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ヴィークコート市谷加賀町

仲介手数料半額キャンペーン中
市谷加賀町エリア4物件
新宿区681物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

ヴィークコート市谷加賀町の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩11
  • 市ケ谷徒歩13
  • 牛込柳町徒歩6
  • 牛込神楽坂徒歩12
マンション名
ヴィークコート市谷加賀町
住所
東京都新宿区市谷加賀町二丁目5-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
7階
築年数
2012年8月(築13年)
85戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
小学校区域
市谷小学校
中学校区域
牛込第一中学校
分譲会社
清水総合開発
施工会社名
新日本建設
設計会社
IAO竹田設計
管理会社名
清水総合開発

ヴィークコート市谷加賀町の紹介

【ヴィークコート市谷加賀町】は、東京都新宿区市谷加賀町二丁目に位置する2012年築の落ち着いた住環境を誇るマンションです。

所在地は市谷加賀町2丁目5-4で、4駅4路線が利用可能な利便性の高い立地にあります。最寄り駅は徒歩6分の牛込柳町駅をはじめ、曙橋駅(徒歩11分)、市ヶ谷駅(徒歩13分)、牛込神楽坂駅(徒歩12分)と多彩なアクセスが魅力です。都心部への通勤やお出かけに便利なポジションです。

全85戸、地上7階建ての中規模マンションで、1Rから4LDKまで幅広い間取りプランが揃っています。単身者からファミリーまで、多様なライフスタイルに対応可能です。

セキュリティ面ではオートロックと日勤管理体制が整い、安心して暮らせる環境が整備されています。また免震・制震構造を採用し、地震対策も万全です。

宅配ボックスが設置されているため、外出時でも荷物の受け取りがスムーズ。共用設備にはエレベーターや駐輪場も完備しており、利便性に優れています。

ペット飼育も可能なので、大切なペットと一緒に快適な都市生活を楽しめます。

周辺施設も充実しています。徒歩圏内にはダイソー・くすりの福太郎(約272m)があり日常の買い物に便利です。キッチンコート神楽坂店(約688m)や業務スーパー新宿榎店(約845m)も近く、食材調達に困りません。

グルメスポットも豊富で、タンドールマスター(徒歩約9分、評価4.6)、Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam(徒歩約11分、評価4.7)、龍朋(評価4.2)など、個性豊かな飲食店が多彩に揃っています。カフェやスイーツ店も近く、休日のリラックスタイムを充実させます。

教育環境も良好です。小学校は市谷小学校(徒歩約4分)と近く、子育て世代にも安心の学区。中学校も牛込第一中学校で、通学の負担が少ない点も魅力です。

自然を感じる漱石公園(約774m)も近隣にあり、散歩や休日のリフレッシュに最適な環境が整っています。

徒歩圏に多彩な駅や商業施設、教育機関、公園が揃うヴィークコート市谷加賀町は、都市生活の便利さと静かな住環境を両立した魅力的な物件です。築浅で設備も充実しており、安心・快適な暮らしを求める方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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ヴィークコート市谷加賀町の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
0ヶ月2025-102025-1037780万円7780万円42.176.211LDK609万円184万円108006740リフォーム
5ヶ月2025-102026-03411880万円11880万円57.6442LDK東向き681万円206万円148009220リフォーム
5ヶ月2025-082025-12420480万円19980万円87.5843LDK南向き754万円228万円2250014010リフォーム
1ヶ月2024-062024-06215500万円15500万円90.964.213LDK南東向き563万円170万円2340014550リフォーム
1ヶ月2023-092023-10710480万円10480万円62.8938.92LDK西向き550万円166万円1620010060リフォーム
26件の売却履歴を見る
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ヴィークコート市谷加賀町の新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
7061億4650万円118.56㎡4LDK
7051億5170万円120.18㎡4LDK
7041億650万円85.34㎡3LDK
7038710万円71.39㎡3LDK
7021億880万円85.43㎡3LDK
7017680万円62.89㎡2LDK
6091億2280万円101.99㎡4LDK
6087890万円71.27㎡3LDK
6071億790万円87.24㎡3LDK
6061億470万円87.58㎡3LDK
6058550万円71.39㎡3LDK
6041億970万円88.64㎡3LDK
6031億4080万円114.02㎡4LDK
6027250万円63.22㎡2LDK
6011億1440万円95.48㎡4LDK
5121億1450万円98.57㎡4LDK
5119290万円83.16㎡3LDK
5106270万円57.64㎡2LDK
5091億1100万円90.96㎡4LDK
5081億330万円87.58㎡3LDK
5078470万円71.39㎡3LDK
5068470万円71.39㎡3LDK
5059940万円85.43㎡3LDK
5041億1180万円90.17㎡3LDK
5038090万円72.24㎡3LDK
5028190万円74.49㎡3LDK
5011億1210万円95.96㎡4LDK
4149780万円86.41㎡3LDK
4137380万円68.25㎡3LDK
4126050万円57.12㎡2LDK
4116080万円57.64㎡2LDK
4101億900万円90.96㎡4LDK
4091億230万円87.58㎡3LDK
4088390万円71.39㎡3LDK
4078390万円71.39㎡3LDK
4069730万円85.43㎡3LDK
4051億1250万円93.73㎡4LDK
4047760万円72.24㎡3LDK
4038110万円74.49㎡3LDK
4028190万円74.94㎡3LDK
4019870万円86.39㎡3LDK
3177790万円71.01㎡3LDK
3167870万円74.67㎡3LDK
3157170万円68.25㎡3LDK
3145890万円57.12㎡2LDK
3135970万円57.64㎡2LDK
3121億520万円90.96㎡4LDK
3119730万円87.58㎡3LDK
3108190万円71.39㎡3LDK
3098190万円71.39㎡3LDK
3089520万円85.43㎡3LDK
3071億840万円93.73㎡4LDK
3067610万円72.24㎡3LDK
3057700万円74.49㎡3LDK
3047780万円74.94㎡3LDK
3037530万円71.54㎡3LDK
3027940万円72.61㎡3LDK
3013980万円42.17㎡1LDK
2167480万円71.01㎡3LDK
2157490万円74.67㎡3LDK
2146780万円68.25㎡3LDK
2135630万円57.12㎡2LDK
2125690万円57.64㎡2LDK
2111億420万円90.96㎡4LDK
2109670万円87.58㎡3LDK
2098030万円71.39㎡3LDK
2089420万円85.43㎡3LDK
2071億730万円93.73㎡4LDK
2067340万円72.24㎡3LDK
2057400万円74.49㎡3LDK
2047440万円74.94㎡3LDK
2037150万円71.54㎡3LDK
2027650万円72.61㎡3LDK
2013770万円42.17㎡1LDK
1117120万円71.01㎡3LDK
1106980万円74.67㎡3LDK
1096350万円68.25㎡3LDK
1088470万円85.43㎡3LDK
1079770万円93.73㎡4LDK
1066880万円72.24㎡3LDK
1056920万円74.49㎡3LDK
1046960万円74.94㎡3LDK
1036620万円71.54㎡3LDK
1027220万円72.61㎡3LDK
1013530万円42.17㎡1LDK

過去5年間のヴィークコート市谷加賀町市谷加賀町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
ヴィークコート市谷加賀町の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではヴィークコート市谷加賀町のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、ヴィークコート市谷加賀町の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
11,880万円
月々ローン返済
¥308,387
月額返済額
¥308,387
総返済額
12,952万円

周辺施設

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ショッピング

雪印メグミルク㈱ 本社

908

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

272

キッチンコート神楽坂店

688

業務スーパー 新宿榎店

845

飲食店

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

706

マクドナルド 市ケ谷店

849

小笠原伯爵邸

974

The tee Tokyo

480

dacō?神楽坂

1001

Aux Merveilleux de Fred

915

Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam

839

龍朋

896

コンビニ

ローソン 市谷仲之町店

452

セブン-イレブン 新宿若松町店

821

セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店

863

小学校

新宿区立牛込仲之小学校

449

東京韓国学校初等部

587

新宿区立愛日小学校

584

新宿区立市谷小学校

286

新宿区立早稲田小学校

848

東京韓国学校中・高等部

655

成城中学校・成城高等学校

467

公園

漱石公園

774

よくある質問
ヴィークコート市谷加賀町についてよくいただく質問
ヴィークコート市谷加賀町の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
ヴィークコート市谷加賀町のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
ヴィークコート市谷加賀町からの通勤・アクセスはどうですか?
ヴィークコート市谷加賀町からは、最寄駅の曙橋まで徒歩11分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
ヴィークコート市谷加賀町の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではヴィークコート市谷加賀町の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
ヴィークコート市谷加賀町でペットは飼えますか?
ヴィークコート市谷加賀町のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
ヴィークコート市谷加賀町の学区はどこですか?
ヴィークコート市谷加賀町の小学校区は市谷小学校、中学校区は牛込第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
ヴィークコート市谷加賀町の管理体制はどうなっていますか?
ヴィークコート市谷加賀町の管理形態は日勤、管理会社は清水総合開発です。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
ヴィークコート市谷加賀町の構造・耐震性は大丈夫ですか?
ヴィークコート市谷加賀町の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築13年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
ヴィークコート市谷加賀町で住宅ローンは使えますか?
はい、ヴィークコート市谷加賀町は築13年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
ヴィークコート市谷加賀町はリノベーション可能ですか?
ヴィークコート市谷加賀町はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
ヴィークコート市谷加賀町の修繕積立金の状況は?
ヴィークコート市谷加賀町の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
ヴィークコート市谷加賀町の周辺環境・生活利便性は?
ヴィークコート市谷加賀町は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩11分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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