンは使えますか？

はい、グランティアラ芝大門は築18年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

グランティアラ芝大門はリノベーション可能ですか？

グランティアラ芝大門はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

グランティアラ芝大門の修繕積立金の状況は？

グランティアラ芝大門の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

グランティアラ芝大門の周辺環境・生活利便性は？

グランティアラ芝大門は港区に位置し、最寄りの芝公園駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

無料相談する

お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

レビューを読む

Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

レビューを読む

K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

レビューを読む

S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

レビューを読む

K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

グランティアラ芝大門

グランティアラ芝大門の概要

グランティアラ芝大門の紹介

ハザードマップ

グランティアラ芝大門の過去の売出し情報

グランティアラ芝大門の新築時価格表

過去5年間のグランティアラ芝大門、芝大門、港区のマンション坪単価推移

周辺施設

グランティアラ芝大門の近くのマンション

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

情報提供が充実しているから

お客様の声