アデッソ新宿若松町は、新宿区若松町25-21に立地する2005年築のマンション(全34戸、12階建)です。若松河田駅から徒歩3分、牛込柳町駅徒歩9分、早稲田駅徒歩10分と複数路線へのアクセスが良好で、通勤・通学や買物に便利な立地です
間取りは1K中心の設計で、単身者や投資用途に適したコンパクトな住戸が揃います。建物設備はエレベーター、オートロック、宅配ボックスを完備し、セキュリティと利便性が確保されています。ペット飼育が可能(規約あり)な点は、ペットと暮らしたい方に魅力です。
管理はジーコミュニケーションズが担当し、一部管理を委託、巡回管理の体制。分譲はウィルレイズコーポレーション、設計は合田工務店による施工です。外観・共用部は築年相応の落ち着いた印象を与え、維持管理が行き届いている点がポイントです。
周辺は箱根山や戸山公園など自然に触れられる公園が近く、散策やリフレッシュに適しています。コンビニやスーパーマーケット、飲食店も徒歩圏内に多く、日常生活の利便性が高いエリアです。学区は余丁町小学校・新宿中学校で、単身者だけでなくファミリーの将来を見据えた検討材料にもなります。
立地の利便性とコンパクトな住戸構成、設備面の充実を重視する方に向いた物件です。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2018-12 | 2019-01 | 10階 | 2980万円 | 2050万円 | 20.98㎡ | 3.4㎡ | 1K | 北西向き | 323万円 | 97万円 | 8812円 | 2520円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 階 | 2240万円 | 2050万円 | 20.98㎡ | 3.4㎡ | 1K | 西向き | 323万円 | 97万円 | 8812円 | 2520円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2018-10 | 2019-01 | 3階 | 2100万円 | 2100万円 | 21.82㎡ | 0㎡ | 1K | 西向き | 318万円 | 96万円 | 9164円 | 2620円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
新宿区立富久小学校
969㍍
新宿区立牛込仲之小学校
781㍍
東京韓国学校初等部
555㍍
新宿区立東戸山小学校
623㍍
新宿区立早稲田小学校
603㍍
公園
新宿区立富久さくら公園
956㍍
箱根山
497㍍
漱石公園
787㍍
戸山公園(箱根山地区)
588㍍
鶴巻南公園
797㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
912㍍
セブン-イレブン 新宿7丁目店
928㍍
ローソン 東新宿明治通店
917㍍
セブン-イレブン 新宿若松町店
207㍍
セブン-イレブン 大久保2丁目明治通り店
859㍍
セブン-イレブン 新宿早稲田高校前店
712㍍
セブン-イレブン 早稲田店
974㍍
飲食店
アルトニア
971㍍
マクドナルド 東新宿駅前店
992㍍
小笠原伯爵邸
300㍍
ロイヤルホスト東新宿駅前店
940㍍
チュクミドサ 新宿本店
940㍍
ラーメン富士丸西早稲田店
964㍍
マクドナルド 明治通り新宿ステパ店
926㍍
喫茶店 cafe GOTO
568㍍
マクドナルド 早稲田駅前店
570㍍
サイゼリヤ 西早稲田店
641㍍
アトリエ アニバーサリー 早稲田店
929㍍
ショッピング
業務スーパー 東新宿店
626㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
751㍍
三徳 新宿本店
801㍍
DAISO 大久保二丁目明治通り店
901㍍
テンポス 新宿センター
869㍍
ドン・キホーテ 新宿明治通り店
922㍍
ヨークフーズ 早稲田店
689㍍
ダイソー ヨークフーズ早稲田店
690㍍
三徳 早稲田店
632㍍
東京韓国学校中・高等部
497㍍
成城中学校・成城高等学校
550㍍
早稲田中学校・高等学校
629㍍

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