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コスモ町屋ロイヤルフォルム

仲介手数料半額キャンペーン中
荒川エリア12物件
荒川区113物件
4月11日現在、Web未公開も含めご紹介可能です
コスモ町屋ロイヤルフォルム 1枚目
1 / 2
コスモ町屋ロイヤルフォルム1枚目
コスモ町屋ロイヤルフォルム2枚目

コスモ町屋ロイヤルフォルムの概要

近くの駅
  • 新三河島徒歩7
  • 町屋徒歩3
  • 町屋駅前徒歩6
マンション名
コスモ町屋ロイヤルフォルム
住所
東京都荒川区荒川四丁目41-4
所有権タイプ
所有権
地上階層
11階
築年数
2001年3月(築25年)
100戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
委託
管理体制
日勤
地下階層
0階
間取り
1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
小学校区域
第九峡田小学校
中学校区域
第五中学校
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社名
長谷工コーポレーション
設計会社
長谷工コーポレーション
管理会社名
コスモスライフ

ハザードマップ

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コスモ町屋ロイヤルフォルムの過去の売出し情報

売却期間売却開始売却終了所在階売却開始価格終了時価格専有面積バルコニー面積間取り向き坪単価平米単価管理費修繕積立金リフォーム
1ヶ月2025-102025-1025180万円5180万円63.813.653LDK西向き268万円81万円770011900リフォーム
1ヶ月2025-052025-0656180万円6180万円71.18102SLDK南向き287万円86万円850013300リフォーム
3ヶ月2025-022025-0415980万円5980万円75.935.72SLDK南向き260万円78万円910014200リフォーム
2ヶ月2024-122025-0126480万円6480万円71.04243LDK東向き301万円91万円850013300リフォーム
4ヶ月2024-102025-0126280万円5980万円75.938.33SLDK南向き260万円78万円910014200リフォーム
16件の売却履歴を見る
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コスモ町屋ロイヤルフォルムの新築時価格表

号室/所在階価格専有面積間取り向き
11034158万円71.18㎡3LDK
11023498万円62.27㎡2LDK
11015138万円87.19㎡3LDK
10034198万円71.18㎡3LDK
10023478万円62.27㎡2LDK
10015098万円87.19㎡3LDK
9045798万円94.37㎡4LDK
9033448万円62.27㎡2LDK
9025058万円87.19㎡3LDK
9014198万円78.11㎡3LDK
8093598万円61.75㎡2LDK
8083298万円60.0㎡2LDK
8073098万円55.5㎡2LDK
8063868万円70.82㎡3LDK
8053818万円71.18㎡3LDK
8043398万円62.27㎡2LDK
8034998万円87.19㎡3LDK
8023198万円66.26㎡3LDK
8013398万円65.1㎡3LDK
7106298万円111.16㎡4LDK
7094588万円81.53㎡3LDK
7083998万円75.93㎡3LDK
7073928万円73.02㎡3LDK
7063838万円70.82㎡3LDK
7053798万円71.18㎡3LDK
7043358万円62.27㎡2LDK
7034938万円87.19㎡3LDK
7023178万円66.26㎡3LDK
7014298万円85.87㎡4LDK
6114338万円80.21㎡3LDK
6105058万円91.16㎡4LDK
6094518万円81.53㎡3LDK
6083968万円75.93㎡3LDK
6073898万円73.02㎡3LDK
6063818万円70.82㎡3LDK
6053778万円71.18㎡3LDK
6043298万円62.27㎡2LDK
6034898万円87.19㎡3LDK
6023148万円66.26㎡3LDK
6014278万円85.87㎡4LDK
5124668万円85.79㎡3LDK
5113178万円64.49㎡2LDK
5105098万円94.86㎡4LDK
5094448万円81.53㎡3LDK
5083918万円75.93㎡3LDK
5073848万円73.02㎡3LDK
5063798万円70.82㎡3LDK
5053758万円71.18㎡3LDK
5043268万円62.27㎡2LDK
5034838万円87.19㎡3LDK
5023118万円66.26㎡3LDK
5014238万円85.87㎡4LDK
4133748万円71.04㎡3LDK
4123198万円64.49㎡3LDK
4113138万円64.49㎡2LDK
4105058万円94.86㎡4LDK
4094398万円81.53㎡3LDK
4083878万円75.93㎡3LDK
4073808万円73.02㎡3LDK
4063768万円70.82㎡3LDK
4053738万円71.18㎡3LDK
4043238万円62.27㎡2LDK
4034778万円87.19㎡3LDK
4023098万円66.26㎡3LDK
4014198万円85.87㎡4LDK
3133678万円71.04㎡3LDK
3123158万円64.79㎡3LDK
3113098万円64.49㎡2LDK
3104998万円94.86㎡4LDK
3094368万円81.53㎡3LDK
3083838万円75.93㎡3LDK
3073778万円73.02㎡3LDK
3063728万円70.82㎡3LDK
3053698万円71.18㎡3LDK
3043198万円62.27㎡2LDK
3034698万円87.19㎡3LDK
3023068万円66.26㎡3LDK
3014238万円85.87㎡4LDK
2143468万円71.04㎡3LDK
2133038万円64.79㎡3LDK
2122988万円64.49㎡2LDK
2114798万円94.86㎡4LDK
2104168万円81.53㎡3LDK
2093698万円75.93㎡3LDK
2083648万円73.02㎡3LDK
2073588万円70.82㎡3LDK
2063498万円71.18㎡3LDK
2053038万円62.27㎡2LDK
2044528万円87.19㎡3LDK
2032968万円66.26㎡3LDK
2024338万円98.13㎡4LDK
2012998万円63.8㎡3LDK
1073598万円75.93㎡3LDK
1063498万円73.02㎡3LDK
1053398万円70.82㎡3LDK
1044358万円87.19㎡3LDK
1032898万円66.26㎡3LDK
1024298万円98.13㎡4LDK
1012898万円63.8㎡3LDK

過去5年間のコスモ町屋ロイヤルフォルム荒川荒川区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
コスモ町屋ロイヤルフォルムの非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
リンネではコスモ町屋ロイヤルフォルムのオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、コスモ町屋ロイヤルフォルムの新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,180万円
月々ローン返済
¥134,465
月額返済額
¥134,465
総返済額
5,648万円

周辺施設

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飲食店

ひぐらしベーカリー

949

光栄軒

470

公園

荒川公園

584

荒川自然公園

749

コンビニ

ローソン 荒川西日暮里一丁目店

482

小学校

荒川区立峡田小学校

361

よくある質問
コスモ町屋ロイヤルフォルムについてよくいただく質問
コスモ町屋ロイヤルフォルムの仲介手数料はいくらですか?
リンネでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、リンネなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
コスモ町屋ロイヤルフォルムのような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。リンネでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
コスモ町屋ロイヤルフォルムからの通勤・アクセスはどうですか?
コスモ町屋ロイヤルフォルムからは、最寄駅の新三河島まで徒歩7分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
コスモ町屋ロイヤルフォルムの物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、リンネではコスモ町屋ロイヤルフォルムの未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひリンネにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
コスモ町屋ロイヤルフォルムでペットは飼えますか?
コスモ町屋ロイヤルフォルムのペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はリンネまでお問い合わせください。
コスモ町屋ロイヤルフォルムの学区はどこですか?
コスモ町屋ロイヤルフォルムの小学校区は第九峡田小学校、中学校区は第五中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
コスモ町屋ロイヤルフォルムの管理体制はどうなっていますか?
コスモ町屋ロイヤルフォルムの管理形態は日勤、管理会社はコスモスライフです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。リンネでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
コスモ町屋ロイヤルフォルムの構造・耐震性は大丈夫ですか?
コスモ町屋ロイヤルフォルムの構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築25年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。リンネでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
コスモ町屋ロイヤルフォルムで住宅ローンは使えますか?
はい、コスモ町屋ロイヤルフォルムは築25年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。リンネでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
コスモ町屋ロイヤルフォルムはリノベーション可能ですか?
コスモ町屋ロイヤルフォルムはSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。リンネではリノベーション会社のご紹介も行っています。
コスモ町屋ロイヤルフォルムの修繕積立金の状況は?
コスモ町屋ロイヤルフォルムの修繕積立金については「委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。リンネでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
コスモ町屋ロイヤルフォルムの周辺環境・生活利便性は?
コスモ町屋ロイヤルフォルムは荒川区に位置し、最寄りの新三河島駅まで徒歩7分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
無料相談する
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※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

リンネが不動産購入仲介に選ばれる理由

仲介手数料が半額だから

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物件紹介が早いから

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新着物件はスピードが命。
ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を翌日にはご紹介します。

充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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リンネ提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

情報提供が充実

価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、リンネ㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。リンネ㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにリンネ㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

レビューを読む

T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

レビューを読む

K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにリンネさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

レビューを読む

O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

レビューを読む

S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

レビューを読む

K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

レビューを読む

K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

レビューを読む

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