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チサンマンション祐天寺(東京都目黒区上目黒5-23-5)は、祐天寺・中目黒・池尻大橋の3駅が徒歩圏にあるロケーションが魅力のレトロマンションです。1971年築、7階建・総戸数47戸の落ち着いたスケール感で、エレベーター完備・ペット相談可・免震または制震の設計といった特徴を持ち、安全性と暮らしやすさのバランスが取れています。自主管理のため管理体制や修繕履歴は個別確認が必要です。
交通面は、祐天寺駅徒歩10分、中目黒駅徒歩16分、池尻大橋駅徒歩15分と都心アクセスが良好。中目黒方面へ出ればカフェやショップ、渋谷方面への移動もスムーズです。間取りは1R〜2LDKまで揃い、単身者からDINKS、コンパクトファミリーまで選択肢が広い点もポイントです。🏡🚉🐾
周辺環境は利便性と落ち着きを両立。日常の買い物はサミット下馬店やスーパー三和、深夜の買い物にドン・キホーテも利用可能。飲食店やカフェが豊富で、PARK STOREやアクオリーナ、ナイアガラなど評判の店が点在します。公園も近く、世田谷公園やSL広場で緑や子どもの遊び場が確保され、子育て世帯にも適した環境です。🌳🍽️🛒
学区は東山小学校・東山中学校。築年数はあるため内装や設備の差が出やすく、リノベーションで個性を出しやすい物件でもあります。現地確認では管理状況、耐震改修の有無、共用部の状態やペット飼育ルールを確認すると安心です。
落ち着いた住宅街にありながら、食文化・買い物・公園などの利便を享受できるバランスの良い物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-10 | 1階 | 3480万円 | 3480万円 | 43.06㎡ | 4㎡ | 2DK | 南東向き | 267万円 | 80万円 | 14999円 | 1円 | リフォーム済 |
| 2ヶ月 | 2024-08 | 2024-10 | 4階 | 2750万円 | 2750万円 | 33.38㎡ | 4.6㎡ | 1DK | 南東向き | 272万円 | 82万円 | 13200円 | 円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2023-09 | 2023-09 | 7階 | 2680万円 | 2680万円 | 34.33㎡ | 10.36㎡ | 1DK | 北向き | 258万円 | 78万円 | 11000円 | 円 | リフォーム済 |
| 6ヶ月 | 2018-10 | 2019-03 | 4階 | 3800万円 | 3330万円 | 49.53㎡ | 4.6㎡ | 1LDK | 222万円 | 67万円 | 8750円 | 3750円 | リフォーム無 | |
| 24ヶ月 | 2018-10 | 2020-09 | 2階 | 2490万円 | 2930万円 | 36.58㎡ | 0㎡ | 1LDK | 南東向き | 264万円 | 80万円 | 7700円 | 3300円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2017-10 | 2018-01 | 2階 | 3990万円 | 3990万円 | 60.19㎡ | 14.88㎡ | 2LDK | 北西向き | 219万円 | 66万円 | 4680円 | 10920円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
目黒区立五本木小学校
921㍍
世田谷区立駒繋小学校
636㍍
世田谷区立池尻小学校
782㍍
目黒区立東山小学校
520㍍
飲食店
デニーズ祐天寺店
965㍍
三久飯店
828㍍
祐天寺Bob
706㍍
torse
601㍍
アクオリーナ
622㍍
ALLEY CATS YUTENJI
707㍍
カレーステーション ナイアガラ
644㍍
ジャンカデリック
684㍍
T 中目黒
851㍍
新潟三宝亭 東京ラボ 中目黒店
879㍍
Chiyaba
802㍍
宇田津 鮨
751㍍
PARK STORE(cafe The SUN LIVES HERE)
529㍍
マロリーポークステーキ 中目黒店
873㍍
併呑(へいどん)中目黒店
857㍍
オニバスコーヒー 中目黒駅前店
999㍍
和kitchenかんな
677㍍
なかめのてっぺん 本店
982㍍
flour+water 中目黒
978㍍
SIDEWALK COFFEE STAND
1000㍍
neel中目黒
940㍍
Blue Entrance Kitchen 東京中目黒店
821㍍
STARBUCKS RESERVE(R) ROASTERY TOKYO
902㍍
ショッピング
スーパー三和 祐天寺店
958㍍
サミットストア 下馬店
538㍍
ドン・キホーテ 中目黒本店
884㍍
スーパーみらべる 目黒大橋店
963㍍
東京都立目黒高等学校
984㍍
コンビニ
セブン-イレブン 世田谷下馬北店
327㍍
セブン-イレブン 上目黒3丁目店
965㍍
セブン-イレブン 上目黒5丁目店
319㍍
ミニストップ 東山2丁目店
359㍍
ローソン 目黒東山店
837㍍
公園
SL広場
425㍍
世田谷区立こどものひろば公園
738㍍
世田谷区立世田谷公園
511㍍
オーパス夢広場
918㍍

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