東急ドエルグラフィオ八丁堀（東京都中央区八丁堀二丁目28-6）は、2000年3月竣工の地上12階・総戸数25戸の分譲マンションです。コンパクトな戸数構成で居住者のプライバシーが保ちやすく、単身者やディンクス層に適した1R・1K・1LDKの間取りを中心に揃っています。
交通利便性が高い点が大きな魅力です。八丁堀駅徒歩2分、茅場町駅徒歩6分、宝町駅徒歩8分と複数路線へのアクセスが良好で、銀座・日本橋・東京駅方面への移動もスムーズです。
建物設備はエレベーター、オートロックを備え、ペット飼育可能（規約あり）で柔軟な暮らし方に対応します。管理は東急コミュニティーによる委託・巡回管理で、分譲は東急リロケーション、設計は佐藤秀氏による設計実績のある物件です。
周辺環境も充実。徒歩圏内に桜川公園（約200m）や坂本町公園、京橋・佃周辺の緑地が点在し、休憩や散歩に便利です。食事・カフェの選択肢も豊富で、人気のラーメン店やベーカリー、スターバックスなどが近接。スーパーはリコス入船店（約329m）や肉のハナマサが使いやすく、日常の買い物も快適です。
学区は中央小学校・銀座中学校で、子育てファミリーのチェックポイントにも対応。築年数を経ているため、室内のリフォーム履歴や給排水・設備の状態確認を行うと安心です。
都心の利便性と落ち着いた住環境を両立した物件として、生活の拠点を中央区八丁堀に置きたい方に適した選択肢と言えます。詳細や内覧のご希望はご確認ください。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3ヶ月 | 2024-05 | 2024-08 | 3階 | 2750万円 | 2750万円 | 23.24㎡ | 4.02㎡ | ワンルーム | 南西向き | 391万円 | 118万円 | 126000円 | 12320円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2022-02 | 2022-04 | 5階 | 2870万円 | 2870万円 | 27.36㎡ | 4.02㎡ | 1K | 南西向き | 346万円 | 104万円 | 14900円 | 14410円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-09 | 2017-12 | 11階 | 2980万円 | 2850万円 | 43.92㎡ | 7.92㎡ | 1LDK | 南西向き | 214万円 | 64万円 | 23900円 | 23210円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
公園
中央区立築地川公園
961㍍
中央区立佃公園
878㍍
中央区立石川島公園
834㍍
京橋公園
656㍍
桜川公園
203㍍
水谷橋公園
754㍍
中央区立新川公園
683㍍
坂本町公園
519㍍
飲食店
レストラン ルーク ウィズ スカイラウンジ RESTAURANT LUKE with SKY LOUNGE
893㍍
築地すし兆 本店
984㍍
Turret COFFEE Tsukiji
987㍍
BONGEN COFFEE Tokyo Ginza
821㍍
塩パン屋 pain･maison 銀座店
812㍍
マクドナルド 銀座二丁目ビル店
970㍍
揚げサンド専門店 Age.3
690㍍
珈琲館 銀座中央通り二丁目店
989㍍
キルフェボン グランメゾン銀座
1007㍍
翠江堂 本店
340㍍
サイゼリヤ 八丁堀
194㍍
麺や 七彩
270㍍
鳥貴族 八丁堀店（東京都）
217㍍
アーティゾン美術館
690㍍
スターバックス コーヒー 茅場町店
501㍍
ポケモンセンタートウキョーDX & ポケモンカフェ
659㍍
ポケモンカフェ 東京日本橋
684㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 日本橋本店
850㍍
丸善 日本橋店
815㍍
五代目 花山うどん 日本橋店
724㍍
bakery_bank
727㍍
Pâtisserie ease
733㍍
K5
843㍍
teal
901㍍
小学校
中央区立佃島小学校
931㍍
中央区立明石小学校
752㍍
中央区立中央小学校
350㍍
中央区立明正小学校
322㍍
中央区立城東小学校
883㍍
中央区立阪本小学校
498㍍
コンビニ
セブン-イレブン 中央区築地２丁目店
788㍍
セブン-イレブン 中央区入船３丁目店
496㍍
セブン-イレブン 中央区役所前店
681㍍
セブン-イレブン 銀座２丁目店
789㍍
ローソン 銀座三丁目店
1003㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目中央店
862㍍
セブン-イレブン 銀座１丁目店
599㍍
ファミリーマート 銀座一丁目店
717㍍
セブン-イレブン 中央区新川２丁目店
334㍍
ローソン 東京スクエアガーデン店
867㍍
セブンイレブン 八丁堀２丁目店
261㍍
セブン-イレブン DR東京京橋ロイネット店
711㍍
ファミリーマート 日本橋茅場町店
308㍍
セブン-イレブン 茅場町駅前店
534㍍
セブンイレブン 日本橋小網町店
725㍍
セブン-イレブン 日本橋２丁目店
928㍍
ショッピング
スーパーマーケット リコス 入船１丁目店
329㍍
KOMEHYO GINZA
993㍍
ひろしまブランドショップTAU
990㍍
キラリトギンザ
881㍍
東京スクエアガーデン
862㍍
日清オイリオグループ㈱ 本社
597㍍
明治屋 京橋ストアー
766㍍
京橋エドグラン
823㍍
肉のハナマサ PLUS 新川店
572㍍
東京ミッドタウン八重洲
956㍍
マックス㈱ 本社
712㍍
ヤエチカ（八重洲地下街）
973㍍
日本橋髙島屋S.C. 新館
776㍍
成城石井 日本橋一丁目店
740㍍
ここ滋賀日本橋（滋賀県アンテナショップ）
867㍍
コレド日本橋
866㍍
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※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。
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