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スカイコート新宿曙橋

仲介手数料半額キャンペーン中
住吉町エリア3物件
新宿区682物件
4月23日現在、Web未公開も含めご紹介可能です

スカイコート新宿曙橋の概要

近くの駅
  • 曙橋徒歩2
  • 四谷三丁目徒歩8
  • 若松河田徒歩13
マンション名
スカイコート新宿曙橋
住所
東京都新宿区住吉町3-1
所有権タイプ
所有権
地上階層
12階
築年数
2001年11月(築24年)
34戸
用途地域
商業地域
建物構造
SRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)
ペット飼育
ペット可
管理形態
管理会社に全部委託
管理体制
巡回
地下階層
0階
間取り
1R、1K
小学校区域
牛込仲之小学校
中学校区域
牛込第一中学校
分譲会社
スカイコート
施工会社名
第一建設工業
設計会社
空間企画設計
管理会社名
スカイサービス

スカイコート新宿曙橋の紹介

東京都新宿区住吉町に位置する「スカイコート新宿曙橋」は、利便性と快適さを兼ね備えた都市型マンションです。

最寄りの曙橋駅から徒歩わずか2分という好立地にあり、四谷三丁目駅へも徒歩8分、若松河田駅へも徒歩13分でアクセス可能。通勤や通学、ショッピングやレジャーに最適な環境が整っています。

2001年11月築の12階建て、全34戸のコンパクトな規模ながら、エレベーター完備で毎日の生活もスムーズ。ペット飼育が可能な点も魅力的で、大切なペットと一緒に快適に暮らせます。

宅配ボックスが設置されているため、不在時でも荷物の受け取りが便利。忙しいライフスタイルの方にも嬉しい設備です。

さらに、マンション内にはゲストルームやキッズルームがあり、ご家族やお客様をもてなすスペースが充実。子育て世代にも安心の環境が備わっています。

管理は専門の管理会社に委託され、巡回体制によって日々の清掃やメンテナンスが行き届いているため、安心して暮らせる管理体制が整っています。

間取りは1R、1Kが中心で、シングルやカップル、投資用としても適しています。都会の利便性を活かしつつ、落ち着いた住環境を求める方におすすめです。

教育環境も充実。小学校は牛込仲之小学校、中学校は牛込第一中学校の学区内にあり、通学も安全で便利。子育てファミリーにも安心のエリアです。

周辺施設も充実しており、食事や買い物に困ることはありません。徒歩圏内には評判の良い飲食店が多数あり、サイゼリヤ四谷三丁目店やRAMEN MATSUI、たん焼 忍、さらにはシャトレーゼやカフェなど多彩な選択肢があります。

コンビニはローソン市谷仲之町店やセブン-イレブン新宿若松町店が近隣にあり、日常のちょっとした買い物にも便利です。

また、ヨークフーズ新宿富久店や業務スーパー東新宿店などのスーパーマーケットも徒歩圏内にそろっているため、食材の調達もスムーズです。

自然を感じられる新宿区立富久さくら公園も近く、都会の中でリフレッシュできるスポットが揃っています。

「スカイコート新宿曙橋」は、その利便性の高さと快適な設備、生活環境のバランスが取れたマンションです。単身者やDINKSはもちろん、ペットと共に暮らしたい方や、都心での投資用物件をお探しの方にもぴったりの選択肢と言えるでしょう。

ハザードマップ

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過去5年間のスカイコート新宿曙橋住吉町新宿区のマンション坪単価推移

※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。

※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。

※取引事例がない年はグラフが途切れています。

※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。

非公開物件のご紹介
スカイコート新宿曙橋の非公開物件をご紹介
非公開物件で理想の住まいを見つける
市場に出ていない特別な物件
ランディックスではスカイコート新宿曙橋のオーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されていない希少な物件と出会えます。
良質な物件をいち早くご案内
会員登録いただくと、スカイコート新宿曙橋の新着非公開物件が出た際にいち早くご案内いたします。人気マンションほど非公開段階で成約に至るケースが多くあります。
競合なく落ち着いて検討可能
非公開物件は多くの人の目に触れないため、焦らず検討でき、価格交渉もスムーズに進みます。じっくりと理想の住まいをお探しいただけます。
住宅ローンシミュレーション
借入額
5,000万円
月々ローン返済
¥129,793
月額返済額
¥129,793
総返済額
5,451万円

周辺施設

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飲食店

バンダラ ランカ

920

たいやき わかば

897

しゃぶ葉 四谷店

849

HALAL WAGYU RAMEN SHINJUKU-TEI Tokyo Yotsuya

838

カフェ ラ・ボエム 新宿御苑/Cafe La Boheme Shinjyuku gyoen

875

サイゼリヤ 四谷三丁目店

516

ハンバーグ ウィル

911

Cois Espresso Club 本店 - 新宿御苑

993

たん焼 忍

647

Rahmen Eddie

787

うどん 萬田次郎

826

RAMEN MATSUI

586

切麦や 甚六 新宿御苑

866

Ramen Afro Beats

900

TSUBASA COFFEE

942

Honolu Shinjukugyoenmae Halal Ramen

806

タンドールマスター シルクロードウイグル料理

653

シャトレーゼ ヨークフーズ新宿富久店

657

cafe dalcomhada

719

新宿 六

975

小笠原伯爵邸

731

小学校

新宿区立四谷小学校

748

新宿区立花園小学校

718

新宿区立富久小学校

392

新宿区立牛込仲之小学校

478

東京韓国学校初等部

548

コンビニ

ローソン 四谷一丁目店

841

ミニストップ 新宿花園通り店

716

ローソン 市谷仲之町店

440

セブン-イレブン 新宿若松町店

840

ショッピング

コモレモール

921

Can★Do コモレ四谷店

932

雪印メグミルク㈱ 本社

911

わらべや日洋ホールディングス㈱ 本社

530

ヨークフーズ with ザ·ガーデン自由が丘 新宿富久店

681

業務スーパー 東新宿店

835

ダイソー くすりの福太郎市谷柳町店

858

公園

新宿区立富久さくら公園

623

東京韓国学校中・高等部

561

成城中学校・成城高等学校

813

よくある質問
スカイコート新宿曙橋についてよくいただく質問
スカイコート新宿曙橋の仲介手数料はいくらですか?
ランディックスでは現在、仲介手数料半額キャンペーンを実施中です。通常、不動産売買では物件価格の3%+6万円(税別)の仲介手数料がかかりますが、ランディックスなら半額でご購入いただけます。※最低手数料150万円+税、一部物件を除きます。詳細は無料相談でお問い合わせください。
スカイコート新宿曙橋のような物件を購入する際の流れは?
マンション購入は通常、物件探し→内覧→購入申込み→売買契約→ローン手続き→決済・引渡しの流れで進みます。ランディックスでは専任のアドバイザーがこれらすべての手続きをサポートするため、初めての方でも安心して物件を購入いただけます。
スカイコート新宿曙橋からの通勤・アクセスはどうですか?
スカイコート新宿曙橋からは、最寄駅の曙橋まで徒歩2分です。都心部へのアクセスも良好で、主要駅や商業施設へのアクセスに便利な立地です。詳細なアクセス情報や周辺施設については、お問い合わせください。
スカイコート新宿曙橋の物件を探していますが、未公開物件はありますか?
はい、ランディックスではスカイコート新宿曙橋の未公開物件情報も多数取り扱っています。一般的な不動産ポータルサイトには掲載されていない物件も多くございますので、ぜひランディックスにご相談ください。会員登録いただくと、新着物件情報をいち早くお届けします。
スカイコート新宿曙橋でペットは飼えますか?
スカイコート新宿曙橋のペット飼育については「ペット可」となっています。具体的な飼育条件(種類・サイズ・頭数制限等)は管理規約により定められていますので、詳細はランディックスまでお問い合わせください。
スカイコート新宿曙橋の学区はどこですか?
スカイコート新宿曙橋の小学校区は牛込仲之小学校、中学校区は牛込第一中学校です。学区の詳細や通学路については、各自治体の教育委員会にご確認ください。
スカイコート新宿曙橋の管理体制はどうなっていますか?
スカイコート新宿曙橋の管理形態は巡回、管理会社はスカイサービスです。管理状態の良し悪しはマンションの資産価値に大きく影響します。ランディックスでは管理状況の詳細もお調べしてご報告しています。
スカイコート新宿曙橋の構造・耐震性は大丈夫ですか?
スカイコート新宿曙橋の構造はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)です。築24年ですが、2000年以降の建築物は現行耐震基準に適合しています。ランディックスでは物件の構造や耐震性についても詳しくご説明いたします。
スカイコート新宿曙橋で住宅ローンは使えますか?
はい、スカイコート新宿曙橋は築24年のため、多くの金融機関で住宅ローンをご利用いただけます。住宅ローン控除の適用も可能です。ランディックスでは提携金融機関のご紹介や、ローン審査のサポートも行っています。
スカイコート新宿曙橋はリノベーション可能ですか?
スカイコート新宿曙橋はSRC(鉄筋鉄骨コンクリート造)構造のため、専有部分のリノベーションが比較的自由に行えます。間取り変更やフルリノベーションも可能なケースが多いです。ただし、管理規約による制限がある場合もありますので、事前にご確認ください。ランディックスではリノベーション会社のご紹介も行っています。
スカイコート新宿曙橋の修繕積立金の状況は?
スカイコート新宿曙橋の修繕積立金については「管理会社に全部委託」の状況です。修繕積立金は将来の大規模修繕に備えるもので、適切な積立がされているかは資産価値を守る上で重要です。ランディックスでは修繕計画や積立金の詳細もお調べしてご説明いたします。
スカイコート新宿曙橋の周辺環境・生活利便性は?
スカイコート新宿曙橋は新宿区に位置し、最寄りの曙橋駅まで徒歩2分です。周辺にはスーパー、コンビニ、医療施設、公園などの生活施設が揃っています。詳しい周辺環境はこのページの「周辺環境」セクションでもご確認いただけます。
他にご質問がございましたら、お気軽にお問い合わせください
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2026年4月末までにご登録の方限定

※最低手数料150万円+税/一部物件を除く

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

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充実の住宅ローンサポート&優遇金利。

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ランディックス提携のメガバンク、ネット銀行、フラット35の住宅ローン審査を無料サポートします。さらに提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実しているから

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価格交渉の材料となる過去の成約事例、調査報告書などを内見前後にご用意します。
契約前にしっかりと情報提供されるので、安心納得してご購入の決断をして頂けます。

お客様の声

T.H様 港区のマンションご売却
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T.H様 港区のマンションご売却

【生涯お世話になりたい不動産会社に出会うことができました。売却益が大きく出た上に、手数料も安く、丁寧にご対応頂いたことで大変満足のいく不動産取引が出来ました。】

保有物件からの住み替え(保有物件の売却と住み替え物件の購入)で株式会社ランディックス様にお世話になりました。xxxx年x月x日に専任媒介契約を締結し、3か月後のx月x日に売買契約を結ぶことができました。

私は、大手不動産会社を含め、たくさんの会社との媒介契約を検討しました。その中で、ランディックス㈱様に不動産取引をお任せしようと思ったのは、大手の担当者以上に豊富な知識や手数料が半額ということもありましたが、何よりも顧客目線での誠実な対応に安心感を覚えたからです。そのため、保有物件の売却と住み替え物件の購入をお任せしたいと思いました。

私は、銀行融資などの関係で住み替え物件の購入を先に行うことができず、保有物件の売却を先に行う必要がありました。ランディックス㈱様は、そうした事情を考慮して、できるだけ私が物件を探す時間を確保できるよう、私の物件の買主様と粘り強く交渉をして頂き、物件の引き渡しをxxxx年x月末までかなり伸ばして頂けました。また、売却価格面でも大きく利益が出る水準で交渉して頂きました。

住み替え物件の購入も売却と同時に進めていきました。私のかなり気まぐれな内覧希望についても懇切丁寧に対応して頂き、また、当該物件の何が優れていて、逆に何がよくないのかなど、資産性や利便性など様々な角度からご提案を頂きました。残念ながら、コロナ禍で中古物件の供給が少なかったこともあり、今回は新築物件を購入することになってしまったのですが、満足の行く不動産取引ができたのはひとえにランディックス㈱様の皆様のおかげです。この場を借りて厚く御礼申し上げます。

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T.Y様 江東区のマンションご売却
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T.Y様 江東区のマンションご売却

加藤さまには大変お世話になりました。次の転居先が決まっている中で、売却の期限も決まっておりました。

スケジュールの短さから金額の設定を提案頂き、最終的には1日に内覧5組が入り、その日の内に申し込み、決済に至りました。

大変感謝しております!

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Y.A様 渋谷区のマンションご売却
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Y.A様 渋谷区のマンションご売却

マンションの売却の際に大変お世話になりました。

お陰様で希望する金額でスピーディーに売却することが出来ました。

こちらからの質問等の連絡に対してとても迅速に対応していただけたので、安心して最後までお任せ出来ました。

過去に別の不動産会社数社に購入・売却で相談したことがありましたが、ここまで迅速、親切に対応していただけたのは初めてでしたので、また購入・売却することになった際はぜひお願いしようと思います。

ありがとうございました!

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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入
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K.H様 新宿区のマンションご売却&大田区のマンションご購入

今回の引越で売却、購入ともにランディックスさんにお世話になりました。 初めて物件を案内していただいた時にご担当してくださった方のお人柄に(もちろん仕事っぷりもです)惚れたという感じです。駆け引きもなく、我々のしょうもない質問にも真摯に向き合って回答していただきました。

また物件を選ぶ際も、住む側の目線に立って、親身に一緒に見ていただけ心強かったです。内覧の日程調整等、本当に我儘ばかりでご面倒お掛けしました。

また、売却の際には、資金面や負担などを考え寄り添っていただき、私達の意向を尊重しながら、的確なアドバイスとサポート、大変助かりました。売却・購入ともに大満足です。

とにかく、買ってもらえば良い、売ってもらえば良い。という、お考えではなく、お客さんの立場に寄り添って、 会社一丸となり、サポートしていただきました!

知り合いから相談受けたら、是非紹介させていただきたいと思います。

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O.K様 中央区のマンションご購入
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O.K様 中央区のマンションご購入

初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。

細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。

おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入
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S.E様 港区のマンションご購入

「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.U様 マンションご売却&ご購入
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K.U様 マンションご売却&ご購入

マンションの購入,売却両方でお世話になりました.

購入でお願いしてとても対応が良く信頼できたので,売却も続けてお願いした次第です.

おかげさまで,先日無事良い方に購入して頂きました.

問い合わせなどに対するレスポンスの良さは特筆ものでした!(夜中にメールをしてもすぐにご返事頂けたり)

ありがとうございました!!

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K.Y様 中央区のマンションご購入
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K.Y様 中央区のマンションご購入

中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。

また、対応がとても親身で好感が持てました。

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