グランステューディオ市ヶ谷薬王寺(東京都新宿区市谷薬王寺町46)は、2004年3月竣工、地上6階・総戸数37戸のマンションです。曙橋駅徒歩6分、牛込柳町駅徒歩8分、四谷三丁目駅徒歩14分と複数駅が利用でき、都心へのアクセスが良好です。
建物の特徴としては、ペット相談可の点が魅力。オートロックや宅配ボックスが設置されており、単身者からファミリーまで日常の利便性とセキュリティが両立されています。駐輪場もあり、自転車での移動にも対応。分譲はグローバルリビング、設計は福田組によるものです。
学区は牛込仲之小学校・牛込第一中学校で、子育て世帯にも適したエリア。周辺環境は飲食店が充実しており、評価の高いレストラン(小笠原伯爵邸、タンドールマスター、たん焼 忍など)や業務スーパー、ダイソーといった買い物施設が徒歩圏内にあります。近隣には漱石公園や富久さくら公園など緑地もあり、落ち着いた住環境です。
利便性と落ち着きのバランスが取れた立地で、通勤・通学の良さを重視する方、ペットと暮らしたい方、荷物の受け取りが多い方に向く物件と言えます。管理形態・管理体制については現地確認をおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2ヶ月 | 2021-04 | 2021-06 | 5階 | 3200万円 | 3200万円 | 31.6㎡ | 0㎡ | 1K | 南向き | 334万円 | 101万円 | 10300円 | 7230円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2021-01 | 2021-04 | 5階 | 3200万円 | 3200万円 | 28.7㎡ | 0㎡ | 1K | 南向き | 368万円 | 111万円 | 10300円 | 7230円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2020-10 | 2020-12 | 5階 | 3200万円 | 3200万円 | 28.7㎡ | 0㎡ | 1K | 南向き | 368万円 | 111万円 | 10300円 | 7230円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-01 | 2020-03 | 5階 | 3470万円 | 3470万円 | 31.6㎡ | 0㎡ | 1K | 363万円 | 109万円 | 0円 | 0円 | リフォーム無 | |
| 6ヶ月 | 2019-12 | 2020-06 | 3階 | 3280万円 | 3780万円 | 44.86㎡ | 4.76㎡ | 1LDK | 南向き | 278万円 | 84万円 | 13400円 | 9420円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
サイゼリヤ 四谷三丁目店
1010㍍
たん焼 忍
901㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
678㍍
小笠原伯爵邸
606㍍
The tee Tokyo
902㍍
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
954㍍
わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社
932㍍
業務スーパー 東新宿店
943㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
342㍍
小学校
新宿区立富久小学校
790㍍
新宿区立牛込仲之小学校
46㍍
東京韓国学校初等部
202㍍
新宿区立市谷小学校
633㍍
新宿区立早稲田小学校
865㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
957㍍
漱石公園
894㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
174㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
541㍍
東京韓国学校中・高等部
273㍍
成城中学校・成城高等学校
332㍍

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