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日本橋八重洲デュープレックスポーション

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
日本橋エリア2物件
中央区984物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

日本橋八重洲デュープレックスポーションの概要

近くの駅
  • 京橋徒歩6
  • 宝町徒歩6
  • 東京徒歩6
  • 日本橋徒歩4
マンション名
日本橋八重洲デュープレックスポーション
住所
東京都中央区日本橋三丁目5-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
15階
築年数
2004年12月(築21年)
41戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1R、1LDK、1SLDK、2LDK
小学校区域
城東小学校
中学校区域
日本橋中学校
分譲会社
リテックコンサルタンツ
施工会社名
大豊建設
設計会社
トルテック都市建築設計
管理会社名
ベニーエステートサービス

日本橋八重洲デュープレックスポーションの紹介

日本橋八重洲デュープレックスポーション(東京都中央区日本橋三丁目5-9)は、2004年12月築・地上15階建/総戸数41戸の比較的コンパクトな分譲マンションです。京橋駅・宝町駅・東京駅がそれぞれ徒歩約6分、日本橋駅へは徒歩約4分と、都心の主要駅へ徒歩圏内でアクセス可能。通勤・買物・外食の利便性が高い立地です。

建物の特徴としてはエレベーター完備、オートロックによるセキュリティ、宅配ボックスや24時間ゴミ出し対応など日常の利便性に配慮した設備が揃っています。ペット飼育可、さらに事務所利用も相談可能なため、居住用だけでなくSOHOや小規模オフィスを検討する方にも向いています。

間取りは1R〜2LDK(1LDK、1SLDK含む)と幅広く、単身者からDINKS、小さめのファミリーまで対応。管理はベニーエステートサービスに全部委託・日勤管理で、管理体制が整えられています。分譲はリテックコンサルタンツ、設計は大豊建設による施工です。

周辺環境も魅力的です。徒歩圏にスーパー(オーケー日本橋久松町店ほか)、カフェや人気の飲食店が多く、BERTH COFFEEやFlapjack's、老舗の人形町エリアの飲食店も近隣に点在。公園も近く、十思公園や浜町公園などリラックスできる緑地が利用できます。

教育面では城東小学校・日本橋中学校の学区に該当。周辺は生活利便と都心アクセスを両立したエリアで、静かな住宅街とは異なる“利便性重視”の住まいを求める方に適した物件です。

ハザードマップ

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日本橋八重洲デュープレックスポーションの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
5ヶ月2024-112025-0359980万円9980万円41.0441LDK北東向き803万円243万円1430026810リフォーム
4ヶ月2019-022019-06103200万円3980万円29.982.281K西向き438万円132万円990013280リフォーム
5ヶ月2019-012019-06106980万円6680万円46.5801LDK南東向き474万円143万円1530020630リフォーム

日本橋八重洲デュープレックスポーションの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
14039540万円95.44㎡2LDK
14025870万円58.99㎡1LDK
14019340万円93.5㎡2LDK
13034170万円43.44㎡1LDK
13022880万円29.98㎡1R
13014450万円46.58㎡1LDK
12034150万円43.44㎡1LDK
12022860万円29.98㎡1R
12014420万円46.58㎡1LDK
11034120万円43.44㎡1LDK
11022850万円29.98㎡1R
11014390万円46.58㎡1LDK
10034050万円43.44㎡1LDK
10022810万円29.98㎡1R
10014350万円46.58㎡1LDK
9033990万円43.44㎡1LDK
9022790万円29.98㎡1R
9014290万円46.58㎡1LDK
8033940万円43.44㎡1LDK
8022770万円29.98㎡1R
8014250万円46.58㎡1LDK
7033890万円43.44㎡1LDK
7022750万円29.98㎡1R
7014210万円46.58㎡1LDK
6033830万円43.44㎡1LDK
6022730万円29.98㎡1R
6014170万円46.58㎡1LDK
5033770万円43.44㎡1LDK
5022710万円29.98㎡1R
5014130万円46.58㎡1LDK
4033690万円43.44㎡1LDK
4022690万円29.98㎡1R
4014090万円46.58㎡1LDK
3033650万円43.44㎡1LDK
3022670万円29.98㎡1R
3014050万円46.58㎡1LDK
2033580万円43.44㎡1LDK
2022590万円29.98㎡1R
2013980万円46.58㎡1LDK

過去5年間の日本橋八重洲デュープレックスポーション日本橋中央区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
日本橋八重洲デュープレックスポーションの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは日本橋八重洲デュープレックスポーションのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、日本橋八重洲デュープレックスポーションの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
9,980万円
月々ローン返済
¥259,066
月額返済額
¥259,066
総返済額
10,881万円

周辺施設

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小学校

中央区立有馬小学校

971

中央区立日本橋小学校

732

中央区立久松小学校

236

千代田区立和泉小学校

1002

公園

蛎殻町公園

929

浜町公園わんわん広場ドッグラン

901

中央区立堀留児童公園

607

福徳の森

896

浜町公園

593

十思公園

526

吉良邸跡(本所松坂町公園)

1009

千代田区立 和泉公園

968

飲食店

teal

961

Single O Hamacho

940

谷や

746

マクドナルド 人形町店

676

シュークリー

670

日本橋 天丼 金子半之助 日本橋総本店

977

焼肉はっぴぃ 人形町店

641

サイゼリヤ 日本橋浜町店

763

人形町今半 人形町本店

592

日本橋 天ぷらめし 金子半之助 日本橋店

876

日本橋とんかつ 一 日本橋本店

890

牛かつもと村 コレド室町店

897

PARKLET

623

スターバックス コーヒー 人形町店

489

まんてん鮨 日本橋店

916

ブラザーズ 人形町本店

458

DAWN ver.β

693

Flapjack's Breakfast and Lunch

227

BERTH COFFEE

200

fav TOKYO RYOGOKU

686

両国江戸NOREN(江戸のれん)

1009

青島食堂 秋葉原店

823

コンビニ

セブン-イレブン 日本橋浜町店

772

ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店

764

セブン-イレブン 日本橋人形町2丁目店

429

ローソン 日本橋浜町二丁目店

463

ショッピング

トルナーレ日本橋浜町

825

ピーコックストア トルナーレ日本橋浜町店

827

カゴメ株式会社 東京本社

809

シュークリー

670

成城石井 日本橋浜町店

765

コレド室町3

984

ダイソー 人形町駅店

542

コレド室町1

993

コレド室町2

909

オーケー 日本橋久松町店

217

マルマンストア日本橋馬喰町店

230

MDM ㈱マスダ増 本店(ますだます)

258

豊島株式会社 東京本社

908

山崎製パン株式会社 本社

823

肉のハナマサ 浅草橋店

625

よくある質問
日本橋八重洲デュープレックスポーションについてよくいただく質問
日本橋八重洲デュープレックスポーションの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
日本橋八重洲デュープレックスポーションのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
日本橋八重洲デュープレックスポーションからの通勤・アクセスはどうですか?
日本橋八重洲デュープレックスポーションからは、最寄駅の京橋まで徒歩6分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
日本橋八重洲デュープレックスポーションの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは日本橋八重洲デュープレックスポーションの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
日本橋八重洲デュープレックスポーションでペットは飼えますか?
日本橋八重洲デュープレックスポーションのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
日本橋八重洲デュープレックスポーションの学区はどこですか?
日本橋八重洲デュープレックスポーションの小学校区は城東小学校、中学校区は日本橋中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
日本橋八重洲デュープレックスポーションの管理体制はどうなっていますか?
日本橋八重洲デュープレックスポーションの管理形態は日勤、管理会社はベニーエステートサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
日本橋八重洲デュープレックスポーションの構造・耐震性は大丈夫ですか?
日本橋八重洲デュープレックスポーションの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築21年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
日本橋八重洲デュープレックスポーションで住宅ローンは使えますか?
はい、日本橋八重洲デュープレックスポーションは築21年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
日本橋八重洲デュープレックスポーションはリノベーション可能ですか?
日本橋八重洲デュープレックスポーションはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
日本橋八重洲デュープレックスポーションの修繕積立金の状況は?
日本橋八重洲デュープレックスポーションの修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
日本橋八重洲デュープレックスポーションの周辺環境・生活利便性は?
日本橋八重洲デュープレックスポーションは中央区に位置し、最寄りの京橋駅まで徒歩6分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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