赤坂南部坂ハイツ（東京都港区赤坂二丁目22）は、溜池山王駅 徒歩6分、六本木一丁目駅 徒歩4分と複数路線へのアクセスに優れた立地が魅力のマンションです。1978年6月築、全20戸・地上5階建てのコンパクトなコミュニティで、分譲は日本地建、設計は飛島建設、管理は丸紅コミュニティが担当しています。
建物の特徴としては、エレベーター、宅配ボックス、ペット可（規約あり）、ゲストルームや事務所利用が可能な点が挙げられます。また、耐震面に配慮した免震・制震といった対策が取られているとされ、都心居住にふさわしい基本設備が整っています。
間取りは1SLDK・2LDKを中心に、単身～DINKS、小さなファミリーまで対応可能。総戸数が少なめのため、落ち着いた住環境やプライバシーを重視する方に向いています。一方で築年は1978年のため、住戸ごとに内装や設備の状態が異なります。リフォームやリノベーションによって、自分好みにカスタマイズしやすい物件でもあります。
周辺環境も充実。徒歩圏内に吉池や肉のハナマサといった買い物施設があり、赤坂Bizタワーや東京ミッドタウンといった大型商業施設も生活圏内です。飲食店も豊富で、日本橋海鮮丼 つじ半やロウリーズ・ザ・プライムリブなど評価の高い店が近接。公園は氷川公園や檜町公園があり、緑やリクリエーションスペースも確保されています。
学区は港区立赤坂小学校・赤坂中学校で、教育環境も良好。コンビニや各種生活利便施設も徒歩圏に揃っており、都心ならではの利便性と落ち着いた居住性を兼ね備えた物件です。投資用や居住用、事務所併用など用途の幅が広く、周辺環境と建物の基本性能を踏まえて検討しやすいマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6ヶ月 | 2024-01 | 2024-07 | 4階 | 3800万円 | 3800万円 | 35.15㎡ | 6㎡ | ワンルーム | 北東向き | 357万円 | 108万円 | 14250円 | 11020円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2023-07 | 2023-08 | 3階 | 2480万円 | 2480万円 | 26.72㎡ | 0㎡ | 1K | 南西向き | 306万円 | 92万円 | 10350円 | 8330円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-05 | 2023-06 | 3階 | 2580万円 | 2580万円 | 26.72㎡ | 0㎡ | 1K | 南西向き | 319万円 | 96万円 | 10350円 | 8330円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-09 | 2023-04 | 3階 | 2980万円 | 2980万円 | 26.72㎡ | 3.74㎡ | 1K | 南西向き | 368万円 | 111万円 | 10350円 | 8330円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2020-06 | 2020-07 | 2階 | 5490万円 | 5490万円 | 74.6㎡ | 0㎡ | 1SLDK | 北東向き | 243万円 | 73万円 | 26260円 | 16200円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
麻布台ヒルズ タワープラザ
849㍍
麻布台ヒルズ
788㍍
麻布台ヒルズ ガーデンプラザB
871㍍
麻布台ヒルズレジデンスA
704㍍
ドン・キホーテ 六本木店
741㍍
Can★Do 城山ヒルズ店
634㍍
プレッセプレミアム 東京ミッドタウン店
829㍍
東京ミッドタウン
730㍍
東京ミッドタウン ガレリア
776㍍
虎ノ門ヒルズ 森タワー
985㍍
虎ノ門ヒルズ ステーションタワー
812㍍
吉池 赤坂店
374㍍
肉のハナマサ 赤坂店
390㍍
赤坂Bizタワー SHOPS&DINING
557㍍
ピカソ 赤坂店
704㍍
Can★Do 赤坂一ツ木通り店
782㍍
飲食店
Balcony by 6th
845㍍
ジョウモン 六本木店
917㍍
ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店
816㍍
VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI
790㍍
鰻の成瀬 六本木店
789㍍
Hard Rock Cafe Tokyo
832㍍
Common
657㍍
イマカツ 六本木本店
754㍍
入鹿TOKYO 六本木
728㍍
TsuruTonTan UDON NOODLE Brasserie 六本木
860㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 東京ミッドタウン店
757㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 アークヒルズ店
183㍍
512 CAFE&GRILL
793㍍
マロウドイン赤坂
523㍍
TWELVE GARDENS BAR&GRILL
448㍍
ロウリーズ・ザ・プライムリブ 赤坂店
421㍍
赤坂 珉珉
834㍍
青松
420㍍
マクドナルド 赤坂駅前店
480㍍
梅丘寿司の美登利 赤坂店
556㍍
Harry Potter Cafe
560㍍
赤坂一点張 赤坂店
677㍍
とらや 赤坂店
943㍍
七宝麻辣湯 赤坂店
801㍍
衆議院第二議員会館 食堂(ニュー・トーキヨー)
892㍍
赤坂うまや
890㍍
洋菓子店 しろたえ 赤坂
962㍍
快活CLUB 赤坂見附駅前店
946㍍
小学校
東洋英和女学院小学部
912㍍
港区立麻布小学校
729㍍
港区立赤坂小学校
675㍍
公園
麻布台ヒルズ中央広場
754㍍
六本木西公園
953㍍
三河台公園
576㍍
愛宕山
1003㍍
檜町公園
582㍍
東京ミッドタウン芝生広場
632㍍
乃木公園
988㍍
氷川公園
304㍍
コンビニ
セブン-イレブン 六本木５丁目店
796㍍
ファミリーマート 六本木一丁目店
568㍍
セブン-イレブン 六本木７丁目店
936㍍
ファミリーマート 赤坂一丁目店
297㍍
ローソン 赤坂インターシティＡＩＲ店
433㍍
セブン-イレブン 港区赤坂駅南店
214㍍
セブン-イレブン 赤坂２丁目店
522㍍
ファミリーマート 赤坂三丁目店
641㍍
セブン-イレブン 赤坂３丁目一ツ木通り店
727㍍
セブン-イレブン 赤坂３丁目みすじ通り店
809㍍
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