【サンクタス神楽坂】は新宿区岩戸町に位置する2011年築のモダンな14階建てマンションです。総戸数49戸の落ち着いた規模感で、都心の利便性と居住性を両立した快適な住まいを提供しています。
最寄り駅は徒歩1分の牛込神楽坂駅をはじめ、神楽坂駅徒歩4分、飯田橋駅徒歩6分と3駅3路線が利用可能。通勤・通学やお出かけに非常に便利な立地です。
建物は免震または制震構造を採用し、地震に強い設計が施されています。セキュリティ面ではオートロック完備で安心感が高く、日勤管理体制によりきめ細かい管理が行われています。
ペット可のため、大切な家族と一緒に暮らせるのも魅力の一つ。また、24時間利用可能なゴミ置き場や宅配ボックスが設置されているので、忙しい日々の生活をサポートします。さらにエレベーター、駐輪場、バイク置場も完備しているため、生活の利便性が高い点も見逃せません。
間取りは1LDKから3LDKまで多様なニーズに対応。単身者からファミリーまで幅広い層に適しており、快適な暮らしを実現します。
教育環境も充実。小学校は徒歩5分以内の新宿区立愛日小学校、中学校は牛込第三中学校の学区内で、お子さまの通学も安心です。
暮らしを彩る周辺施設も豊富です。徒歩圏内には大型スーパーのキッチンコート神楽坂店(約318m)、肉のハナマサ市ヶ谷店(約528m)、飯田橋ラムラ(約515m)など、日々の買い物に便利なお店が揃っています。
グルメスポットも神楽坂の魅力。高評価の鶏soba座銀(徒歩約3分)、日本橋海鮮丼つじ半、ル ブルターニュ神楽坂店など、和洋中さまざまな飲食店が徒歩圏内で楽しめます。
自然やリフレッシュできるスポットとしては、新宿区立白銀公園が徒歩約3分にあり、緑あふれる環境で四季の移ろいを感じられます。
【サンクタス神楽坂】は、利便性の高い立地と充実した設備、安心の構造と管理体制が揃った住まい。神楽坂という歴史と文化が息づく街で、快適かつ落ち着いた都市生活を求める方におすすめのマンションです。
| 売却期間 | 売却開始 | 売却終了 | 所在階 | 売却開始価格 | 終了時価格 | 専有面積 | バルコニー面積 | 間取り | 向き | 坪単価 | 平米単価 | 管理費 | 修繕積立金 | リフォーム |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1ヶ月 | 2024-10 | 2024-11 | 13階 | 12800万円 | 12800万円 | 80.43㎡ | 4.12㎡ | 2LDK | 南東向き | 526万円 | 159万円 | 22100円 | 11300円 | リフォーム済 |
| 5ヶ月 | 2023-07 | 2023-12 | 5階 | 7980万円 | 7480万円 | 57.43㎡ | 6㎡ | 2LDK | 北西向き | 430万円 | 130万円 | 15800円 | 8100円 | リフォーム無 |
| 30ヶ月 | 2023-06 | 2025-11 | 3階 | 10480万円 | 15300万円 | 80.43㎡ | 4.12㎡ | 2LDK | 南東向き | 628万円 | 190万円 | 22100円 | 11300円 | リフォーム無 |
| 10ヶ月 | 2023-05 | 2024-02 | 3階 | 5580万円 | 4980万円 | 38.53㎡ | 5.03㎡ | 1LDK | 北西向き | 427万円 | 129万円 | 10600円 | 5400円 | リフォーム無 |
| 8ヶ月 | 2022-09 | 2023-04 | 3階 | 10480万円 | 10480万円 | 80.43㎡ | 4.12㎡ | 2LDK | 南東向き | 430万円 | 130万円 | 22100円 | 11300円 | リフォーム無 |
※データは過去5年間の各エリアの平均坪単価を表示しています。
※マンション固有のデータは実際の取引事例に基づいています。
※取引事例がない年はグラフが途切れています。
※グラフの右上に表示される数値は取引件数です。
小学校
白百合学園小学校
924㍍
新宿区立愛日小学校
417㍍
新宿区立市谷小学校
833㍍
新宿区立江戸川小学校
614㍍
ショッピング
肉のハナマサ 市ヶ谷店
528㍍
飯田橋サクラテラス
593㍍
まいばすけっと 飯田橋駅南店
870㍍
三徳 飯田橋店
605㍍
キッチンコート神楽坂店
318㍍
飯田橋ラムラ
515㍍
Can★Do 飯田橋ラムラ店
522㍍
BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店
201㍍
ダイソー 飯田橋店
543㍍
よしや SainE 神楽坂店
153㍍
業務スーパー 新宿榎店
857㍍
㈱トーハン 本社
677㍍
アルフレッサ㈱ 東京中央病院支店
1000㍍
飲食店
餃子の店 おけ以
666㍍
The tee Tokyo
526㍍
CANAL CAFE
466㍍
400℃ Pizza Tokyo
207㍍
しかたらむかな
207㍍
スターバックス コーヒー 神楽坂下店
432㍍
サイゼリヤ 神楽坂下店
343㍍
香港贊記茶餐廳飯田橋店(ホンコンチャンキチャチャンテン)
914㍍
日本橋海鮮丼 つじ半 神楽坂店
253㍍
珈琲館 飯田橋店
743㍍
鶏soba座銀 神楽坂東京本店
234㍍
ル ブルターニュ 神楽坂店
157㍍
神楽坂 茶寮 本店
285㍍
dacō?神楽坂
133㍍
ジェラテリア テオブロマ神楽坂店
162㍍
神楽坂 椿々
257㍍
Aux Merveilleux de Fred
367㍍
サーモンnoodle3.0
277㍍
Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam
583㍍
龍朋
488㍍
AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー
341㍍
パン デ フィロゾフ
382㍍
Cafe 1 Part
706㍍
デニーズ新宿山吹町店
946㍍
うなぎ はし本
865㍍
コンビニ
ミニストップ 飯田橋駅西口店
677㍍
セブン-イレブン 飯田橋4丁目店
912㍍
ファミリーマート 神楽坂下店
397㍍
セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店
564㍍
ファミリーマート 飯田橋駅北店
622㍍
ファミリーマート 後楽店
811㍍
セブン-イレブン 飯田橋駅北店
697㍍
セブン-イレブン 文京春日1丁目店
967㍍
公園
新宿区立白銀公園
240㍍

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