株式会社ランディックスのアイコン
不動産売買仲介、買取のリンネ
概要
写真
スペック
価格推移
ローン
周辺環境
よくある質問
リンネの強み

サンビューハイツ元麻布

仲介手数料半額キャンペーン中
元麻布エリア20物件
港区775物件
4月21日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

サンビューハイツ元麻布の概要

近くの駅
  • 広尾徒歩12
  • 六本木徒歩14
  • 麻布十番徒歩8
マンション名
サンビューハイツ元麻布
住所
東京都港区元麻布二丁目11-36
所有権タイプ
所有権
地上階層
6階
築年数
1979年10月(築46年)
34戸
用途地域
第一種住居地域
建物構造
RC(鉄筋コンクリート造)
ペット飼育
ペット不可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
常駐
地下階層
0階
間取り
2LDK、3LDK
小学校区域
南山小学校
中学校区域
六本木中学校
分譲会社
大日成建設
施工会社名
大日成建設
設計会社
株式会社暁建築事務所・株式会社大江建築設計事務所
管理会社名
大和ライフネクスト

サンビューハイツ元麻布の紹介

港区元麻布二丁目に位置する「サンビューハイツ元麻布」は、1979年に建築された全34戸の落ち着いた低層マンションです。六本木、麻布十番、広尾という人気エリアの中間にあり、三駅利用可能な利便性の高さが魅力。徒歩8分の麻布十番駅をはじめ、広尾駅へ12分、六本木駅へ14分とアクセスも快適です。

建物は6階建てでエレベーター完備。オートロックや宅配ボックスも設置されており、日々の生活の安心と快適さを支えています。バイク置場や駐輪場も確保されているため、様々な移動手段に対応可能です。

間取りは2LDK、3LDKが中心で、ファミリー層にも適したゆとりある住空間を提供。管理は大和ライフネクストが行い、常駐の管理体制で清潔かつ安全な環境が保たれています。小学校は徒歩圏内の南山小学校、中学校は六本木中学校の学区に含まれており、子育て世帯にも安心の環境です。

周辺環境も充実しています。徒歩圏内には老舗そば店「総本家更科堀井」や評判のイタリアン「Savoy Tomato & Cheese」、麻布十番エリアの人気カフェ「Soul Food House」など、グルメ好きにも嬉しい選択肢が豊富。

また、日常の買い物には「ダイエー麻布十番店」や「ナショナル麻布スーパーマーケット」など大型スーパーが徒歩圏にあり、食材や生活用品の調達が便利です。さらに、有栖川宮記念公園まで約450mと緑豊かなスポットも近く、散歩やリラックスタイムにも最適。

生活の利便性と静かな住環境が両立した立地は、都心でありながら落ち着いた暮らしを求める方にぴったり。歴史と風格のある元麻布エリアで、洗練された日常を手に入れてみてはいかがでしょうか。

ハザードマップ

地図を読み込み中...

サンビューハイツ元麻布の過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
2ヶ月2025-082025-09224800万円22800万円91.67.9ワンルーム北西向き822万円248万円3652322946リフォーム
5ヶ月2025-052025-09638000万円36000万円124.561132LDK北東向き955万円289万円5060431807リフォーム
10ヶ月2024-102025-08549800万円46730万円154.5553.073SLDK北西向き999万円302万円6056638054リフォーム
3ヶ月2024-082024-10219580万円19580万円85.937.552SLDK北西向き753万円227万円3399021355リフォーム
1ヶ月2024-012024-01212000万円12000万円85.937.783LDK北西向き461万円139万円553450リフォーム
14件の売却履歴を見る
無料会員登録で全データをご覧いただけます

過去5年間のサンビューハイツ元麻布元麻布港区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
サンビューハイツ元麻布の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではサンビューハイツ元麻布のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、サンビューハイツ元麻布の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
22,800万円
月々ローン返済
¥591,855
月額返済額
¥591,855
総返済額
24,858万円

周辺施設

地図を読み込み中...

飲食店

焼肉ジャンボ 白金

812

TruffleBAKERY広尾店

782

BONDI CAFE

734

綱町三井倶楽部

1002

Savoy Tomato & Cheese

469

アルデバラン

470

tecorgentil

522

SAVOY 麻布十番本店

579

Soul Food House

422

マクドナルド 麻布十番店

583

AFURI 麻布十番

525

中国飯店 富麗華

789

総本家更科堀井 本店

381

bricolage bread and co.

578

HARBS ハーブス 六本木ヒルズ店

628

権八 西麻布/Gonpachi Nishi-Azabu

888

マクドナルド 六本木ヒルズ店

770

ジョウモン 六本木店

837

ウルフギャング・ステーキハウス 六本木店

933

VERVE COFFEE ROASTERS ROPPONGI

978

AFURI 六本木ヒルズ

810

鰻の成瀬 六本木店

959

Hard Rock Cafe Tokyo

910

サイゼリヤ 六本木店

896

小学校

Capital Tokyo International School(CTIS)

843

港区立本村小学校

472

港区立東町小学校

636

モンテソーリ・スクール・オブ・トウキョウ

325

港区立笄小学校

534

港区立南山小学校

350

東洋英和女学院小学部

830

ショッピング

肉のハナマサPLUS 南麻布店

812

広尾プラザ

855

明治屋 広尾ストアー

858

National Azabu Supermarket/ナショナル麻布

631

スーパー ナニワヤ

410

Can★Do 麻布十番店

428

ダイエー 麻布十番店

409

doTERRA CPTG Essential Oils Japan 合同会社

446

ROPPONGI HILLS CHRISTMAS 2019 六本木Hills 大屋頂PLAZA(大屋根プラザ)

638

ドン・キホーテ 六本木店

1001

公園

広尾公園

969

有栖川宮記念公園

457

一の橋公園

701

狸穴公園

911

さくら坂公園

469

毛利庭園

680

広尾学園中学校・高等学校

704

東京都立六本木高等学校

404

東洋英和女学院中学部・高等部

701

コンビニ

セブン-イレブン 西麻布3丁目六本木通り店

768

ローソン 港六本木通店

882

セブン-イレブン 六本木5丁目店

960

よくある質問
サンビューハイツ元麻布についてよくいただく質問
サンビューハイツ元麻布の仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
サンビューハイツ元麻布のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
サンビューハイツ元麻布からの通勤・アクセスはどうですか?
サンビューハイツ元麻布からは、最寄駅の広尾まで徒歩12分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
サンビューハイツ元麻布の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではサンビューハイツ元麻布の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
サンビューハイツ元麻布でペットは飼えますか?
サンビューハイツ元麻布のペット飼育については「ペット不可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
サンビューハイツ元麻布の学区はどこですか?
サンビューハイツ元麻布の小学校区は南山小学校、中学校区は六本木中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
サンビューハイツ元麻布の管理体制はどうなっていますか?
サンビューハイツ元麻布の管理形態は常駐、管理会社は大和ライフネクストです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
サンビューハイツ元麻布の構造・耐震性は大丈夫ですか?
サンビューハイツ元麻布の構造はRC(鉄筋コンクリート造)です。築46年となりますが、耐震診断や補強工事の実施状況を確認することが重要です。リンネでは耐震性に関する調査もサポートしています。
サンビューハイツ元麻布で住宅ローンは使えますか?
サンビューハイツ元麻布は築46年のため、住宅ローンの利用条件が通常より制限される場合があります。ただし、金融機関によっては対応可能なプランもございます。リンネでは築古物件に強い金融機関のご紹介も行っています。
サンビューハイツ元麻布はリノベーション可能ですか?
サンビューハイツ元麻布はRC(鉄筋コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
サンビューハイツ元麻布の修繕積立金の状況は?
サンビューハイツ元麻布の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
サンビューハイツ元麻布の周辺環境・生活利便性は?
サンビューハイツ元麻布は港区に位置し、最寄りの広尾駅まで徒歩12分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
サンビューハイツ元麻布のような築年数の物件を購入する際の注意点は?
サンビューハイツ元麻布のような物件を購入する際は、修繕履歴や管理状況、設備の老朽化状況などの確認が重要です。また、修繕積立金の状況や今後の大規模修繕計画も確認すべきポイントです。リンネでは、これらの重要事項を専門家が確認し、安心して購入いただけるようサポートしています。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
仲介手数料が半額

2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

仲介手数料が半額

今なら仲介手数料が半額。通常の3%+6万円から大幅に節約できます。
※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。

物件紹介が早いから

物件紹介が早いから

新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

住宅ローンサポートが充実

リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
Google

T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
Google

T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

レビューを読む

Y.A様 渋谷区のマンションご売却
Google

Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
Google

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
Google

O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
Google

S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
Facebook

K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
Google

K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

サンビューハイツ元麻布の売却をご検討の方はこちら
マンション購入

新着物件を逃さず紹介

住宅ローンサポート&優遇金利

成約事例に基づく価格交渉

不動産購入をご検討の方はこちら
仲介手数料
半額キャンペーン中
検索
お気に入り
内覧
売却査定
チャット

「不動産売買で、お客様にときめきを」

© 不動産仲介、買取の株式会社ランディックス

当社は株式会社ランディックス(東証グロース:2981)のグループ会社です。
東証

東京都目黒区下目黒1丁目2-14 Landix目黒ビル

Tel: 03-6380-9801

facebookinstagram
イクラ不動産