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不動産売買仲介、買取のリンネ
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グランヒルズ西葛西

仲介手数料半額キャンペーン中
西葛西エリア20物件
江戸川区147物件
4月12日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

グランヒルズ西葛西の概要

近くの駅
  • 葛西徒歩27
  • 西葛西徒歩9
  • 船堀徒歩30
マンション名
グランヒルズ西葛西
住所
東京都江戸川区西葛西二丁目16-24
所有権タイプ
所有権
地上階層
13階
築年数
2002年8月(築23年)
178戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
清新第一小学校
中学校区域
西葛西中学校
分譲会社
野村不動産
施工会社名
大林組
設計会社
大林組、リードデザインシステム
管理会社名
野村リビングサポート

ハザードマップ

地図を読み込み中...

グランヒルズ西葛西の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-112025-1186490万円6490万円76.85122LDK南東向き279万円84万円1899011510リフォーム
9ヶ月2024-072025-0446190万円5390万円79.1122SLDK南西向き225万円68万円1969011930リフォーム
2ヶ月2024-042024-0645100万円5100万円79.112.742SLDK南西向き213万円64万円00リフォーム
6ヶ月2023-112024-04115680万円5580万円76.313.993LDK南東向き241万円73万円1899011510リフォーム
2ヶ月2023-092023-1074780万円4780万円72.912.563LDK南東向き216万円65万円1841011000リフォーム
26件の売却履歴を見る
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グランヒルズ西葛西の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
13075130万円83.74㎡3LDK
13064430万円76.3㎡3LDK
13054620万円79.66㎡3LDK
13044990万円78.77㎡3LDK
13035590万円90.14㎡4LDK
13026150万円91.49㎡4LDK
13016770万円106.37㎡3LDK
12085980万円95.74㎡4LDK
12074290万円76.3㎡3LDK
12064470万円79.66㎡3LDK
12056360万円105.9㎡4LDK
12045370万円90.14㎡3LDK
12035890万円91.49㎡4LDK
12025110万円95.41㎡3LDK
12014250万円79.1㎡3LDK
11105850万円95.1㎡4LDK
11094400万円79.5㎡3LDK
11084270万円76.3㎡3LDK
11074060万円74.0㎡3LDK
11064020万円73.5㎡3LDK
11053960万円72.9㎡3LDK
11045490万円95.18㎡4LDK
11035860万円91.49㎡4LDK
11025060万円95.41㎡3LDK
11014190万円79.1㎡3LDK
10124660万円80.47㎡3LDK
10114390万円78.9㎡3LDK
10104390万円79.5㎡3LDK
10094250万円76.3㎡3LDK
10084040万円74.0㎡3LDK
10073990万円73.5㎡3LDK
10063940万円72.9㎡3LDK
10055480万円95.18㎡3LDK
10045840万円91.49㎡4LDK
10035040万円95.41㎡3LDK
10023910万円79.1㎡3LDK
10016570万円93.0㎡4LDK
9134630万円80.47㎡3LDK
9124380万円78.9㎡3LDK
9114380万円79.5㎡3LDK
9104230万円76.3㎡3LDK
9094020万円74.0㎡3LDK
9083970万円73.5㎡3LDK
9073920万円72.9㎡3LDK
9065450万円95.18㎡3LDK
9055810万円91.49㎡4LDK
9044990万円95.41㎡3LDK
9033880万円79.1㎡3LDK
9024540万円76.95㎡3LDK
9015190万円81.16㎡3LDK
8134610万円80.47㎡3LDK
8124370万円78.9㎡3LDK
8114370万円79.5㎡3LDK
8104210万円76.3㎡3LDK
8093990万円74.0㎡3LDK
8083950万円73.5㎡3LDK
8073890万円72.9㎡3LDK
8065420万円95.18㎡4LDK
8055790万円91.49㎡4LDK
8044960万円95.41㎡3LDK
8033840万円79.1㎡3LDK
8024510万円76.95㎡3LDK
8016510万円93.16㎡4LDK
7154550万円80.47㎡3LDK
7144270万円78.9㎡3LDK
7134270万円79.5㎡3LDK
7124080万円76.3㎡3LDK
7113890万円74.0㎡3LDK
7103840万円73.5㎡3LDK
7093790万円72.9㎡3LDK
7082940万円56.03㎡2LDK
7073250万円61.92㎡2LDK
7064570万円78.38㎡3LDK
7054930万円95.41㎡3LDK
7043830万円79.1㎡3LDK
7034490万円76.95㎡3LDK
7024490万円77.1㎡3LDK
7016480万円93.0㎡4LDK
6164530万円80.47㎡3LDK
6154260万円78.9㎡3LDK
6144260万円79.5㎡3LDK
6134070万円76.3㎡3LDK
6123880万円74.0㎡3LDK
6113830万円73.5㎡3LDK
6103780万円72.9㎡3LDK
6092930万円56.03㎡2LDK
6083230万円61.92㎡2LDK
6074550万円78.38㎡3LDK
6064820万円95.41㎡3LDK
6053690万円79.1㎡3LDK
6044340万円76.95㎡3LDK
6034350万円77.1㎡3LDK
6024450万円76.95㎡3LDK
6015080万円80.78㎡3LDK
5164490万円80.47㎡3LDK
5154240万円78.9㎡3LDK
5144240万円79.5㎡3LDK
5134040万円76.3㎡3LDK
5123850万円74.0㎡3LDK
5113790万円73.5㎡3LDK
5103740万円72.9㎡3LDK
5092890万円56.03㎡2LDK
5083190万円61.92㎡2LDK
5074490万円78.38㎡3LDK
5064730万円95.41㎡3LDK
5053640万円79.1㎡3LDK
5044290万円76.95㎡3LDK
5034310万円77.1㎡3LDK
5024380万円76.95㎡3LDK
5016370万円92.78㎡4LDK
4174470万円80.47㎡3LDK
4164190万円78.9㎡3LDK
4154190万円79.5㎡3LDK
4143990万円76.3㎡3LDK
4133790万円74.0㎡3LDK
4123750万円73.5㎡3LDK
4113690万円72.9㎡3LDK
4102850万円56.03㎡2LDK
4093150万円61.92㎡2LDK
4084430万円78.38㎡3LDK
4074620万円95.41㎡3LDK
4063590万円79.1㎡3LDK
4054250万円76.95㎡3LDK
4044260万円77.1㎡3LDK
4034290万円76.95㎡3LDK
4024240万円76.72㎡3LDK
4015390万円91.2㎡4LDK
3175150万円92.47㎡4LDK
3164130万円78.9㎡3LDK
3154130万円79.5㎡3LDK
3143940万円76.3㎡3LDK
3133740万円74.0㎡3LDK
3123690万円73.5㎡3LDK
3113640万円72.9㎡3LDK
3102800万円56.03㎡2LDK
3093090万円61.92㎡2LDK
3084370万円78.38㎡3LDK
3074480万円95.41㎡3LDK
3063470万円79.1㎡3LDK
3054060万円76.95㎡3LDK
3044060万円77.1㎡3LDK
3034140万円76.95㎡3LDK
3024080万円76.72㎡3LDK
3015290万円91.2㎡4LDK
2185020万円90.06㎡4LDK
2174050万円78.9㎡3LDK
2163990万円78.9㎡3LDK
2153990万円79.5㎡3LDK
2143810万円76.3㎡3LDK
2133640万円74.0㎡3LDK
2123590万円73.5㎡3LDK
2113550万円72.9㎡3LDK
2102700万円56.03㎡2LDK
2092980万円61.92㎡2LDK
2084230万円78.38㎡3LDK
2074380万円95.41㎡3LDK
2063390万円79.1㎡3LDK
2053980万円76.95㎡3LDK
2043980万円77.1㎡3LDK
2034060万円76.95㎡3LDK
2023990万円76.72㎡3LDK
2015190万円91.2㎡4LDK
1143930万円78.9㎡3LDK
1133930万円79.5㎡3LDK
1123740万円76.3㎡3LDK
1113590万円74.0㎡3LDK
1103550万円73.5㎡3LDK
1093490万円72.9㎡3LDK
1084980万円91.49㎡4LDK
1074280万円95.41㎡3LDK
1063310万円79.1㎡3LDK
1053890万円76.95㎡3LDK
1043890万円77.1㎡3LDK
1033980万円76.95㎡3LDK
1023920万円76.72㎡3LDK
1015090万円91.2㎡4LDK

過去5年間のグランヒルズ西葛西西葛西江戸川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
グランヒルズ西葛西の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではグランヒルズ西葛西のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、グランヒルズ西葛西の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
6,490万円
月々ローン返済
¥168,471
月額返済額
¥168,471
総返済額
7,076万円

周辺施設

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小学校

江戸川区立清新ふたば小学校

993

江戸川区立清新第一小学校

562

江戸川区立西葛西小学校

482

江戸川区立第五葛西小学校

965

公園

やまびこ公園

971

江戸川区立わかくさ公園

604

子供の広場

644

五之割公園

565

小島公園

395

行船公園

747

平成庭園

817

ショッピング

アンビカショップ 西葛西店

592

オーケー 西葛西店

320

ワイズマート 西葛西店

595

イオン 葛西店

640

Seria イオン葛西店

642

ジェーソン 北葛西店

825

飲食店

Italian Kitchen VANSAN 西葛西店

595

フォーシーズンズカフェ

547

トウキョウ ミタイワラ

556

しゃぶ葉 西葛西駅前店

599

ホルモン焼肉しまちゃん

589

マクドナルド 西葛西店

595

カフェ filament

483

スパイス・ラー麺 卍力 西葛西本店

510

パティスリー ル・ラピュタ

213

ラーメンの王様

486

焼肉きんぐ 北葛西店

724

コンビニ

ローソン 西葛西二丁目店

145

よくある質問
グランヒルズ西葛西についてよくいただく質問
グランヒルズ西葛西の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
グランヒルズ西葛西のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
グランヒルズ西葛西からの通勤・アクセスはどうですか?
グランヒルズ西葛西からは、最寄駅の葛西まで徒歩27分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
グランヒルズ西葛西の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではグランヒルズ西葛西の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
グランヒルズ西葛西でペットは飼えますか?
グランヒルズ西葛西のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
グランヒルズ西葛西の学区はどこですか?
グランヒルズ西葛西の小学校区は清新第一小学校、中学校区は西葛西中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
グランヒルズ西葛西の管理体制はどうなっていますか?
グランヒルズ西葛西の管理形態は日勤、管理会社は野村リビングサポートです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
グランヒルズ西葛西の構造・耐震性は大丈夫ですか?
グランヒルズ西葛西の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
グランヒルズ西葛西で住宅ローンは使えますか?
はい、グランヒルズ西葛西は築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
グランヒルズ西葛西はリノベーション可能ですか?
グランヒルズ西葛西はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
グランヒルズ西葛西の修繕積立金の状況は?
グランヒルズ西葛西の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
グランヒルズ西葛西の周辺環境・生活利便性は?
グランヒルズ西葛西は江戸川区に位置し、最寄りの葛西駅まで徒歩27分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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