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クラッシィハウス白金三光坂

仲介手数料半額キャンペーン中
白金エリア42物件
港区771物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

クラッシィハウス白金三光坂の概要

近くの駅
  • 広尾徒歩18
  • 白金高輪徒歩8
  • 白金台徒歩8
マンション名
クラッシィハウス白金三光坂
住所
東京都港区白金四丁目5-9
所有権タイプ
所有権
地上階層
5階
築年数
1997年9月(築28年)
13戸
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
1階
間取り
1LDK、2LDK、3LDK、4LDK
小学校区域
白金小学校
中学校区域
高松中学校
分譲会社
住友商事
施工会社名
住友建設
設計会社
日建ハウジングシステム
管理会社名
住商ハウジングメイト

クラッシィハウス白金三光坂の紹介

東京都港区白金四丁目に位置する「クラッシィハウス白金三光坂」は、洗練された都市生活を求める方にふさわしい高級マンションです。1997年9月築、総戸数13戸の落ち着いたコミュニティで、全5階建ての建物は品格と快適性を兼ね備えています。

最寄り駅は白金高輪駅と白金台駅が徒歩8分、広尾駅も徒歩18分と複数路線が利用可能。通勤やお出かけに便利な立地です。白金の閑静な住宅街にありながらも、都心へのアクセスが良好なため、利便性と静けさのバランスが絶妙です。

間取りは1LDKから4LDKまで多彩なラインナップで、一人暮らしからファミリーまで幅広いニーズに対応。住友商事の分譲、住友建設の設計で高い品質が保証されています。

安心のオートロック完備でセキュリティも万全。宅配ボックスがあるため、不在時の荷物受け取りもストレスフリー。駐輪場も設置されており、日常の利便性に配慮されています。ペットの飼育も可能なので、大切な家族と一緒に快適に暮らせます。

管理は日勤の委託体制で、清潔かつ整った共用部分を維持。住商ハウジングメイトが管理を行っており、快適な住環境が保たれています。

教育環境も充実しており、小学校は港区立白金小学校、中学校は高松中学校の学区内。通学も安心で、子育て世帯にも魅力的です。

周辺には「焼肉ジャンボ 白金」や「GAZTA」、「カフェ・ラ・ボエム 白金」など評価の高い飲食店が徒歩圏に点在し、グルメライフも楽しめます。また、「肉のハナマサPLUS 南麻布店」や「プラチナドン・キホーテ 白金台店」といったショッピング施設も近隣に充実しています。

自然を感じられるスポットとしては、徒歩圏内に「白金台どんぐり児童遊園」があり、子供やペットとの散歩コースにも最適。国立科学博物館附属自然教育園も近く、豊かな緑を身近に感じられる環境です。

上質な暮らしを求める方にとって、このクラッシィハウス白金三光坂は、利便性・安全性・快適性を兼ね備えた理想的な住まいとしておすすめできる物件です。白金の高級住宅街で落ち着いた住環境と都市の利便性を両立した生活が実現します。

ハザードマップ

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クラッシィハウス白金三光坂の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-012025-021216500万円16500万円75.834.562LDK南西向き719万円217万円3776022710リフォーム
7ヶ月2024-072025-02217400万円16500万円75.8342LDK南西向き719万円217万円3776022710リフォーム
5ヶ月2024-062024-10327800万円27400万円103.18.883LDK南西向き878万円265万円5134030880リフォーム
9ヶ月2024-032024-12321800万円17800万円75.834.562LDK南西向き775万円234万円3776022710リフォーム
15ヶ月2024-012025-03212600万円12500万円59.3231LDK南東向き696万円210万円2954017770リフォーム
10件の売却履歴を見る
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過去5年間のクラッシィハウス白金三光坂白金港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
クラッシィハウス白金三光坂の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではクラッシィハウス白金三光坂のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、クラッシィハウス白金三光坂の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
12,500万円
月々ローン返済
¥324,482
月額返済額
¥324,482
総返済額
13,628万円

周辺施設

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飲食店

パティスリー リョーコ

901

カフェ·ラ·ボエム 白金

672

GAZTA

487

LA BISBOCCIA

699

焼肉ジャンボ 白金

529

小学校

港区立 高輪台小学校

836

港区立白金小学校

654

聖心女子学院

260

港区立御田小学校

813

港区立白金の丘学園

241

慶應義塾幼稚舎

723

Capital Tokyo International School(CTIS)

528

港区立本村小学校

825

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

972

公園

白金台どんぐり児童遊園

924

広尾公園

927

ショッピング

プラチナドン・キホーテ 白金台店

774

国立科学博物館附属 自然教育園

957

ピーコックストア 三田伊皿子店

798

ダイソー ピーコックストア高輪魚籃坂店

648

サミットストア 三田店

908

肉のハナマサPLUS 南麻布店

508

よくある質問
クラッシィハウス白金三光坂についてよくいただく質問
クラッシィハウス白金三光坂の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
クラッシィハウス白金三光坂のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
クラッシィハウス白金三光坂からの通勤・アクセスはどうですか?
クラッシィハウス白金三光坂からは、最寄駅の広尾まで徒歩18分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
クラッシィハウス白金三光坂の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではクラッシィハウス白金三光坂の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
クラッシィハウス白金三光坂でペットは飼えますか?
クラッシィハウス白金三光坂のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
クラッシィハウス白金三光坂の学区はどこですか?
クラッシィハウス白金三光坂の小学校区は白金小学校、中学校区は高松中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
クラッシィハウス白金三光坂の管理体制はどうなっていますか?
クラッシィハウス白金三光坂の管理形態は日勤、管理会社は住商ハウジングメイトです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
クラッシィハウス白金三光坂の構造・耐震性は大丈夫ですか?
クラッシィハウス白金三光坂の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築28年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
クラッシィハウス白金三光坂で住宅ローンは使えますか?
クラッシィハウス白金三光坂は築28年ですが、住宅ローンのご利用は可能です。ただし、返済期間や融資条件が新築時より制限される場合があります。リンネでは築年数を考慮した最適なローンプランをご提案いたします。
クラッシィハウス白金三光坂はリノベーション可能ですか?
クラッシィハウス白金三光坂はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
クラッシィハウス白金三光坂の修繕積立金の状況は?
クラッシィハウス白金三光坂の修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
クラッシィハウス白金三光坂の周辺環境・生活利便性は?
クラッシィハウス白金三光坂は港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩18分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
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物件紹介が早いから

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ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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