ルーブル森下弐番館は、墨田区千歳三丁目に立つ2007年9月築の中規模マンション(全49戸/9階建)です。森下駅から徒歩5分、両国駅へも徒歩7分と、都心方向へのアクセスが良好で通勤・通学に便利な立地。単身向けの1Kが中心のため、単身者・ディンクス・投資用にも向く物件構成です。
主な共用設備はエレベーター、宅配ボックス、ペット飼育可(規約あり)といった利便性の高い仕様。管理は委託・巡回体制で、分譲はTFDコーポレーション、設計は共立建設、管理はTFDコミュニティが担当しています。
周辺環境は生活利便性と下町の風情が両立。徒歩圏には人気の飲食店が点在し、手打ち蕎麦やとんかつの名店、カフェなど外食選択肢が豊富です(手打ち 蓮 約83m、はせ川 約425mほか)。リフレッシュできる公園も近く、両国公園や横網町公園まで徒歩圏内で散策や憩いの場が手に入ります。
単身者向けの扱いやすい間取り、駅近の利便性、ペット可・宅配ボックスなどの生活設備を備え、居住用はもちろん賃貸需要を見据えた検討にも適した物件です。物件確認時は共用部の管理状況やペット規約、実際の間取り・採光・収納などをチェックすることをおすすめします。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2018-06 | 2018-06 | 3階 | 2100万円 | 2100万円 | 20.25㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 南向き | 342万円 | 103万円 | 7000円 | 1400円 | リフォーム無 |
| 1ヶ月 | 2018-06 | 2018-06 | 4階 | 2100万円 | 2100万円 | 20.25㎡ | 0㎡ | ワンルーム | 南向き | 342万円 | 103万円 | 7000円 | 1400円 | リフォーム無 |
| 号室/所在階 | 価格 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|
| 904 | 2470万円 | 26.35㎡ | 1K | |
| 903 | 3530万円 | 40.5㎡ | 2DK | |
| 902 | 3530万円 | 40.5㎡ | 2DK | |
| 901 | 3530万円 | 40.5㎡ | 2DK | |
| 805 | 2460万円 | 26.35㎡ | 1K | |
| 804 | 3520万円 | 40.5㎡ | 2DK | |
| 803 | 2200万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 802 | 2200万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 801 | 3520万円 | 40.5㎡ | 2DK | |
| 705 | 2450万円 | 26.35㎡ | 1K | |
| 704 | 3510万円 | 40.5㎡ | 2DK | |
| 703 | 2190万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 702 | 2190万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 701 | 3510万円 | 40.5㎡ | 2DK | |
| 607 | 2440万円 | 26.35㎡ | 1K | |
| 606 | 2180万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 605 | 2180万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 604 | 2180万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 603 | 2180万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 602 | 2180万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 601 | 2180万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 507 | 2430万円 | 26.35㎡ | 1K | |
| 506 | 2170万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 505 | 2170万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 504 | 2170万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 503 | 2170万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 502 | 2170万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 501 | 2170万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 407 | 2420万円 | 26.35㎡ | 1K | |
| 406 | 2160万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 405 | 2160万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 404 | 2160万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 403 | 2160万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 402 | 2160万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 401 | 2160万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 307 | 2410万円 | 26.35㎡ | 1K | |
| 306 | 2210万円 | 21.82㎡ | 1K | |
| 305 | 2150万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 304 | 2150万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 303 | 2150万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 302 | 2150万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 301 | 2210万円 | 21.82㎡ | 1K | |
| 207 | 2360万円 | 26.35㎡ | 1K | |
| 206 | 2160万円 | 21.82㎡ | 1K | |
| 205 | 2110万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 204 | 2110万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 203 | 2110万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 202 | 2110万円 | 20.25㎡ | 1K | |
| 201 | 2160万円 | 21.82㎡ | 1K |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
飲食店
焼肉 静龍苑
861㍍
iki Espresso
826㍍
iki Roastery & Eatery
857㍍
Flapjack's Breakfast and Lunch
999㍍
横綱とんかつ どすこい田中
727㍍
手打ち 蓮
83㍍
fav TOKYO RYOGOKU
596㍍
マキネスティコーヒー (Macchinesti Coffee)
837㍍
とんかつ はせ川
425㍍
資さんうどん 両国店
528㍍
両国江戸NOREN(江戸のれん)
593㍍
両国湯屋 江戸遊
576㍍
Shake Tree Burger & Bar
966㍍
SINGLE O RYOGOKU ROASTWORKS/CAFE
903㍍
Petit Grande Miyabi
784㍍
コンビニ
ファミリーマート 日本橋浜町Fタワー店
1001㍍
小学校
江東区立深川小学校
696㍍
墨田区立中和小学校
595㍍
墨田区立菊川小学校
991㍍
墨田区立両国小学校
245㍍
墨田区立緑小学校
485㍍
墨田区立二葉小学校
902㍍
公園
森下公園
655㍍
浜町公園わんわん広場ドッグラン
734㍍
浜町公園
810㍍
吉良邸跡(本所松坂町公園)
264㍍
墨田区立両国公園
207㍍
緑町公園
638㍍
横網町公園
812㍍
ショッピング
ダイソー 両国店
276㍍

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