【手数料半額】セザール高田馬場の中古マンション購入ガイド｜リンネ | 手数料無料・AI査定・高額買取の株式会社ランディックス

セザール高田馬場の概要

近くの駅

面影橋徒歩12分
高田馬場徒歩7分
西早稲田徒歩1分

マンション名

セザール高田馬場

住所

東京都新宿区高田馬場一丁目12-3

所有権タイプ

所有権

地上階層

5階

築年数

1997年3月（築29年）

21戸

用途地域

準住居地域

建物構造

ＲＣ（鉄筋コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK

小学校区域

戸塚第二小学校

中学校区域

西早稲田中学校

分譲会社

セザール

施工会社名

多田建設

設計会社

木嶋建築設計事務所

管理会社名

委託

セザール高田馬場の紹介

セザール高田馬場（東京都新宿区高田馬場一丁目12-3）は、1997年3月築・地上5階、総戸数21戸の中規模レジデンスです。西早稲田駅から徒歩1分、高田馬場駅へも徒歩7分、面影橋駅は徒歩12分と複数路線へのアクセスが良く、通勤・通学や休日のお出かけに便利な立地です。

建物の特徴はエレベーター完備、ペット飼育可（規約による）、24時間ゴミ出し可、宅配ボックス設置など日常の利便性が高い点。さらにゲストルーム、キッズルーム、コンシェルジュ、フィットネス設備を備え、共用施設が充実しているためライフスタイルに合わせた暮らしが実現しやすい構成です。耐震性については免震／制震の記載があり（詳細は図面・管理会社で要確認）、安心面への配慮もあります。

管理は委託・日勤体制で、暮らしのサポート体制が整っています。間取りは1SDK〜3LDKまで幅広く、単身者からファミリーまで対応可能なプランが揃っています。

周辺環境も充実。徒歩圏にスーパーマーケット（オリンピック早稲田店90m、成城石井など）や飲食店が多数あり、カフェやラーメン店、居酒屋など選択肢が豊富。戸山公園（約278m）や西戸山公園へも近く、緑地での散歩や子どもの遊び場にも便利です。

学区は戸塚第二小学校・西早稲田中学校で、ファミリー層にも適した教育環境。利便性と共用施設の充実を求める方、駅近の生活を重視する方に適した物件といえます。詳細な維持費・管理規約やペット規定などは内覧時や管理会社確認をおすすめします。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
3ヶ月	2017-09	2017-11	2階	3990万円	3790万円	51.68㎡	5.23㎡	1SLDK	南向き	242万円	73万円	15300円	9520円	リフォーム無

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

チュクミドサ新宿本店

973㍍

ヤンピョンヘジャンク

878㍍

Scoop Coffee

915㍍

新大久保美食堂【ミシクタン】

938㍍

プングム新大久保本店

904㍍

イチュンジプ

903㍍

レンブラントキャビン新宿新大久保

1007㍍

ビョルジャン

950㍍

くるむ

944㍍

ONNA

975㍍

新大久保韓国横丁

855㍍

Place/ne °

976㍍

HELLO! DONUTS

961㍍

OKUDO CAFE 大久堂

953㍍

ラーメン富士丸西早稲田店

583㍍

マクドナルド明治通り新宿ステパ店

418㍍

サイゼリヤ西早稲田店

822㍍

らぁ麺やまぐち

550㍍

しゃぶ葉高田馬場店

466㍍

ミスタードーナツ高田馬場戸山口ショップ

487㍍

曹氏鸭脖マーラータン-高田馬場店

360㍍

カフェコットンクラブ

391㍍

スターバックスコーヒー高田馬場早稲田通り店

411㍍

LIWEI COFFEE STAND

823㍍

はま寿司高田馬場店

401㍍

大地のうどん東京馬場店

892㍍

スターバックスコーヒー西武高田馬場駅店

564㍍

ハラール認証鶏大師MASTER CHICKEN 高田馬場本店

802㍍

2100K冒鴨燙肚高田馬場店

787㍍

陕西面館（せんせいめんかん）

816㍍

楊国福麻辣湯

498㍍

とんかつひなた

481㍍

おとんば高田馬場店

675㍍

マクドナルド高田馬場駅前店

626㍍

SAMARKAND TERRACE サマルカンド·テラス

822㍍

ラーメン池田屋東京高田馬場店

945㍍

ショッピング

三徳新宿本店

906㍍

Can★Do 新大久保店

938㍍

ソウル市場

952㍍

DAISO 大久保二丁目明治通り店

665㍍

テンポス新宿センター

458㍍

ドン・キホーテ新宿明治通り店

387㍍

オリンピック早稲田店

90㍍

三徳西早稲田店

627㍍

ダイソー高田馬場店

480㍍

たんぽぽハウス高田馬場店

361㍍

ピーコックストア高田馬場店

477㍍

Seria ピーコックストア高田馬場店

474㍍

成城石井高田馬場店

401㍍

BIGBOX高田馬場

552㍍

ドン・キホーテ高田馬場駅前店

530㍍

Can★Do 高田馬場駅前店

547㍍

古着買取 BAZZSTORE高田馬場早稲田通り西口店(バズストア)

740㍍

西友高田馬場店

784㍍

ワイズマート高田馬場店

738㍍

よしやセーヌ目白高田店

867㍍

オーケー高田馬場店

831㍍

コンビニ

ローソン・スリーエフ大久保通店

942㍍

セブン-イレブン新宿大久保通り店

881㍍

セブン-イレブン大久保２丁目明治通り店

730㍍

セブン-イレブン高田馬場店

934㍍

ローソン高田馬場駅通店

515㍍

セブン-イレブン西早稲田1丁目新目白通り店

933㍍

小学校

新宿区立東戸山小学校

756㍍

新宿区立戸山小学校

729㍍

新宿区立西戸山小学校

798㍍

新宿区立戸塚第一小学校

653㍍

新宿区立戸塚第二小学校

470㍍

公園

箱根山

742㍍

戸山公園（箱根山地区）

646㍍

戸山公園（大久保地区）

278㍍

西戸山公園

623㍍

高田馬場公園

669㍍

セザール高田馬場の近くのマンション

よくある質問

セザール高田馬場についてよくいただく質問

セザール高田馬場の仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

セザール高田馬場のような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

セザール高田馬場からの通勤・アクセスはどうですか？

セザール高田馬場からは、最寄駅の面影橋まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

セザール高田馬場の物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではセザール高田馬場の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

セザール高田馬場でペットは飼えますか？

セザール高田馬場のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

セザール高田馬場の学区はどこですか？

セザール高田馬場の小学校区は戸塚第二小学校、中学校区は西早稲田中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

セザール高田馬場の管理体制はどうなっていますか？

セザール高田馬場の管理形態は日勤、管理会社は委託です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

セザール高田馬場の構造・耐震性は大丈夫ですか？

セザール高田馬場の構造はＲＣ（鉄筋コンクリート造）です。築29年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。

セザール高田馬場で住宅ローンは使えますか？

セザール高田馬場は築29年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。

セザール高田馬場はリノベーション可能ですか？

セザール高田馬場はＲＣ（鉄筋コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

セザール高田馬場の修繕積立金の状況は？

セザール高田馬場の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

セザール高田馬場の周辺環境・生活利便性は？

セザール高田馬場は新宿区に位置し、最寄りの面影橋駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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セザール高田馬場

セザール高田馬場の概要

セザール高田馬場の紹介

ハザードマップ

セザール高田馬場の過去の売出し情報

過去5年間のセザール高田馬場、高田馬場、新宿区のマンション坪単価推移

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物件紹介が早いから

充実の住宅ローンサポート＆優遇金利。

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