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ペット可
宅配ボックスがある
オートロック

パークコート学芸大学の概要

近くの駅

学芸大学徒歩7分
都立大学徒歩21分
祐天寺徒歩18分

マンション名

パークコート学芸大学

住所

東京都世田谷区下馬六丁目30-15

所有権タイプ

所有権

地上階層

4階

築年数

1999年3月（築26年）

総戸数

67戸

用途地域

第一種低層住居専用地域

建物構造

ＳＲＣ（鉄筋鉄骨コンクリート造）

ペット飼育

ペット可

管理形態

管理会社に全部委託

管理体制

日勤

地下階層

1階

間取り

2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK

小学校区域

中丸小学校

中学校区域

駒留中学校

分譲会社

三井不動産

施工会社名

鹿島建設

設計会社

鹿島建設

管理会社名

三井不動産住宅サービス

パークコート学芸大学の過去の売出し情報

売却期間	売却開始	売却終了	所在階	売却開始価格	終了時価格	専有面積	バルコニー面積	間取り	向き	坪単価	平米単価	管理費	修繕積立金	リフォーム
2ヶ月	2024-04	2024-05	4階	23000万円	23000万円	118.91㎡	12.81㎡	3LDK	南西向き	639万円	193万円	37500円	26990円	リフォーム無
1ヶ月	2024-02	2024-03	3階	14200万円	14200万円	92.23㎡	6㎡	3LDK	南西向き	508万円	153万円	29100円	20940円	リフォーム無
7ヶ月	2020-05	2020-12	1階	10500万円	9480万円	82.48㎡	5.4㎡	3LDK	南東向き	379万円	114万円	21700円	14020円	リフォーム無
0ヶ月	2019-09	2019-09	1階	8580万円	8580万円	92.23㎡	0㎡	2SLDK	南西向き	307万円	93万円	24300円	15680円	リフォーム無
4ヶ月	2018-03	2018-06	1階	14500万円	13800万円	117.9㎡	12.4㎡	3LDK	南東向き	386万円	117万円	31100円	20050円	リフォーム無

パークコート学芸大学の価格相場（平米単価、坪単価）

パークコート学芸大学の関連地域の㎡単価（カッコ内は坪単価）
対象エリア \ 専有面積	~50㎡	50~70㎡	70㎡〜
パークコート学芸大学	154万7888円
下馬	114万5237円	111万8092円	109万4709円
世田谷区	109万3757円	110万4983円	107万3268円

※データ対象…直近6ヶ月に販売された築20年以内の中古マンション。
※あくまで成約価格ではなく、売出し価格です。価格変更（値下げ等）された場合は、最終的な価格のみで計算しています。
※【免責】物件各々の価格は、間取りや部屋向き等、多くの要素により決定されますので、あくまで参考値としてお考え下さい。
※募集終了済みの物件も含みます。

世田谷区の坪単価推移

パークコート学芸大学の周辺施設

学芸大学駅
518㍍

ドトールコーヒーショップ学芸大学西口店
474㍍
EMPORIO cafe&dining
175㍍
スターバックスコーヒー学芸大駅前店
420㍍
平均律
478㍍
ｎｏｔｆｏｒｓａｌｅｓＩｎｃｏｒｐｏｒａｔｅｄ（株）
180㍍
暇を売る店
474㍍
やなか珈琲店学芸大学店
412㍍
Cafe Ami（カフェアミ）
441㍍
レンタルカフェスペースLucci学芸大学店
494㍍
Cha´伽和寿
399㍍
トラスパレンテ学芸大学
485㍍
Lucci-DIning&Bar-（ルッチダイニングバー）
497㍍
キュービック Food×Drink×Gallery
338㍍
dan STATION（ダンステーション）
483㍍
Mattahon
498㍍

ナチュラルローソン目黒鷹番三丁目店
209㍍
ファミリーマート下馬駒沢通り店
145㍍
ファミリーマート学芸大学駅西店
442㍍
セブン‐イレブン野沢店
175㍍

BOOKOFF 学芸大学駅前店
659㍍
恭文堂書店
557㍍
コミッククラフト
579㍍
ブックマート学芸大学店
521㍍
飯島書店
673㍍
SUNNY BOY BOOKS
687㍍
白樺読書会
390㍍
古本遊戯流浪堂
483㍍
BOOK AND SONS
654㍍
BOOK AND SONS
656㍍

呑川柿の木坂支流緑道
674㍍
碑文谷公園
551㍍
南原公園
372㍍
下馬公園
296㍍
三谷児童遊園
307㍍
区立野沢公園
403㍍
下馬中央公園
405㍍
野沢公園
413㍍
公園管理事務所碑文谷公園ボート管理舎
453㍍
五本木西みどり街かど公園
468㍍
曽根児童遊園
673㍍
東京都目黒区立五本木二丁目街かど公園
694㍍
碑文谷五丁目児童遊園
696㍍
世田谷区立野沢３丁目児童遊園
755㍍
世田谷区立子の神公園
777㍍
柿の木坂児童遊園
778㍍

三井住友銀行学芸大学駅前支店
499㍍
りそな銀行
574㍍
さわやか信用金庫学芸大学駅前支店
286㍍
東京都民銀行学芸大学駅前支店
353㍍
目黒信用金庫三谷支店
514㍍
芝信用金庫碑文谷支店
529㍍
東京三菱UFJ銀行学芸大学駅西口ATMコーナー
477㍍
三菱東京UFJ銀行学芸大学駅前支店
649㍍

碑文谷警察署学芸大学駅前交番
510㍍
世田谷警察署下馬四丁目交番
646㍍
世田谷警察署野沢地域安全センター
723㍍

ＧＡＫＵＤＡＩＫＯＵＫＡＳＨＩＴＡ
540㍍
学大横丁
571㍍

碑文谷体育館
367㍍
ヨガプラス学芸大学
356㍍
ハヤトジム
559㍍
リラヨガ・インスティテュート
595㍍
カーブス学芸大学
401㍍
笹崎ボクシングジム
538㍍
小町苑
340㍍
スポーツカイロプラクティック＆加圧ジムoffice-k
529㍍
目黒区碑文谷体育館・野球場・庭球場
388㍍
スタジオNAVI 学芸大学
479㍍
溶岩ホットヨガララアーシャ学芸大学店
649㍍
Noah studio
741㍍
ハートフル・ヨガ学芸大学
333㍍
エニタイムフィットネス学芸大学店
376㍍
ハッピースートラ
408㍍
StudioTaira スタジオタイラ
490㍍
X BODY Lab 学芸大学
500㍍
クイックシェイプ学芸大学前
500㍍
DoOne PLUS STUDIO
543㍍
DoONE KIDS STUDIO
545㍍

株式会社ウェリナ
212㍍
こういち整形外科
353㍍
メディカルステーションクリニック
401㍍
学芸大学メンタルケアクリニック
440㍍
吉永東洋医学研究所
618㍍
中島内科小児科医院
463㍍
三浦医院
741㍍
田口医院
540㍍
アライブ世田谷下馬
110㍍
西條クリニック下馬東條院
146㍍
マムクラブ学芸新店舗
358㍍
タカバン鍼灸整骨院
380㍍
特定非営利活動法人分子整合栄養医学会
518㍍
森医院
794㍍
オーシャン動物病院
724㍍
古谷医院
737㍍
WITH
755㍍
アミスネイル
779㍍
しぶたに矯正歯科
789㍍

学芸大学前郵便局
400㍍
目黒鷹番郵便局
729㍍

東京学芸大学附属高等学校
522㍍
ハーモニー・キッズ保育園保育所保育室託児所駅チカ学童一時預かり
127㍍
育英幼稚園
413㍍
マム・クラブ学芸大学
354㍍
学芸大学駅前教室｜個別指導塾の城南コベッツ
498㍍
ミクリ・キディ・ステーション
347㍍
ブンブン保育園
300㍍
東が丘保育園
697㍍
アゼィリア幼稚園
602㍍
受験数学専門エイビ塾
495㍍
世田谷区立中丸小学校
672㍍
個別指導塾アイディール iDeal
288㍍
明光義塾学芸大教室
291㍍
レゾンこどもアカデミー
582㍍
栄光ゼミナール学芸大校
588㍍
学研ほっぺんくらぶ学芸大キャンパス教室幼児教室
340㍍
個別指導Ｐｌｕｓ１下馬教室
553㍍
世田谷はっと保育園
391㍍
エイビ進学塾
496㍍
CURIO SCHOOL（キュリオスクール）
535㍍

マム・クラブ学芸大学
354㍍
学芸大学TREE7
469㍍
日本大学水泳部学生寮
448㍍
PCU学芸大学
402㍍
マルミヤ学芸大学
571㍍
アフタースクール[ワイズ] 学芸大学
601㍍

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お客様の声

T.H様港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え（保有物件の売却と住み替え物件の購入）でリンネ株式会社様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております！

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K.H様新宿区のマンションご売却＆大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に（もちろん仕事っぷりもです）惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、会社一丸となり、サポートしていただきました！

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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K.I様台東区のマンションご購入

還暦にあと僅かで終のすみかを求めマンション探し。情報量の多さで途方に暮れていたときリンネさんのHPを発見！

「仲介手数料が無料あるいは半額」の文字に半信半疑で電話してから毎週末夫婦で物件探しに明け暮れました。顧客目線な情報提供やリフォーム、資金調達など最後まで親身に面倒を見て貰いました。

リンネさんの良い所は心憎いくらいに付かず離れず優しく見守ってくれる所。そして要所要所でやるべき事を先回りで教えてくれる顧客ファーストな所です。そのお陰で希望通りの物件をスムーズに購入出来て夫婦共々大満足です！リンネさん、本当にありがとうございました。

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O.K様中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました！

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M.K様荒川区のマンションご購入

リンネさん

不動産取引業者をネットで検索していて、たまたまクリックして会社のHPを見つけました。

若い会社なのであまり期待しないで連絡しました。

私の難しい希望条件を伝えました。それでも、これは無理とは言わず沢山の物件を紹介していただき、内見したいと頼めばすぐに手配し案内してくれました。

大手不動産会社の押しの強さといやらしさ（私はこれが一番嫌い）がなく、とても気持ちよい対応。

おかげ様で希望通りの物件が購入できました。

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T.Y様台東区のマンションご購入

Webでたまたま見つけたリンネさんで、はじめは中々良い物件に巡り会えず苦労しましたが、加藤社長はじめ皆さんが丁寧に対応して頂き、半年以上かかりましたが、大変満足のいく物件を購入することができました。

契約も不安な面がありましたが、思った以上にスムーズに進めることができました。リンネの皆さん、本当にありがとうございました。

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S.E様港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様マンションご売却＆ご購入

マンションの購入，売却両方でお世話になりました．

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので，売却も続けてお願いした次第です．

おかげさまで，先日無事良い方に購入して頂きました．

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした！（夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり）

ありがとうございました！！

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N.S様大田区のマンションご購入

初めてのマンション購入でわからないことばかりでしたが、色々教えて頂き助かりました。

内見も何十件も付き合って頂き、好みも理解してくれてアドバイスしてくれました。

問い合わせへのレスポンスも早く、安心してお任せ出来ました。ここまでの対応で、手数料も安くて言うことありません！

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K.Y様中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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A.O様中野区のマンションご購入

仲介手数料が割安で、最初は少し不安がありましたが、押し付けがましいところが無く、顧客とのいい距離感を維持してくれるご担当に巡り合い、いい住み替えができました。

地域に密着した不動産会社でなければ得られない情報もあるとは思いますが、いろいろな地域のたくさんの物件を見た経験のあるご担当の目から、忌憚ない意見をいただけて良かったと思います。

本当にどうもありがとうございました！

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M.S様港区のマンションご購入

色々なサイトや不動産仲介業者の方と共に家を探すこと2年。リンネにたどり着きました。

きっかけはネットで情報収集している中で発見しただけですが、良縁とはこういうものを言うのでしょうか。依頼してからすぐに物件が決まり、価格交渉の為の情報収集、金額の見極め、交渉まで、とても親切丁寧にご対応いただきました。

また、価格交渉以外にも、銀行ローン申込に当たっての対応や、購入にあたり確認が必要な事を、私以上に真剣にご確認いただいたと感じています。

更には、ちょっとした家具等の相談にも乗っていただき、ここまでしてくださるんだなぁ、と、感動しました。

次があれば絶対また利用しますし、友人へもおススメ出来ると感じました。

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