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東京都中央区東日本橋二丁目に位置する「ヴェルドミール柳橋」。1978年築・地上7階、総戸数24戸のコンパクトなレジデンスです。住所は東日本橋二丁目28-8。最寄りは東日本橋駅徒歩6分、浅草橋駅徒歩7分、馬喰町・馬喰横山駅は徒歩9分と、複数路線へのアクセスが良好で通勤・通学にも便利です 🚶♂️🚃
間取りは1DK・1LDK・2DKとシングル〜小さめファミリー向けが中心。建物は築年数を感じさせるものの、管理は委託・日勤体制で東急コミュニティーが管理を担当しており、共用設備としてエレベーター、宅配ボックス、駐輪場が整っています。ペット飼育可のため、愛犬・愛猫と暮らせる点も魅力です 🐶🐱
周辺は生活利便が高く、オーケー日本橋久松町店や肉のハナマサ浅草橋店など食料品店が徒歩圏内。飲食店も多彩で、Flapjack'sやfav TOKYO RYOGOKU、昔ながらのとんかつ店などランチや外食にも困りません 🍽️☕️
緑地や公園も近く、浜町公園、吉良邸跡(本所松坂町公園)、横網町公園など散策やリフレッシュに適したスポットが多数あります。通学区は中央区立久松小学校・日本橋中学校で、子育て環境の観点からも検討しやすい立地です 🏫🌳
総戸数24戸のため住戸数が抑えられ、コミュニティの落ち着きや管理面の把握がしやすい点もポイント。リノベーションや内装の改装により、自分好みの住まいに仕立てやすい物件です(投資や居住どちらの用途でも検討可能)。
築年数と共用部の仕様を踏まえつつ、交通利便・生活利便・公園や教育施設のバランスが取れたロケーションを重視する方に向いたマンションと言えます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2022-12 | 2023-01 | 7階 | 2900万円 | 2900万円 | 37.32㎡ | 4.8㎡ | 1LDK | 南向き | 256万円 | 77万円 | 16500円 | 14740円 | リフォーム無 |
| 11ヶ月 | 2022-09 | 2023-07 | 3階 | 4380万円 | 4380万円 | 42.88㎡ | 3.69㎡ | 1LDK | 南東向き | 337万円 | 102万円 | 18950円 | 16940円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2022-07 | 2022-12 | 7階 | 3200万円 | 3200万円 | 37.32㎡ | 4.8㎡ | 1LDK | 南向き | 283万円 | 85万円 | 16500円 | 14740円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2022-06 | 2022-06 | 3階 | 3180万円 | 3180万円 | 42.88㎡ | 3.69㎡ | 2DK | 東向き | 245万円 | 74万円 | 19060円 | 16930円 | リフォーム無 |
| 7ヶ月 | 2021-03 | 2021-10 | 5階 | 3180万円 | 3080万円 | 37.32㎡ | 4.8㎡ | 1LDK | 南向き | 272万円 | 82万円 | 16500円 | 14740円 | リフォーム済 |
| 22ヶ月 | 2019-02 | 2020-11 | 5階 | 2680万円 | 3115万円 | 42.88㎡ | 5.75㎡ | 2DK | 北東向き | 240万円 | 72万円 | 18950円 | 0円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2018-01 | 2018-02 | 3階 | 2380万円 | 2380万円 | 37.32㎡ | 2.28㎡ | 1LDK | 南向き | 210万円 | 63万円 | 16500円 | 14740円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2017-08 | 2017-09 | 7階 | 2690万円 | 2690万円 | 37.32㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南向き | 238万円 | 72万円 | 16500円 | 14740円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
浜町公園わんわん広場ドッグラン
988㍍
浜町公園
752㍍
十思公園
991㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
626㍍
墨田区立両国公園
764㍍
千代田区立 和泉公園
897㍍
横網町公園
928㍍
台東区立精華公園
1003㍍
飲食店
ブラザーズ 人形町本店
881㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
536㍍
手打ち 蓮
836㍍
BERTH COFFEE
672㍍
fav TOKYO RYOGOKU
283㍍
とんかつ はせ川
571㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
485㍍
両国湯屋 江戸遊
1004㍍
青島食堂 秋葉原店
846㍍
ARC
814㍍
コンビニ
セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店
902㍍
ローソン 日本橋浜町二丁目店
811㍍
小学校
中央区立久松小学校
704㍍
墨田区立両国小学校
695㍍
千代田区立和泉小学校
960㍍
ショッピング
オーケー 日本橋久松町店
713㍍
マルマンストア日本橋馬喰町店
600㍍
MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)
406㍍
ダイソー 両国店
872㍍
肉のハナマサ 浅草橋店
386㍍
ワッツ 浅草橋店
572㍍
東京都立蔵前工科高等学校
707㍍

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