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ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス

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ペット可
宅配ボックスがある
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エレベーター
24時間ゴミ出し可
ゲストルームあり
駐輪場がある
バイク置場がある

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの概要

近くの駅

亀戸徒歩10分
亀戸水神徒歩14分
錦糸町徒歩13分

マンション名

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス

住所

東京都江東区亀戸三丁目45-17

所有権タイプ

所有権

地上階層

13階

築年数

2002年11月（築23年）

37戸

用途地域

商業地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

委託

管理体制

巡回

地下階層

0階

間取り

2LDK、3LDK、4LDK

小学校区域

第一亀戸小学校

中学校区域

第三亀戸中学校

分譲会社

三平地所

施工会社名

守谷商会

設計会社

ニテカ

管理会社名

ダイワード

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの紹介

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス（東京都江東区亀戸三丁目45-17）は、2002年11月竣工、地上13階・総戸数37戸の中規模レジデンスです。亀戸駅から徒歩約10分、錦糸町駅へも徒歩約13分と、通勤・買物双方に便利な立地。亀戸水神駅も徒歩圏内で複数路線へのアクセスが良好です。

間取りは2LDK～4LDKを中心に、ファミリー向けの住戸が揃っています。分譲は三平地所、設計は守谷商会、管理はダイワードによる委託管理（巡回）体制で、日常の共用部管理が行き届いています。

設備・共用施設のポイント：
- オートロックでセキュリティ安心
- 宅配ボックスありで不在時も荷物受け取り便利
- 24時間ゴミ出し可能で生活リズムに合わせやすい
- ペット可（飼育条件あり）でペットと暮らせる
- エレベーター、駐輪場、バイク置場、ゲストルームを完備

周辺環境も魅力的です。徒歩圏には業務スーパーや新鮮市場、アトレ亀戸・オリナス錦糸町など商業施設が揃い、日用品や食品の買い物に困りません。飲食店も多彩で、船橋屋や名代亀戸餃子、ラーメン店やカフェ等が点在しており外食やテイクアウトも楽しめます。緑地では錦糸公園が近く、子どもの遊び場や散歩コースとして利用しやすい環境です（錦糸公園まで約600m）。

教育面は、第一亀戸小学校・第三亀戸中学校の学区に所在し、通学のしやすさもポイント。家族世帯の住まいとしての利便性が高い立地です。投資・実需ともに検討しやすい条件が揃っているマンションと言えます。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

出典：国土交通省ハザードマップポータルサイト

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2025-03	2025-04	9階	7390万円	7390万円	67.92㎡	6.35㎡	3LDK	東向き	359万円	108万円	17070円	13640円	リフォーム無
1ヶ月	2025-02	2025-02	6階	7998万円	7998万円	78.68㎡	9㎡	2SLDK	南向き	336万円	101万円	19780円	15800円	リフォーム済
1ヶ月	2024-11	2024-11	9階	6280万円	6280万円	67.92㎡	6.35㎡	3LDK	東向き	305万円	92万円	17070円	13640円	リフォーム無
5ヶ月	2023-05	2023-10	10階	5680万円	5680万円	72.33㎡	9.15㎡	3LDK	南向き	259万円	78万円	18180円	14520円	リフォーム無
5ヶ月	2023-01	2023-05	3階	6180万円	5980万円	67.92㎡	6.35㎡	3LDK	東向き	291万円	88万円	17070円	14165円	リフォーム済

全8件の売却履歴を見る

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過去5年間のベルメゾン亀戸コンフォートレジデンス、亀戸、江東区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの非公開物件をご紹介

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リンネではベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。

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住宅ローンシミュレーション

物件価格（万円）

頭金（万円）

金利（%）

返済期間

借入額

7,390万円

月々ローン返済

￥191,834

月額返済額

￥191,834

総返済額

8,057万円

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周辺施設

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飲食店

らーめん潤亀戸店

935㍍

マクドナルド錦糸町駅前プラザビル店

996㍍

カフェ・喫茶ニット

873㍍

サイゼリヤ錦糸町楽天地店

890㍍

しゃぶ葉錦糸町ＰＡＲＣＯ店

853㍍

ミスタードーナツ亀戸ショップ

651㍍

珈琲道場侍

797㍍

フーフー飯店

792㍍

私立珈琲小学校 Coffee Elementary School

592㍍

すたみな太郎ＮＥＸＴ亀戸店

562㍍

亀戸ホルモン本店

559㍍

名代亀戸餃子本店

518㍍

ホルモン青木亀戸本店

494㍍

Italian Kitchen VANSAN 亀戸店

345㍍

蒙古タンメン中本錦糸町

788㍍

クレシェンド

501㍍

蘭州牛肉麺一盛亀戸店

290㍍

天下一品錦糸町店

451㍍

桂林

409㍍

麺ふじさき

73㍍

HAMBURG RESTAURANT Chami

487㍍

ラーメン菜苑

209㍍

亀戸升本本店

338㍍

船橋屋亀戸天神前本店

190㍍

ラーメン二郎亀戸店

412㍍

Japanese milk tea & vegan scone 「And Tei」

368㍍

マクドナルド墨田文花オリンピック店

599㍍

akim'p

923㍍

かめぱん立花店

825㍍

竹末東京Premium

808㍍

Mr.Bakeman Bake&coffee

1010㍍

スパイスカフェ

900㍍

コンビニ

セブン-イレブン江東亀戸１丁目店

880㍍

ファミリーマート亀戸四丁目店

675㍍

セブン-イレブン亀戸３丁目店

235㍍

ローソン墨田立花一丁目店

546㍍

セブンイレブン墨田業平５丁目店

776㍍

ファミリーマート押上十間橋通り店

949㍍

公園

錦糸堀公園

964㍍

錦糸町駅南口広場

971㍍

錦糸公園

612㍍

錦糸公園テニスコート

574㍍

業平公園

1010㍍

わんぱく天国

924㍍

ショッピング

BIG5

873㍍

トレファクスタイル亀戸1号店

744㍍

カメイドクロック

919㍍

Seria カメイドクロック店

869㍍

楽天地ビル

843㍍

錦糸町PARCO

846㍍

テルミナ

989㍍

BOOKOFF 亀戸駅東口店

823㍍

アルカキット錦糸町

988㍍

BOOKOFF ロッテシティ錦糸町店

775㍍

アトレ亀戸

603㍍

ドン・キホーテ錦糸町北口店

996㍍

肉のハナマサ亀戸店

403㍍

新鮮市場亀戸店

216㍍

業務スーパー河内屋酒販亀戸店

212㍍

BLΛNDE オリナス錦糸町店

485㍍

Seria オリナス錦糸町店

466㍍

トレファクスタイル亀戸2号店

312㍍

オリナス錦糸町

570㍍

肉のハナマサ錦糸町店

789㍍

ホビーオフ亀戸天神前店

241㍍

東武ストア業平店

705㍍

オリンピック墨田文花店

594㍍

小学校

江東区立第一亀戸小学校

333㍍

江東区立水神小学校

612㍍

墨田区立柳島小学校

474㍍

江東区立香取小学校

457㍍

墨田区立立花吾嬬の森小学校

847㍍

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの近くのマンション

よくある質問

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスについてよくいただく質問

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの仲介手数料はいくらですか？

リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円（税別）の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスのような物件を購入する際の流れは？

マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスからの通勤・アクセスはどうですか？

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスからは、最寄駅の亀戸まで徒歩10分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの物件を探していますが、未公開物件はありますか？

はい、リンネではベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスでペットは飼えますか？

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件（種類・サイズ・頭数制限等）は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの学区はどこですか？

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの小学校区は第一亀戸小学校、中学校区は第三亀戸中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの管理体制はどうなっていますか？

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの管理形態は巡回、管理会社はダイワードです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの構造・耐震性は大丈夫ですか？

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの構造はＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）です。築23年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスで住宅ローンは使えますか？

はい、ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスは築23年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスはリノベーション可能ですか？

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスはＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの修繕積立金の状況は？

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスの周辺環境・生活利便性は？

ベルメゾン亀戸コンフォートレジデンスは江東区に位置し、最寄りの亀戸駅まで徒歩10分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。

他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください

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※最低手数料150万円+税／一部物件を除く

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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Y.A様渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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