クイーンズレゾン新御徒町は、台東区小島一丁目の落ち着いた住宅街に位置するコンパクトマンションです。2005年7月築、地上8階・総戸数26戸の規模で、都会の利便性と静かな居住性を両立した物件。エレベーターを備え、管理はプラネットサポートが全部委託、日勤体制での管理が行われています。
間取りは主に1Kでシングルや投資向けの賃貸需要に適した造り。分譲はハウジングメッツ、設計は守谷商会によるもので、築年数から見ても内装リフォームやリノベーションで好化しやすいポテンシャルがあります。
アクセス面は非常に良好。新御徒町駅から徒歩3分、蔵前駅へは徒歩9分、仲御徒町駅へも徒歩10分と複数路線・駅が利用可能で、上野・秋葉原方面へも気軽に出られる立地です。通勤・通学や買い物での利便性が高い点は大きな魅力。
周辺はスーパーや専門店が充実。徒歩圏内にスーパーヤマザキやサミットストア、買い物に便利な多慶屋(TAKEYA)などがあり、日常の買い物や食品・生活雑貨の調達に不自由しません。外食やカフェも豊富で、和牛焼肉ぱんが本店やペリカン系列のベーカリー・カフェなど評価の高い店が揃っています。アート系スポットの2k540や上野エリアも近く、休日の楽しみも多い環境です。
子育て環境としては、学区が蔵前小学校・御徒町台東中学校となっており、通学も無理のない範囲。周辺には竹町公園や精華公園などの緑地も点在しています。
築後時間が経過しているため、居住前の設備確認やリフォーム計画を立てることで居心地をさらに向上させられます。立地の良さと管理体制、周辺利便性を重視する単身者や投資家に適した一棟と言えるでしょう。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0ヶ月 | 2020-02 | 2020-02 | 5階 | 2750万円 | 2750万円 | 30.03㎡ | 0㎡ | 1DK | 302万円 | 91万円 | 7210円 | 1230円 | リフォーム無 | |
| 1ヶ月 | 2020-01 | 2020-01 | 3階 | 2750万円 | 2750万円 | 30.03㎡ | 0㎡ | 1DK | 302万円 | 91万円 | 7210円 | 1230円 | リフォーム無 | |
| 0ヶ月 | 2019-04 | 2019-04 | 6階 | 2580万円 | 2580万円 | 30.03㎡ | 5.62㎡ | 1DK | 北向き | 284万円 | 85万円 | 7210円 | 1230円 | リフォーム無 |
| 0ヶ月 | 2019-02 | 2019-02 | 6階 | 2750万円 | 2750万円 | 31㎡ | 5.62㎡ | 1DK | 南向き | 293万円 | 88万円 | 7440円 | 1260円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
ショッピング
肉のハナマサ 浅草橋店
856㍍
カメラのキタムラ 秋葉原中古買取センター
991㍍
ワッツ 浅草橋店
602㍍
おもちゃ買取専門店 トイズキング東京買取センター
607㍍
肉のハナマサ 秋葉原店
941㍍
2k540 AKI-OKA ARTISAN
901㍍
蕪木
175㍍
スーパーヤマザキ三筋店
332㍍
TAKEYA3(多慶屋 ファッション館)
718㍍
サミットストア 御徒町TAKEYA1店
694㍍
ダイソー 多慶屋御徒町店
701㍍
TAKEYA 1(多慶屋 食品・生活館)
706㍍
吉池 本店
932㍍
御徒町吉池本店ビル
936㍍
Takeya is open in the new building 'TAKEYA1'
743㍍
モードオフ 上野御徒町店
993㍍
ドン・キホーテ 御徒町店
947㍍
ハードオフ・ホビーオフ上野御徒町店
1008㍍
BOOKOFF 浅草稲荷町店
766㍍
飲食店
青島食堂 秋葉原店
896㍍
ザ・ツーリストホテル&カフェ秋葉原
732㍍
ARC
335㍍
YUWAERU(結わえる)蔵前 本店
852㍍
和牛焼肉ぱんが本店 Wagyu Yakiniku PANGA main shop|Tokyo Halal restaurant
267㍍
egg baby café
873㍍
蒙古タンメン中本 御徒町
878㍍
ペリカンカフェ
715㍍
HATCOFFEE
907㍍
楊国福 東京上野店
880㍍
らーめん 鴨to葱 上野御徒町本店
898㍍
パンのペリカン
815㍍
焼肉 房家ホルモン館 上野六丁目店
857㍍
珈琲王城
959㍍
古城
932㍍
公園
千代田区立 和泉公園
730㍍
台東区立精華公園
492㍍
竹町公園
354㍍
御徒町公園
617㍍
おかちまちパンダ広場
919㍍
台東区立松葉公園
922㍍
小学校
千代田区立和泉小学校
772㍍
台東区立蔵前小学校
494㍍
台東区立平成小学校
389㍍
東京都立蔵前工科高等学校
802㍍
コンビニ
ローソン 寿三丁目店
771㍍
ローソン 東上野三丁目店
904㍍

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