東京都新宿区市谷砂土原町二丁目に位置する「クレストコート砂土原」は、落ち着いた住宅街に佇む全57戸・地上7階建てのマンションです。市ケ谷駅から徒歩4分と駅近で、神楽坂や飯田橋方面へのアクセスも良好。通勤・通学・買物に便利な立地が魅力です。
築は1987年(施工・設計に竹中工務店が携わった実績あり)で、間取りは2LDK〜5LDKと幅広く、ファミリーから二人暮らしまで対応。管理は委託・日勤体制で、管理会社は日本ハウズイングと安定した運営が行われています。
建物設備はオートロックやコンシェルジュ、宅配ボックス、エレベーターを完備し、ペット飼育が可能な点もポイント。自転車置場やバイク置場があり、毎日の移動や買い物の利便性が高い設計です。耐震性にも配慮されており、免震・制震いずれかの対策が取られています。
教育環境は愛日小学校・牛込第三中学校の学区で、子育て世帯にも適した住環境。周辺には肉のハナマサやキッチンコートなどのスーパーマーケット、神楽坂エリアの飲食店やカフェ、公園(外濠公園、東郷元帥記念公園)も点在し、生活利便と落ち着きのバランスが取れています。
セキュリティとコンシェルジュサービスで日常の安心感があり、駅近の利便性と神楽坂エリアの文化・飲食の豊かさを享受できるマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7ヶ月 | 2025-04 | 2025-10 | 2階 | 150000万円 | 150000万円 | 259.42㎡ | 7.92㎡ | 4LDK | 南西向き | 1911万円 | 578万円 | 63500円 | 129570円 | リフォーム無 |
| 4ヶ月 | 2024-02 | 2024-05 | 5階 | 47800万円 | 47800万円 | 185.04㎡ | 7.92㎡ | 3LDK | 南西向き | 853万円 | 258万円 | 45400円 | 92520円 | リフォーム済 |
| 1ヶ月 | 2024-01 | 2024-01 | 4階 | 18500万円 | 18500万円 | 102.45㎡ | 6.75㎡ | 2LDK | 北東向き | 596万円 | 180万円 | 25200円 | 51225円 | リフォーム無 |
| 2ヶ月 | 2023-06 | 2023-08 | 3階 | 43000万円 | 43000万円 | 219.68㎡ | 7.9㎡ | 3LDK | 南西向き | 647万円 | 195万円 | 53900円 | 109840円 | リフォーム無 |
| 3ヶ月 | 2023-04 | 2023-06 | 4階 | 55980万円 | 55980万円 | 259.14㎡ | 7.92㎡ | 4LDK | 南西向き | 714万円 | 216万円 | 63500円 | 129570円 | リフォーム済 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
雙葉小学校
997㍍
千代田区立番町小学校
856㍍
千代田区立九段小学校
769㍍
白百合学園小学校
886㍍
新宿区立愛日小学校
456㍍
新宿区立市谷小学校
726㍍
女子学院 中学校・高等学校
961㍍
大妻中学高等学校
961㍍
飲食店
No.4
847㍍
タンドールマスター シルクロードウイグル料理
859㍍
マクドナルド 市ケ谷店
366㍍
餃子の店 おけ以
901㍍
The tee Tokyo
513㍍
CANAL CAFE
825㍍
400℃ Pizza Tokyo
618㍍
しかたらむかな
618㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
833㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
789㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
789㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
787㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
788㍍
神楽坂 茶寮 本店
875㍍
dacō?神楽坂
790㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
851㍍
神楽坂 椿々
946㍍
Aux Merveilleux de Fred
882㍍
サーモンnoodle3.0
904㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
973㍍
龍朋
950㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
1007㍍
公園
外濠公園
921㍍
東郷元帥記念公園
752㍍
新宿区立白銀公園
925㍍
ショッピング
雪印メグミルク㈱ 本社
852㍍
肉のハナマサ 市ヶ谷店
430㍍
ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店
922㍍
飯田橋サクラテラス
835㍍
三徳 飯田橋店
1005㍍
キッチンコート神楽坂店
554㍍
飯田橋ラムラ
944㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
961㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
780㍍
よしや SainE 神楽坂店
810㍍
コンビニ
ローソン 市谷仲之町店
984㍍
ミニストップ 飯田橋駅西口店
929㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
831㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
977㍍

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。


T.H様 港区のマンションご売却
レビューを読む




K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
レビューを読む



※2026年4月末まで・最低手数料150万円+税
※一般公開前の物件も多数あり!
※会員限定の特別物件情報
※物件探しのプロが回答します
※購入時の費用が節約できます
\ 会員登録は10秒で完了! /
※会員登録済みの方はログインへ
「不動産売買で、お客様にときめきを」
© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル
Tel: 03-6380-9801