パークハウス向島言問(東京都墨田区向島五丁目14-5)は、三菱地所が分譲、錢高組が設計を手がけた2007年10月竣工の中規模レジデンスです。全25戸・地上7階建てで、住戸は1LDK〜3LDKを揃え、単身・DINKS・ファミリーまで対応できる間取りバリエーションが魅力です。
設備・管理面のポイント
- エレベーター完備で日常の移動がスムーズ
- ペット飼育可(詳細は規約による)
- 宅配ボックス設置で不在時の荷物受け取りに便利
- バイク置場・駐輪場ありで交通手段の選択肢が広がります
- 管理会社は三菱地所藤和コミュニティ、日勤管理体制
交通・アクセス
- 押上駅 徒歩13分、京成曳舟駅 徒歩13分、曳舟駅 徒歩9分。複数駅が利用可能で、都心方面や各路線への接続がしやすい立地です。
周辺環境
- 公園は八広公園(約344m)、東白鬚公園(約922m)などが近く、散策や子どもの遊び場に適しています
- 飲食店は徒歩圏に多彩な選択肢があり、カトリカ(約103m)、鳥megu(約144m)、人気店のfrom afar/麦円(約281m)など、外食やちょっとした外出にも便利
- 食品スーパーや業務スーパー(約467m)、グルメシティ(約335m)など生活必需品の買い物もしやすい環境です
教育施設
- 学区は言門小学校、墨田中学校。通学範囲内に学校があり、子育て世帯にも検討しやすい立地です
まとめ
周辺に生活利便施設が揃い、複数の駅が徒歩圏というバランスの良さが特徴のマンションです。ペット可や宅配ボックスなど日常の利便性を高める設備も整っており、幅広い世帯に適した住まいといえます。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2023-06 | 2023-12 | 6階 | 5680万円 | 5390万円 | 64.23㎡ | 7.77㎡ | 2LDK | 東向き | 277万円 | 83万円 | 23421円 | 16100円 | リフォーム済 |
| 3ヶ月 | 2022-09 | 2022-11 | 6階 | 4980万円 | 4700万円 | 64.23㎡ | 7.77㎡ | 2LDK | 東向き | 241万円 | 73万円 | 23421円 | 8300円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2020-08 | 2020-11 | 4階 | 4350万円 | 4350万円 | 64.23㎡ | 7.77㎡ | 2LDK | 東向き | 223万円 | 67万円 | 23421円 | 8300円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2017-08 | 2017-12 | 7階 | 3480万円 | 3250万円 | 53.19㎡ | 6.06㎡ | 1LDK | 西向き | 201万円 | 61万円 | 20121円 | 6900円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 704 | 3240万円 | 52.23㎡ | 1LDK | |
| 703 | 3600万円 | 58.72㎡ | 2LDK | |
| 702 | 3250万円 | 53.19㎡ | 2LDK | |
| 701 | 4190万円 | 68.62㎡ | 3LDK | |
| 604 | 3780万円 | 64.23㎡ | 2LDK | |
| 603 | 4090万円 | 67.72㎡ | 3LDK | |
| 602 | 3140万円 | 53.19㎡ | 2LDK | |
| 601 | 4050万円 | 68.62㎡ | 3LDK | |
| 504 | 3660万円 | 64.23㎡ | 2LDK | |
| 503 | 3950万円 | 67.72㎡ | 3LDK | |
| 502 | 3080万円 | 53.19㎡ | 2LDK | |
| 501 | 3950万円 | 68.62㎡ | 3LDK | |
| 404 | 3540万円 | 64.23㎡ | 2LDK | |
| 403 | 3830万円 | 67.72㎡ | 3LDK | |
| 402 | 2980万円 | 53.19㎡ | 2LDK | |
| 401 | 3790万円 | 68.62㎡ | 3LDK | |
| 304 | 3450万円 | 64.23㎡ | 2LDK | |
| 303 | 3670万円 | 67.72㎡ | 3LDK | |
| 302 | 2850万円 | 53.19㎡ | 2LDK | |
| 301 | 3640万円 | 68.62㎡ | 3LDK | |
| 204 | 3370万円 | 64.23㎡ | 2LDK | |
| 203 | 3550万円 | 67.72㎡ | 3LDK | |
| 202 | 2680万円 | 53.19㎡ | 2LDK | |
| 201 | 3400万円 | 68.62㎡ | 3LDK | |
| 101 | 3220万円 | 70.42㎡ | 3LDK |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
曳舟さくら公園
925㍍
八広公園
344㍍
東白鬚公園
922㍍
飲食店
THE ALL DAY
952㍍
東向島珈琲店
960㍍
鶏豚
726㍍
煮干ソバと米 今日の1番
842㍍
一力屋
535㍍
from afar
281㍍
麦円
281㍍
サイゼリヤ 東向島駅前
266㍍
マクドナルド 東向島店
277㍍
麺処いのこ 東向島店
599㍍
鳥megu
144㍍
バーミヤン しらひげ橋店
936㍍
和食さと 墨田堤通店
815㍍
デニーズ 墨田堤通り店
831㍍
レストラン カタヤマ 東向島本店
737㍍
カトリカ
103㍍
酒亭田中
436㍍
ラーメン珉珉
775㍍
ショッピング
BOOKOFF 曳舟店
863㍍
Seria 八広店
600㍍
オリンピック八広店
596㍍
ビッグ・エー 墨田八広店
834㍍
グルメシティ 東向島駅前店
335㍍
業務スーパー 墨田店
467㍍
ダイソー ベルクス墨田鐘ヶ淵店
496㍍
ベルクス 墨田店
582㍍
コンビニ
ローソン 八広一丁目店
735㍍
セブン-イレブン 墨田八広5丁目店
610㍍
セブン-イレブン 墨田堤通1丁目店
861㍍
セブン-イレブン 墨田東向島4丁目北店
405㍍
ファミリーマート 八広六丁目店
710㍍
ミニストップ 東向島5丁目店
156㍍
セブン-イレブン 墨田東向島3丁目店
740㍍
セブン-イレブン 墨田1丁目大正通り店
309㍍
セブン-イレブン 墨田4丁目店
424㍍
セブン-イレブン 墨田5丁目店
784㍍
小学校
墨田区立第三寺島小学校
673㍍
墨田区立第一寺島小学校
887㍍
墨田区立第二寺島小学校
389㍍
墨田区立八広小学校
429㍍
墨田区立梅若小学校
647㍍
墨田区立隅田小学校
772㍍
旧隅田小学校
989㍍

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