イトーピア住吉マンションは、東京都江東区猿江二丁目に位置する総戸数211戸、地上12階建てのマンションです。最寄りの住吉駅から徒歩約4分という利便性の高い立地で、通勤・通学や買物に便利な都市生活が送れます
1982年2月築と築年は経過していますが、分譲は伊藤忠不動産、設計は大成建設といった信頼性のある企業による施工・設計がされている点は評価できます。建物はスケール感があり、共用部や管理状況は個別の住戸や管理組合の運営状況によるため、内覧時に確認することをおすすめします。
ペット可の物件で、駐輪場・バイク置場が設置されているため、自転車やバイクを日常的に使う方、ペットと暮らしたい方にも向いています 🅿。ファミリー層から単身者まで幅広い住まい方が想定できます。
周辺環境は生活利便性が高く、業務スーパー(約518m)やオーケー住吉店(約684m)、アリオ北砂(約976m)など買物施設が近く揃っています。飲食店も地域に多く、スミヨシホルモン(約429m)や地元の定食屋・カフェなど、外食の選択肢が豊富です 。公園では猿江恩賜公園が約620mと近く、散歩や子どもの遊び場にも便利です 。
教育環境は江東区立東川小学校学区(約436m)および深川第七中学校学区で、通学距離が短めなのはファミリーにとって大きなメリットです。
築年数を踏まえ、リフォーム履歴や設備の更新状況、管理費・修繕積立金の状況、マンションの管理体制などを内見時に確認すると安心です。周辺利便性と駅近の立地、ペット可といった特徴を重視する方に適した選択肢と言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-11 | 2025-01 | 3階 | 7490万円 | 7490万円 | 73.38㎡ | 7.2㎡ | 3LDK | 南向き | 337万円 | 102万円 | 11400円 | 12530円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-09 | 2024-09 | 3階 | 5990万円 | 5990万円 | 73.38㎡ | 7.2㎡ | 3LDK | 南向き | 269万円 | 81万円 | 11400円 | 12530円 | リフォーム無 |
| 5ヶ月 | 2023-04 | 2023-08 | 4階 | 6490万円 | 6190万円 | 76.62㎡ | 13.05㎡ | 2SLDK | 南向き | 267万円 | 80万円 | 11900円 | 13060円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-05 | 2022-06 | 7階 | 6980万円 | 6980万円 | 101.28㎡ | 19㎡ | 3LDK | 南向き | 227万円 | 68万円 | 15700円 | 17060円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2020-02 | 2020-02 | 11階 | 4290万円 | 4290万円 | 72.33㎡ | 0㎡ | 3LDK | 東向き | 196万円 | 59万円 | 11800円 | 12890円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
コンビニ
セブン-イレブン 江東千石1丁目店
917㍍
ミニストップ 江東千石店
782㍍
セブン-イレブン 江東三好4丁目店
690㍍
セブンイレブン 墨田江東橋3丁目店
992㍍
セブンイレブン 墨田江東橋4丁目店
989㍍
ショッピング
高く売れるドットコム 東京リユースセンター
907㍍
オーケー 尾高橋店
886㍍
業務スーパー 石島店
518㍍
today's OYATSU
413㍍
Can★Do 清澄白河店
800㍍
アリオ北砂
976㍍
ダイソー ビエラ江東橋店
660㍍
オーケー 住吉店
684㍍
飲食店
ワールドネイバーズカフェ 清澄白河(WORLD NEIGHBORS CAFE 清澄白河 )
906㍍
砂町珈琲
918㍍
yagu-noodle
547㍍
ランビック Bliss cafe
713㍍
today's OYATSU
413㍍
バーミヤン 江東白河店
910㍍
肉の田じま
466㍍
ヒキダシカフェ
984㍍
ニューラーメンショップ扇橋店
485㍍
くら寿司 フレスポ住吉店
546㍍
夢庵 江東住吉店
546㍍
スミヨシホルモン
429㍍
和食さと 西大島店
849㍍
公園
木場公園 多目的広場
983㍍
猿江恩賜公園
620㍍
竪川親水公園
930㍍
小学校
江東区立川南小学校
623㍍
江東区立扇橋小学校
542㍍
江東区立元加賀小学校
760㍍
江東区立北砂小学校
750㍍
江東区立東川小学校
436㍍
東京都立墨田工科高等学校
742㍍

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