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新橋プラザビル

1物件が売出し中
仲介手数料半額キャンペーン中
新橋エリア14物件
港区803物件
10月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

新橋プラザビルの概要

近くの駅
  • 内幸町徒歩8分
  • 新橋徒歩3分
マンション名
新橋プラザビル
住所
東京都港区新橋四丁目
所有権タイプ
所有権
地上階層
4階
築年数
2011年4月(築15年)
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理体制
地下階層
間取り
小学校区域
中学校区域
分譲会社
施工会社名
設計会社
管理会社名

新橋プラザビルの紹介

東京都港区新橋四丁目に位置する『新橋プラザビル』は、2011年4月築の落ち着いた4階建てマンションです。

最寄り駅は徒歩3分の新橋駅と徒歩8分の内幸町駅で、都心の主要な交通網へのアクセスが非常に良好。通勤やお出かけに便利な立地で、ビジネスパーソンや都心生活を満喫したい方に適しています。

マンションの特徴としては、安心のオートロック完備でセキュリティ面も安心。また、不在時にも荷物を受け取れる宅配ボックスが設置されており、忙しい毎日をサポートします。ペット飼育も可能なので、大切なペットと共に快適な暮らしを送ることができます。

新橋周辺は商業施設や飲食店が豊富で、多彩なグルメスポットが徒歩圏内にたくさんあります。例えば、人気のベーグル店『マルイチベーグル』や、全国的に有名なラーメンチェーン『一蘭 新橋店』などが近く、ランチやディナーに困りません。また、気軽に立ち寄れるマクドナルドやミスタードーナツも徒歩圏内にあり、カジュアルな食事も楽しめます。

ショッピングも充実しており、『ニュー新橋ビル』は徒歩3分以内で日常の買い物に便利。さらに徒歩圏内の『カレッタ汐留』や『GINZA SIX』などの大型商業施設では、ファッションや雑貨、グルメなど幅広いニーズに応えています。

コンビニも多数あり、徒歩1分以内にファミリーマートがあるほか、周辺にはセブン-イレブン、ローソン、ミニストップなどが点在。急な買い物にも困ることはありません。

自然やリフレッシュスペースも近くに充実。徒歩数分の『桜田公園』や『新橋駅西口広場(SL広場)』では、緑や広場でのんびり過ごせます。さらに少し足を伸ばせば、広大な『浜離宮庭園』や歴史ある『愛宕山』もあり、都会の中のオアシスとして休日の散策にもぴったりです。

教育環境としては、『港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校』が徒歩圏内にあり、お子様の通学も安心です。

総じて、新橋プラザビルは都心の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れた物件です。交通の便が良く、買い物や飲食店も充実。宅配ボックスやオートロックなど快適な暮らしをサポートする設備も整っており、ペットとの暮らしも可能なため、幅広いライフスタイルに対応します。

都心で快適な生活基盤を求める方におすすめのマンションです。

ハザードマップ

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新橋プラザビルの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2024-112025-016階19800万円19800万円66.42㎡4.74㎡2LDK南向き985万円298万円39500円16930円リフォーム無
9ヶ月2022-062023-027階13800万円12500万円66.42㎡4.74㎡2LDK南西向き622万円188万円39500円16930円リフォーム無
24ヶ月2018-112020-116階13000万円13000万円66.42㎡0㎡2LDK647万円195万円22400円0円リフォーム無
1ヶ月2018-102018-116階5280万円5280万円41.55㎡5.37㎡1K南向き420万円127万円24700円10590円リフォーム無
全4件の売却履歴を見る
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過去5年間の新橋プラザビル、新橋、港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
新橋プラザビルの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスでは新橋プラザビルのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、新橋プラザビルの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
19,800万円
月々ローン返済
¥513,979
月額返済額
¥513,979
総返済額
21,587万円

周辺施設

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飲食店

炭火焼濃厚中華そば 奥倫道

912㍍

マクドナルド 大門店

877㍍

アトレ竹芝 シアター棟

987㍍

BANK30

1004㍍

福気

892㍍

デニーズ浜松町店

840㍍

スターバックス コーヒー 芝大門店

910㍍

バイロンベイコーヒー 大門店

762㍍

Le Pain Quotidien

890㍍

中島の御茶屋

829㍍

マルイチベーグル

329㍍

カレッタ汐留

552㍍

ATELIER MATCHA

815㍍

一蘭 新橋店

353㍍

マクドナルド 新橋日比谷口店

368㍍

ヘッケルン

547㍍

ミスタードーナツ 銀座ナインショップ

496㍍

九州じゃんがら 銀座店

949㍍

ブルーボトルコーヒー 銀座カフェ

936㍍

炭焼 うな富士 有楽町店

699㍍

梅丘 寿司の美登利 銀座店

721㍍

銀座 篝 本店

876㍍

ショッピング

WATERS takeshiba | ウォーターズ竹芝

978㍍

アトレ竹芝 シアター棟

987㍍

カレッタ汐留

552㍍

ワッツ 汐留シオサイト店

367㍍

肉のハナマサ 西新橋店

310㍍

ニュー新橋ビル

246㍍

虎ノ門ヒルズ 森タワー

711㍍

ドン・キホーテ 銀座本館

584㍍

虎ノ門ヒルズ ステーションタワー

886㍍

銀座ナイン

522㍍

WATCHNIAN (ウォッチニアン) 銀座本店

661㍍

GINZA SIX

925㍍

kindal カインドオル 銀座店

1000㍍

ダイソー ビズ富国生命ビル店

698㍍

日比谷OKUROJI

742㍍

イグジットメルサ

984㍍

Seria イグジットメルサ銀座店 5階

1000㍍

TOHOシネマズ日比谷 スクリーン12・13

996㍍

コンビニ

ローソン 文化放送メディアプラス店

841㍍

セブン-イレブン 港区海岸1丁目店

856㍍

ファミリーマート 浜松町一丁目店

754㍍

セブン-イレブン 浜松町1丁目中央店

744㍍

セブンイレブン 芝公園1丁目店

785㍍

セブン-イレブン 浜松町1丁目北店

472㍍

セブン-イレブン 新橋第一京浜店

158㍍

セブン-イレブン カレッタ汐留店

503㍍

ファミリーマート 汐留タワー店

375㍍

ファミリーマート 新橋四丁目店

116㍍

ミニストップ 愛宕1丁目店

666㍍

ローソン 銀座七丁目店

836㍍

セブン-イレブン 銀座7丁目東店

870㍍

セブン-イレブン 新橋駅前店

408㍍

セブン-イレブン 銀座7丁目中央店

742㍍

セブン-イレブン 銀座6丁目中央店

933㍍

ローソン GINZA SIX店

908㍍

ナチュラルローソン 銀座並木通店

712㍍

ファミリーマート 銀座みゆき通り店

978㍍

セブン-イレブン 銀座7丁目店

782㍍

セブン-イレブン 内幸町2丁目店

805㍍

公園

竹芝干潟

997㍍

イタリア公園

593㍍

芝公園4号地 多目的運動広場

774㍍

浜離宮

692㍍

芝公園4号地

656㍍

愛宕山

699㍍

桜田公園

124㍍

港区立南桜公園

402㍍

新橋駅西口広場 (SL広場)

322㍍

Ginza Six Rooftop Garden

930㍍

小学校

港区立小中一貫教育校御成門学園御成門小学校

686㍍

中央区立泰明小学校

991㍍

よくある質問
新橋プラザビルについてよくいただく質問
新橋プラザビルの仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
新橋プラザビルのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
新橋プラザビルからの通勤・アクセスはどうですか?
新橋プラザビルからは、最寄駅の内幸町まで徒歩8分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
新橋プラザビルの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスでは新橋プラザビルの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
新橋プラザビルでペットは飼えますか?
新橋プラザビルのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
新橋プラザビルの学区はどこですか?
新橋プラザビルの学区情報については、各自治体の教育委員会にご確認いただくか、ランディックスまでお問い合わせください。
新橋プラザビルの管理体制はどうなっていますか?
新橋プラザビルの管理体制の詳細については、ランディックスまでお問い合わせください。管理状態はマンションの資産価値に大きく影響するため、購入前の確認をおすすめします。
新橋プラザビルの構造・耐震性は大丈夫ですか?
新橋プラザビルの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築15年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
新橋プラザビルで住宅ローンは使えますか?
はい、新橋プラザビルは築15年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
新橋プラザビルはリノベーション可能ですか?
新橋プラザビルはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
新橋プラザビルの修繕積立金の状況は?
新橋プラザビルの修繕積立金の詳細については、管理組合の資料で確認が必要です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要なポイントです。ランディックスでは修繕計画の確認もサポートしています。
新橋プラザビルの周辺環境・生活利便性は?
新橋プラザビルは港区に位置し、最寄りの内幸町駅まで徒歩8分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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